Advokatska kancelarija Dačević

25/04/2025

22/04/2025

Jedno od najučestalijih pitanja koja nam klijenti postavljaju jeste kako pokrenuti razvod braka.
U ovom blogu će vam pružiti smernice od početka do kraja o procesu razvoda braka, načinu na koji se brak može razvesti i neophodnim dokumentima.
linkinbio

10/01/2025

Čuli ste od komšije da se uknjižba prava svojine na nepokretnosti u katastru vrši po autimatizmu. Kako biste proverili da li ste vi upisani kao vlasnik stana koji ste davno kupili i uredno platili, ušli ste u elektronsku evidenciju katastra i doživeli šok jer se nekretnina i dalje vodi na prethodnog vlasnika, postavljate logično pitanje - šta da radim?

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/uknjizba-nekretnine-u-katastar-nepokretnosti

23/12/2024

Deca nisu ničije vlasništvo, ali do njihovog punoletstva, u posebnim slučajevima i nakon toga, ipak neko mora vršiti starateljstvo nad decom. Šta se podrazumeva pod starateljstvom, koje su obaveze staratelja i dokle traje ?

Potražite odgovore na
👇

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/starateljstvo-nad-detetom

28/10/2024

U ovom blogu detaljno razmatramo koje vrste štete postoje, ko ima pravo na naknadu, odgovornost lica, kao i način ostvarivanja prava na naknadu štete i najčešće situacije u kojima nastaju materijalna i nematerijalna šteta.

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/naknada-stete

26/10/2024

🧩 Otvaranje firme u Srbiji: San, izazov i realnost

Priča uspešnog vlasnika firme u Srbiji

Svaka velika priča počinje idejom – mali san koji jednog dana postane toliko glasan da mu ne možete odoleti. Pre nekoliko godina, sedeo sam s prijateljima na kafi i, možda po stoti put, prepričavao kako bi moja ideja za biznis mogla da izgleda. Tada sam shvatio da je vreme da se ta ideja pretvori u stvarnost. To je bio moj trenutak – otvaram firmu u Srbiji.

Prvi koraci su bili nepoznati i pomalo strašni. Birokratija je bila kao lavirint u kojem se gubite i pronalazite, učite i borite se. 🌐 Sa svakim papirom i pečatom, činilo se kao da idem napred – korak po korak, ali sigurno.

Šta nisam očekivao?

Strpljenje kao valuta. Trebalo mi je više vremena i više strpljenja nego što sam mogao da zamislim. Ali, taj proces me naučio da cenim svaki mali korak.
Mreža podrške. Tokom ove avanture, sretao sam neverovatne ljude koji su prošli istim putem – preduzetnike, prijatelje, čak i potpune strance koji su nesebično delili svoja iskustva i savete.
Snažan osećaj svrhe. Kad radite na svom, svaka prepreka je izazov koji želite da savladate jer znate da vodite ka nečemu važnom.
Srbija je mesto puno talenata i potencijala, ali i izazova koji prete da vas obeshrabre. No, ako u sebi imate onu iskru koja gori – san koji traži da se ostvari – onda je otvaranje firme više od papira i procedura. To je stvaranje prilika, i za vas i za druge.

💡 Šta bih rekao svakom ko planira da započne svoje putovanje?

Pripremite se za borbu. Neće biti lako, ali biće vredno.
Negujte kontakte. U trenucima kada naiđete na zid, često će baš ljudi u vašoj mreži imati ključeve koji otvaraju vrata.
Verujte u svoju ideju. Samo vi znate koliko ona zaista znači i koliko ste spremni da se borite za nju.
Danas, kada gledam svoju firmu kako raste, osećam ponos jer znam koliko je svaki deo tog p**a bio važan. Ako i vi razmišljate o otvaranju firme u Srbiji, setite se da je svaki san vredan izazova.

👉 Šta vas motiviše da krenete u preduzetničke vode?

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/otvaranje-firme

14/05/2024

Danas nam se za pravnu pomoć obratio klijent koji je zaključio predugovor o kupoprodaji nepokretnosti sa investitorom uz posredovanje agencije, ali predugovor nije overen kod javnog beležnika. Investitor i agencija su naravno uzeli svako svoj deo, investitor kaparu, agencija proviziju, koristeći se pravnom neukošću stranke koja je ushićena što konačno rešava stambeno pitanje, zadužujući se na sve strane, rešila da prihvati savet agencije da nema potrebe da se predugovor overi.

Pogađajte - stranka je privremeno ostala i bez novca i bez stana, kao što se to dešavalo u stotinama sličnih situacija prethodnih godina.

Zato 👇👇👇

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/ugovor-o-kupoprodaji-nepokretnosti

08/04/2024

💬 Zamislite situaciju: pronašli ste savršeni prostor koji odiše svime što ste želeli - bilo da je reč o poslovnom prostoru iz snova ili stanu koji vam se čini kao savršen kutak za život. Pre nego što pređete prag i počnete uživati u novom prostoru, postoji ključan korak koji ne smete preskočiti: Ugovor o zakupu nepokretnosti. 📖⚖️
Ovaj dokument nije samo formalnost; on je vaš štit koji osigurava da vaša prava i interesi budu zaštićeni tokom celog perioda zakupa.
Ugovor o zakupu trebao bi jasno definisati sve: od mesečne zakupnine, preko dužine zakupa, do odredbi o održavanju i povećanju cene zakupa. Ne zaboravite na klauzule koje štite vaš depozit i detalje o tome šta se događa kada se ugovor bliži kraju. Jesu li dozvoljeni ljubimci? Ko je odgovoran za popravke? Kako se raskida ugovor? Sve su to bitna pitanja na koja ugovor mora odgovoriti.
💡 Ključ uspešnog zakupa leži u detaljima. Ne sklapajte ugovor bez temeljne provere i, ako je potrebno, konsultujte se sa stručnjakom. Vaš dom ili radni prostor trebali bi biti izvori sreće i produktivnosti, a ne brige. Pa, budite pametni, budite spremni i napravite prvi korak ka sigurnom i zadovoljavajućem zakupnom odnosu!

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/ugovor-o-zakupu

05/03/2024

Razvod braka je jedno od najizazovnijih iskustava kroz koje osoba može proći. To je proces koji ne samo da signalizira kraj jednog poglavlja u životu, već i početak novog. Dok se suočavamo sa mnoštvom emocija, od tuge i ljutnje do olakšanja i nade, važno je razumeti sve aspekte razvoda - emocionalne, pravne i finansijske.
Sporazumni razvod braka predstavlja jedan od najzrelijih pristupa rastanku. U ovom procesu, obe strane rade zajedno na postizanju zajedničkih ciljeva i rešenja, što može biti manje stresno i emocionalno iscrpljujuće za sve uključene

https://www.advokat-novi-sad.com/blog/sporazumni-razvod-braka

22/01/2024

Građani više ne mogu samostalno podnositi zahteve na šalterima službi katastra nepokretnosti.
Svi zahtevi podnose se elektronskim putem od strane advokata i geodetskih organizacija kao profesionalnih korisnika.
Advokati pred nadležnim katastrom nepokretnosti podnose i sledeće zahteve:
Predbeležba objekta u izgradnji.
Upis hipoteke.
Brisanje hipoteke.
Upis zabeležbe.
Brisanje zabeležbi.
Brisanje drugih stvarnih i obligacionih prava.
Zahtev za promenu indikacija pravnog lica.
Zahtev za promenu indikacija fizičkog lica.
Zahtev za upis JMBG-a.
Promena namene zemljišta.
Utvrđivanje, izmena i gašenje kućnog broja.
Promena nač. korišćenja i kat. klase zemljišta.
Ispravka vrste / imaoca prava.
Ispravka ličnih podataka.
Ispravka podataka o hipoteci.
Ispravljanje grešaka, nedostataka i propusta.

12/11/2023

Testament nije samo posljednja volja napisana na papiru, to je odjek koji ostavljamo u svetu posle nas.📄
Imovinsko pravni odnosi između naslednika su često predmet brojnih sudskih sporova, pa tako testament nije samo pisanje o krajnosti, već o trajnosti - stvaranju nečega što će živeti dugo nakon nas. 👨‍👨‍👦‍👦
.
U ovom blogu osvrnućemo se na način sastavljanja testamenta, vrste, sadržinu, prava naslednika, ali i na mogućnost da se testament poništi ili opozove.⚖️💼

Testament je poslednja, lična, slobodna i uvek opoziva izjava volje jednog lica kojim ono raspoređuje svoju imovinu naslednicima za slučaj smrti.

30/10/2023

U svetu gde se reči brzo zaboravljaju, ugovori predstavljaju most poverenja između dve strane. 📄
Oni ne samo da definišu obaveze i prava, već osiguravaju jasnoću i transparentnost u svakoj saradnji. 🖋️
Pre nego što se potpiše bilo koji ugovor, važno je posvetiti pažnju svakom detalju, kako bi se izgradili dugoročni odnosi zasnovani na uzajamnom razumevanju i poštovanju. 🤝
Više o opštim karakteristikama ugovora, vrstama i najčešćim oblicima zasnivanja saradnje čitajte na 👇

Ugovori su najvažniji pravni poslovi u pravnom sistemu koji omogućavaju pojedincima i preduzećima da zaključe sporazume sa jasno definisanim uslovima i obavezama. Ugovori predstavljaju osnovu kupoprodaju nepokretnosti, poslovne transakcije, radne odnose i mnoge druge oblike saradnje.