19/10/2025
¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Hacienda con Potencial Turístico/Agrícola en Mogotes, Santander. 2.5 Hectáreas con Vía Principal y Agua Natural.
Se vende una espectacular propiedad de 2.5 hectáreas ubicada estratégicamente en Pitiguao, Mogotes, Santander. Este terreno no es solo una parcela; es un lienzo con un potencial ilimitado, ideal para desarrollo eco-turístico, proyecto agrícola de alto nivel o como una excepcional casa de campo.
Ubicación y Accesibilidad Inigualables:
• Acceso Doble: Cuenta con entrada directa por la Vía Principal del pueblo, garantizando fácil acceso para cualquier tipo de vehículo. Además, posee una servidumbre en la parte trasera que ofrece una ruta alternativa.
• Posición Estratégica: A minutos del corazón de Mogotes, combinando la tranquilidad del campo con la cercanía a servicios.
Recursos y Servicios Listos para Usar:
• Riqueza Hídrica: Disfrute de la independencia con agua natural abundante.
• Servicio de Acueducto: Conexión disponible al punto de acueducto municipal (listo para reactivar).
• Electricidad con Potencial: El terreno incluye un poste y acometida eléctrica ya instalados. Solo requiere la conexión final a la casa para activarse.
Potencial del Terreno:
• Tierra Fértil y Plana: La propiedad cuenta con un extenso y gran "potrero" totalmente plano, con una calidad de suelo excepcional, ideal para siembra o pastoreo.
Dato Curioso: ¡La planicie es tan vasta que incluso ha servido como helipuerto!
• Zona Montañosa y Productiva: La sección más grande de la finca es montañosa, cubierta de árboles nativos y una gran cantidad de fique, lo que le da un carácter único y potencial para cultivos especializados.
La Joya Histórica:
• Casa de Finca Centenaria: Incluye una casa antigua con aproximadamente 100 años de historia, una base de construcción sólida que espera ser restaurada para convertirse en una joya arquitectónica de campo.
• Espacios a Modernizar: La cocina, de construcción más reciente, necesita una renovación, ofreciendo al comprador la oportunidad de diseñarla a su gusto.
¡Una Inversión con Visión de Futuro!
Este es el momento de asegurar una de las mejores propiedades de la zona, valorada por su ubicación, tamaño y recursos naturales. El precio de venta es de $2.000 Millones de Pesos Colombianos.
¡Contáctenos para agendar una visita y conocer el verdadero valor de esta tierra!