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Bufete Jurídico Tributario Salazar & Asociados

Casa
Costa Rica
Alajuela
Bufete Jurídico Tributario Salazar & Asociados

Ser reconocidos como una empresa local líder del servicio Legal, Tributario, reconocida a nivel gen

21/04/2020

SE ALQUILA CASA
CONDOMINIO VILA DE LA COLINA
3 DORMITORIOS
2 BAÑOS Y MEDIO
2 COCHERAS
PISCINA ÁREAS RECREATIVAS.
PRECIO:$750.
TEL: 8789-9000.

21/04/2020

CASA PARA ESTRENAR

₡50.000.000. - ( TEL 8789 9000.)

ALAJUELA, LA GARITA

TERRENO ( 154m2 )
CONSTRUCCIÓN ( 100m2 ) BLOCK

✔ GARAJE 2 VEHÍCULOS
✔ 3 DORMITORIOS
✔ 1 BAÑO
✔ SALA COCINA COMEDOR
✔ PATIO DE PILA

21/04/2020

La naturaleza viene a saludarte en este rústico pedazo de cielo llamado Montezuma.

Se vende por propietario, esta propiedad estira 4.721 hectáreas y se vende a $ 6 / metro cuadrado por un precio total de $ 283,260.

18/04/2020

Haga su cita, 8789-9000 por whatsapp estamos para ayudarle. SALAZAR & GONZÁLEZ
ABOGADOS Y ASOCIADOS

18/04/2020

Tenemos a su disposición nuestros servicios contables:
* Contabilidades para personas físicas, jurídicas y asociaciones solidaristas.
* Elaboraciones y presentación de impuestos:
- Impuesto de venta y renta.
- Declaraciones informativas
* Contancias de ingresos CPI

Puedes contactarnos al correo [email protected]
Tels.8789-9000.

18/04/2020

PENSANDO EN SEGREGAR UN LOTE? 🏡

Con la segregación, un lote puede dividirse jurídicamente en dos o más porciones, convirtiéndose así en una finca independiente a la que se le asigna un folio real.

La persona puede segregar en cabeza propia y dividir su propiedad, quedando como propietario de los lotes segregados y también puede hacer la segregación y, en ese mismo acto, vender o donar las partes resultantes a otra persona”.

♦️Cómo se segrega?

✅ Lo primero que se debe de hacer es contratar a un ingeniero topógrafo para que realice el plano de segregación, a quien le corresponde obtener el visado municipal, requisito indispensable para poder inscribir los planos en la sección de Catastro del Registro Público.

✅ Una vez inscritos, estos le son devueltos al dueño, el cual debe comparecer ante un notario, quien procederá a levantar la escritura, indicando la voluntad del propietario de segregar una o varias porciones de su finca.

✅ Es el notario quien, finalmente, realiza la inscripción de las fincas segregadas en la sección de Bienes Inmuebles del Registro Público.

Para consultas nos puede contactar mediante el inbox 📩 [email protected]. 8789 9000

18/04/2020

GUARDA, CRIANZA Y EDUCACIÓN 👶👧🏼🧒🏻

Son atributos esenciales de la patria potestad.

✳️ Consiste en esos poderes-deberes de cuidar a la persona menor de edad, de tenerlos en su compañía, proporcionarles los alimentos y los estímulos físicos para su adecuado desarrollo, y prepararlos para su vida, son inherentes a las dos personas progenitoras (padre y madre)

✳️ Durante la convivencia normal del padre y madre, éstos ejercen conjuntamente la guarda de sus hijos e hijas menores de edad.

❇️ Producida la separación personal del padre y de la madre, y aun cuando alguno de estos continúe en el ejercicio de la patria potestad, es evidente que con respecto a la guarda, ésta no puede ser asumida por ambos progenitores. Cuando se disuelve el hogar común y el padre y la madre residen separadamente, es inevitable atribuir los deberes de guarda a uno u otro. La guarda se logra mediante la llamada convivencia habitual de los hijos e hijas menores de edad.

✳️ Cuando se declara el divorcio, el Tribunal o Juzgado de Familia, tomando en cuenta el interés superior de los hijos e hijas menores de edad y las aptitudes física y moral de las personas progenitoras, determinará a quién confía la guarda, crianza y educación de aquellos.

✳️ Puede ser modificada cuando la persona progenitora que ejerza la Guarda, Crianza y Educación incumpla sus deberes parentales, por situaciones de negligencia, abandono, maltrato físico o psicológico, exposición a situaciones violatorias de los derechos de las hijas e hijos.

👩‍⚖️ En procesos de custodia de personas menores de edad se procura la tramitación de la forma más expedita posible según principio de inmediatez, para así procurar que se dilucide la condición lo antes posible.

Para consultas nos puede contactar por el inbox 📩 [email protected] tel: 8789 9000

18/04/2020

TIPOS DE PODERES 📃🖋

🔴 Poder Generalísimo: Es el poder más amplio, le permite al apoderado hacer prácticamente todo lo que requiera quien da el poder, con excepción de los actos personalísimos, o aquellos prohibidos por el capítulo del mandato del Código Civil. Este poder generalísimo puede ser limitado en suma para negociar con un tope económico o para determinadas actividades.

🔴 Poder General: es una potestad para administrar, una especie de gerencia, para entregar cuentas claras en cualquier momento. Es un poder de administración, no de disposición.

🔴 Poder Especial: Es el que se otorga para determinado negocio judicial o extrajudicial. Una vez desempeñado el mismo, cesa el poder, y sería ilícito extenderlo a otro asunto aunque fuese derivación o consecuencia del primero.

🔴 Poder Especial Judicial: es aquel que se otorga a un abogado para que atienda un proceso.

🔴 Poder Especialísimo: la ley lo exige para casos determinados atendiendo a la importancia o a la condición jurídica del acto, como por ejemplo contraer matrimonio por medio de apoderado.

Para consultas puede comunicarse por medio del inbox 📩 [email protected]. tel 8789 9000

18/04/2020

INCIDENTE DE REBAJO DE PENSIÓN ALIMENTARIA 👨‍⚖️ 💵 ⚖️

Una vez que la pensión alimentaria fue fijada en sentencia, ésta se puede modificar mediante el aumento, el rebajo o la exoneración.

En cuanto la persona obligada tenga problemas para pagar la pensión, puede presentar una solicitud de rebajo de pensión siguiendo algunas formalidades.

Tenemos que como causas justificantes para solicitar el rebajo de pensión están:

✅ Que el obligado a dar alimentos haya sido despedido sin justa causa y que dicho despido haya sido ajeno a su voluntad.

✅Que los ingresos del obligado a dar alimentos hayan disminuido, esto por cambios o reorganización en su lugar de trabajo.

Ahora veamos en qué casos NO procede la solicitud de rebajo de pensión:

❌ Porque el obligado a dar alimentos decidió renunciar a su trabajo. No se justifica decidir renunciar al trabajo y de esta forma dejar desamparados a los alimentados, si usted renuncia es porque va a obtener un trabajo mejor remunerado, mejores ingresos y no al contrario.

❌ En caso de que el obligado alimentario tenga muchas deudas, eso tampoco justifica solicitar el rebajo de pensión alimenticia. La deuda alimentaria tiene prioridad sobre cualquier otra deuda.

❌ Si el obligado alimentario decide conformar una nueva familia, no es justificante para poder solicitar el rebajo de pensión alimenticia. No es problema del menor que el obligado alimentario adquiera nuevas obligaciones. El status y el nivel de vida al que está acostumbrado el menor, no se puede desmejorar en caso de que el obligado alimentario decida conformar una nueva familia.

❌ Tampoco es justificante para solicitar un rebajo de pensión el decir que no se cuenta con trabajo o que sus negocios no le producen utilidades. Ambos progenitores deben de proveer todo lo necesario a sus hijos, por lo que deben de esforzarse para cumplir sus deberes con la familia.

Para consultas puede contactarnos [email protected] tel:8789 9000.

18/04/2020

MATRIMONIO CIVIL 👰 🤵❣

REQUISITOS

✅ Nombre completo, nacionalidad, fecha y lugar de nacimiento

✅ Estado civil

✅ Profesión u ocupación

✅ Dirección exacta de la casa de habitación de ambos

✅ Copia de las cédulas o identificaciones de los contrayentes

✅ Copia de las cédulas de dos testigos mayores de edad (pueden ser familiares y/o amigos de la pareja)

✅ Nombre, nacionalidad y número de identificación del padre y la madre de cada uno de los contrayentes

✅ Dirección física para envío de notificaciones

✅ Certificación del estado civil de los contrayentes, expedida por el Registro Civil. En caso de tratarse de un ciudadano de otro país, el Código de Familia de Costa Rica establece: “El extranjero podrá demostrar su libertad de estado por cualquier medio que le merezca fe al funcionario (declaración jurada o una certificación civil del país de origen)”.

Para consultas acerca de nuestro servicio de bodas civiles se pueden comunicar mediante el número 8789 9000.

18/04/2020

Conozca acerca del tramite para el registro de accionistas en Sociedades Mercantiles. Contactenos y agente su cita 8789 9000.

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Alajuela
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