品房閣房產

30/04/2020

#大灣區筍盤 推介， #海泉灣時光序，百年央企中國旅遊集團，百畝溫泉大盤，私藏2.7公里黃金海岸線，高層洋房1.1萬/平方米，合院別墅1.4萬/平方米，南北通透，尊享灣區經濟，售樓處顧問詳詢專頁：https://dawanqu.pinfangw.com/china/house/8708

30/04/2020

#大灣區筍盤 推介， #海泉灣時光序，百年央企中國旅遊集團，百畝溫泉大盤，私藏2.7公里黃金海岸線，高層洋房1.1萬/平方米，合院別墅1.4萬/平方米，南北通透，尊享灣區經濟，售樓處顧問詳詢專頁：https://dawanqu.pinfangw.com/china/house/8708

30/04/2020

#大灣區筍盤 推介， #海泉灣時光序，百年央企中國旅遊集團，百畝溫泉大盤，私藏2.7公里黃金海岸線，高層洋房1.1萬/平方米，合院別墅1.4萬/平方米，南北通透，尊享灣區經濟，售樓處顧問詳詢專頁：https://dawanqu.pinfangw.com/china/house/8708

30/04/2020

珠海建發璽園88平戶型，均價2.1萬起

30/04/2020

建發璽園-珠海斗門中式新領地均價2.1萬起，墅質大盤

樓盤專頁：https://dawanqu.pinfangw.com/china/house/8715

面積：【攬月A戶型】88㎡三房二廳二衛；【天頌C戶型】120㎡四房兩廳兩衛
均價約：2.1萬/㎡精裝修
總價：178萬-240萬

樓盤亮點
樓盤自建建築面積約4500㎡商業配套，打造融匯吃喝玩樂購的一站式新座標
香海路大橋北，新城區核心位置
罕見新中式，建發千億國企築造
雲霧山水，詩一般的居住環
南北通透，低密度板式國宅
一級資質物業，星級全優物管
園林斥資一億元
溪水庭院 勝似仙境
過過往往 停留不舍
新中式豪宅，頂級配套
豪華裝修，低密，低層
小溪流水 ，園林大師設計

樓盤賣點
低密度洋房，1.68容積率、十層低密
板式佈局，南北通透，墅級品質
低梯戶比，一梯兩戶，尊崇私密
西城軸心，香海路橋頭堡，潛力無限
建發集團品牌，世界500強
小貴族培養基地，約1000㎡兒童會所

周邊設施

周邊公車：601、601A、601B、K5、603、602、602B、602A、609、504路車

中小學：白藤湖中學、白藤湖中心小學、城南中小學綜合商場：家和城商場、華潤萬家、金灣華髮商都（建設中）、大信新都匯

醫院: 遵義五院、紅旗醫院、同和醫院（建設中）、西部醫療（建設中）

銀行/ATM：郵政儲蓄銀行、珠海華潤銀行、珠海農商銀行、中國工商銀行、中國建設銀行

其他優勢：緊鄰湖心路和香海路（建設中），交通通達性高

09/04/2020

【粵港澳大灣區規劃落地9個月，樓市怎麼樣了？買房的機會在哪裡？】✨✨✨✨✨✨✨✨✨✨

2月18日，《粵港澳大灣區發展規劃綱要》正式面世，讓此前已被熱捧的灣區繼續燃燒。在規劃正式出臺前，就已經有人聞風而動置業大灣區。有部分人，也在規劃出臺後上了車。還有一部分人，在持幣觀望。

現在，大灣區規劃落地近9個月。這9個月以來，大灣區樓市發生了怎樣的變化？

網簽成交數方面，據不完全統計，10月21日-27日一周，粵港澳大灣區九城一手住宅共網簽13647套，環比微跌0.14%，總體成交走勢平穩。

其中，惠州共網簽3529套，繼續佔據榜首位置；排在第二的是佛山，錄得網簽數為1955套；肇慶則大幅上漲了38.07%，網簽1701套排到了第三；廣州上周-7321全市住宅網簽為1531套，環比上周上漲10.7%；中山全市網簽共1249套，珠海全市網簽共826套……大灣區樓市幾乎全面飄紅。

在經歷了年初回暖，年中漸冷之後，在下半年，大灣區又進入熱銷期，無論到訪還是成交量都有所增加，可謂是“喜報連連”。

現在，嚴格的限價政策已經發生改變：許多新批的預售備案價基本都已上調到15000元/㎡，隨著備案價1.4萬/m²的房子逐漸被市場消化乾淨，市場未來會站穩15000元/㎡。

那買房怎麼選？
不是買已經看得到價值並且將其兌現的地方。而要投資既是價值窪地，又仍有想像空間，規劃利好加持的重點區域，這樣的區域有基礎，也有未來。

未來，越來越多政策會向深圳傾斜，深圳無疑是在四個一線城市中最有潛力的。

但深圳高漲的房價和只有1997平方公里的稀缺土地，讓許多人對買房望而卻步。目前，深圳的實際管理人口大約在2300萬，但有產權登記的商品住宅，卻只有一共170萬套。不僅如此，10月份深圳二手房房價達到了65364元/平，超過64265元/平的北京，成為國內內地房價中最高的城市。在深圳買房，真的蠻難。

而珠海的規劃現階段已完全超越了它目前的城市地位。2018年底開通的港珠澳大橋，助漲了珠海的城市價值。橫琴自貿區、離岸金融島、十字門密集的寫字樓，新建的會展和各種高端城市配套，以及規劃中的深珠通道，也在為珠海未來經濟飛躍鋪路……

大灣區目前處於打基礎期，隨著不斷的建設，後期各種利好落地，房價也自然水漲船高，只有早才能搶佔更多的紅利。

想瞭解更多關於城市投資、房產分析的問題，請點擊http://dawanqu.pinfangw.com/china

08/04/2020

[疫情影响下，以房地产现状，到底适不适合买房？]

目前国内的疫情基本稳控，但是国外疫情全面爆发。随着国际金融环境的影响，国内势必也受到一定的波动。

一季度的疫情期，地方经济发展严重失衡，各地方政府对房地产的依赖，不减反增，将影响土地出让节奏。

地方财政尤其是对土地有依赖的城市，收支无法补平，只能通过短期刺激楼市，让老百姓买房来弥补之前的亏损。

年前中央经济工作会议定下了2020年的基调：房地产主线由“因城施策、分类指导”细化为“城市更新、存量房改造、发展租赁住房”和“因城施策”并重，突出稳字当头。

第一类，减少相应交易税费如契税等，调整首套、二套不同的贷款利率等；这是最小幅度不影响整个政策格局的方式，而且比较直接的能够提升消费者信心的方法；

第二类，直接降低交易门槛，首套房二套房付款比例降低，放开外地人购房资格及落户政策宽松；

第三类，控制价格变化、改变二手转让年限等手段，这应是釜底抽薪之计。

第四类，针对房企的定向金融手段，税费减免，贷款延期等。

那么疫情之后到底适不适合买房？

先考虑是不是刚需，刚需随时随地都能上车。毕竟有句话说的好：买房最好的时机是十年前，其次就是当下。刚需看好地段，符合自身经济能力就果断入手。

其次是城市和城市之间的政策不同，调控方向也不同。多关注政策信息、楼盘信息。可能一些楼盘会因为复工做一些线上线下的促销，多关注总是没错的。

再者，少扎堆，戴口罩。疫情期间少出门。为此，我们推出线上看房购房业务，安全有保障。VR全景、线上直播、一线专业精英置业顾问，带你直击现场、身临其境，看房选房一步到位，更有优惠等着您！
更多详情请点击http://dawanqu.pinfangw.com/china

28/03/2020