01/09/2026
兩條樓市新政 港人置業要知📋
最近內地樓市接連出新政，計劃在大灣區置業的香港朋友要留意！
📌 新政一：房貸可延至 40 年
中山建行、中行、平安等銀行已確認，個人住房按揭可做到 40 年，存量房貸都可以申請延期。
・年齡 + 貸款期限不超過 80 歲
・100 萬按揭每月少供約 634 蚊
・適合想減輕月供壓力的朋友
📌 新政二：完善商品住房銷售制度
住建部、自然資源部、金融監管總局三部門聯合發佈：
・新出讓土地項目優先現房銷售
・預售資金全程監管，保障買家權益
・推行 "交房即交證"
・現房可收少量定金，降低置業門檻
兩個政策一個減輕供款壓力，一個保障置業安全，對香港買家來講都系正面信號。
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