Bufete Farenzo

31/05/2026

⚖️ ¿Cómo evitar convertirse en una víctima de una mala asesoría legal?

Cada día atendemos consultas de personas que llegan a nuestro despacho después de haber perdido tiempo, dinero y oportunidades por confiar su caso a personas poco capacitadas, a supuestos abogados que ni siquiera ejercen legalmente la profesión, o a profesionales que lamentablemente han incumplido sus deberes éticos y de diligencia.

Con más de tres décadas de experiencia profesional, hemos observado situaciones que se repiten con demasiada frecuencia: expedientes abandonados, clientes que no reciben información sobre el avance de sus procesos, documentos que nunca fueron presentados, cobros realizados sin respaldo adecuado y personas que descubren demasiado tarde que su caso no fue atendido correctamente.

La elección de un abogado no debería basarse únicamente en el precio, en una recomendación informal o en una publicación atractiva en redes sociales. Antes de contratar cualquier servicio legal, es importante verificar que la persona sea realmente abogado incorporado al Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica, solicitar claridad sobre los alcances del servicio, exigir una comunicación transparente y asegurarse de que exista un compromiso serio con la atención del caso.

Un asunto legal puede afectar su patrimonio, su familia, su empresa o incluso su tranquilidad personal. Por ello, la confianza debe estar respaldada por experiencia, profesionalismo, ética y resultados, no únicamente por promesas.

Durante los próximos días estaremos compartiendo una serie de recomendaciones prácticas para ayudarle a identificar señales de alerta y tomar decisiones más seguras al momento de contratar servicios legales.

En Bufete Farenzo creemos que una buena asesoría comienza con información clara, honestidad profesional y una atención responsable hacia cada cliente.

📍 Atendemos en Heredia, Moravia y en todo Costa Rica.📲 WhatsApp: 8399-0523 y 6040-3057.

Si considera que esta información puede ser útil para alguien, compártala y etiquete a esa persona. Podría evitarle muchos problemas en el futuro.

17/05/2026

Despida inteligentemente. Proteja su empresa.

La terminación de la relación laboral de un empleado es más que una decisión operativa o de recursos humanos: es un proceso legal que debe manejarse con estrategia, documentación y precisión. Un despido mal gestionado puede exponer a su empresa a demandas judiciales, responsabilidad financiera y daño reputacional. Antes de tomar una decisión, asegúrese de que su empresa esté debidamente protegida mediante una adecuada asesoría legal y el cumplimiento de la normativa laboral.

15/05/2026

¿LAS DEUDAS YA NO LE ALCANZAN NI PARA VIVIR? ⚠️

Muchísimas personas en Costa Rica están sobreviviendo con tarjetas, préstamos de consumo y créditos rápidos… hasta que llega el momento en que simplemente las cuotas superan el salario.

Y cuando eso ocurre, aparece la gran duda:
👉 ¿Me conviene un proceso concursal o es mejor dejar que me embarguen el salario?

La realidad es que no existe una única respuesta para todos los casos. Lo importante es entender las consecuencias legales y financieras de cada opción antes de tomar decisiones desesperadas.

En Costa Rica, la Ley Concursal permite que una persona física solicite judicialmente un proceso de reorganización o liquidación cuando ya no puede hacer frente a sus obligaciones. Esto puede detener embargos, cobros e intereses mientras se intenta negociar con los acreedores.

Sin embargo, muchas personas desconocen que estos procesos también implican costos importantes, honorarios profesionales, intervención judicial y limitaciones sobre el manejo de sus bienes. En algunos casos, especialmente cuando la persona depende únicamente de su salario y no tiene patrimonio significativo, el proceso puede resultar económicamente difícil de sostener.

Por otro lado, existe una realidad jurídica que muchos descubren demasiado tarde: los embargos salariales en Costa Rica tienen límites legales. El Código de Trabajo establece una parte del salario que es inembargable y regula porcentajes específicos sobre el excedente.

Además, en la práctica, cuando existen múltiples acreedores, normalmente los embargos “hacen fila”, lo que significa que no todos pueden rebajar simultáneamente el salario de forma ilimitada. Esto provoca que algunas personas opten estratégicamente por reorganizar sus finanzas mientras negocian individualmente sus deudas con el paso del tiempo.

Eso sí: esta decisión nunca debe tomarse a ciegas.
Cada caso requiere analizar aspectos como:

✔️ Si existen bienes a su nombre.
✔️ Si las deudas tienen garantías o fiadores.
✔️ El monto exacto embargable.
✔️ Posibles prescripciones.
✔️ Riesgos patrimoniales y familiares.
✔️ El impacto real en su estabilidad financiera futura.

Uno de los errores más graves es seguir pagando cuotas imposibles únicamente por miedo, sin entender realmente cuáles son sus derechos y opciones legales.

En Bufete Farenzo contamos con amplia experiencia asesorando personas con problemas de sobreendeudamiento, cobro judicial, embargos y estrategias legales de reorganización financiera. Podemos ayudarle a analizar su situación de forma seria, clara y profesional para que tome decisiones inteligentes y no impulsivas.

Atendemos en Heredia, Moravia y en todo Costa Rica.
📲 Puede coordinar su cita o consultar por nuestros servicios a los WhatsApp 8399-0523 o 6040-3057.

Si conoce a alguien que esté pasando por una situación similar, comparta esta información o etiquételo. Muchas veces una buena orientación legal a tiempo puede evitar años de problemas financieros.

15/05/2026

25/04/2026

ÚLTIMA HORA: el velocista tico Alejandro Ricketts acaba de batir el RÉCORD NACIONAL de 100 metros planos, algo que no ocurría hace 22 años. 🤯💥🇨🇷

El limonense registró 10.22 segundos en el Campeonato Nacional de Clubes y Municipios de Bogotá, Colombia. ⏱️

¡Es HISTÓRICO! 👏🏽

24/04/2026

¿Y LOS PROTOCOLOS DE ATENCIÓN Y LA CAPACITACIÓN DE MÉDICOS Y PERSONAL EN LOS HOSPITALES 🇨🇷 PARA LA POBLACIÓN AUTISTA?

Según datos que conocemos cerca de 87 áreas de salud han sido capacitadas en atención al autismo y su detección, esto después de 3 años de reglamentada la Ley #9940
Pero se tenía 6 meses a partir de la reglamentación de implementar protocolos y atención en todos los niveles de salud... al parecer no lo hicieron.
Se sigue enfocando la atención médica en niños, pero los adolescentes y adultos autistas siguen siendo los INVISIBLES.
Ayer fue Hanzel, mañana puede ser cualquiera de nuestros hijos autistas que vayan a un servicio de emergencia o atención a la CCSS y no regresen más porque la dignidad y humanidad con la que debieron ser atendidos no se les dio.
Lamentamos profundamente la muerte de este joven porque confirma una vez más que ser autista en una sociedad como la nuestra es un doble peligro cuando hay desidia de las instituciones.
Nuestras condolencias a la familia de Hanzel y como ellos las organizaciones del país seguimos esperando que la CCSS se pronuncie sobre este caso.
¡PORQUE LO QUE SE PERMITE SE REPITE!

Caja Costarricense de Seguro Social

15/04/2026

“Somos una forma de que el cosmos se conozca a sí mismo. Durante miles de millones de años, la materia ha evolucionado hasta adquirir conciencia, y ahora, en nosotros, el universo puede reflexionar sobre su origen, su estructura y su destino. Cada uno de nosotros es una manera en que el universo ha decidido observarse, preguntarse y comprenderse.”

— Carl Sagan

14/04/2026

¿Sabe usted si ese “cuidador” de su lote podría llegar a reclamar derechos sobre la propiedad? 🏡⚖️

Muchos propietarios en Costa Rica, especialmente quienes tienen lotes vacacionales o fincas que no visitan con frecuencia, permiten que un cuidador ocupe el inmueble por confianza o por simple tolerancia. El problema es que, si esa situación no se documenta ni se controla correctamente, con el tiempo puede convertirse en un conflicto legal serio.

En Costa Rica, los actos de simple tolerancia no dan derecho de posesión. Sin embargo, cuando no existen contratos claros y el ocupante empieza a comportarse públicamente como si fuera dueño —por ejemplo, cercando, administrando, excluyendo a terceros o realizando actos materiales de señor y dueño— la situación puede complicarse y facilitar futuras discusiones sobre posesión o incluso, con el paso de los años y bajo los requisitos legales, sobre prescripción adquisitiva. Para adquirir la propiedad de un inmueble por prescripción se exige una posesión continua, pública, pacífica, en calidad de propietario y por diez años. 

¿Cómo proteger su inversión?

1. No confíe solo en acuerdos verbales.
Si tiene un cuidador, formalice la relación mediante un contrato de trabajo, un comodato o el instrumento jurídico que corresponda. Sin respaldo documental, después es mucho más difícil demostrar que la ocupación era precaria o meramente tolerada. 

2. Ejerza actos de dominio y control.
Mantenga la propiedad delimitada, supervise periódicamente, conserve pruebas de su administración, pague tributos y servicios, y deje constancia de que usted sigue ejerciendo el control del inmueble. 

3. Actúe a tiempo.
No deje que una ocupación irregular se prolongue indefinidamente. En materia posesoria, el paso del tiempo perjudica al propietario descuidado y fortalece la posición de quien ocupa de hecho. Además, en ciertos supuestos agrarios, una mera tolerancia superior a un año puede dificultar la vía administrativa de desalojo. 

La prevención legal casi siempre resulta más barata y menos desgastante que enfrentar años de litigio para recuperar o defender un inmueble. No deje el patrimonio de su familia al azar.

Si tiene dudas sobre cómo regularizar la situación de su finca, blindar su propiedad con los contratos adecuados o enfrentar un problema de ocupación, en Bufete Farenzo somos especialistas en derecho civil y agrario.
📲 Podemos ayudarle a proteger lo que es suyo. Agende su cita de valoración hoy mismo a nuestros WhatsApp: 8399-0523 o 6040-3057.