Abogado Alejandro Zapata

30/12/2025

Tener claridad con la ruta a seguir cuando un problema de endeudamiento está comenzando, es clave para que el proceso no sea traumático ni eterno.

28/12/2025

Nunca es buena idea tener deudas en tu banco hipotecario, pero si no hay de otra, debes tener en consideración los siguientes aspectos.

🟢 Antes de transferir tu inmueble, revisa el tipo de garantía hipotecaria que posee, si es una garantía específica o una garantía general.

🟡 Si es una garantía específica, puedes transferirlo con la condición que el hipotecario esté al día, de lo contrito debes tener como primera prioridad pagar esta deuda atrasada.

🔵 Una vez tu crédito hipotecario esté al día, debes pagarlo adelantado, al menos un dividendo. Esto complica que el banco pueda bloquearte el pago del crédito hipotecario y te da tiempo para obligar al banco para recibirlos (pago por consignación), en caso que ocurra.

🟣 Solo una vez que se den todos estos requisitos, podrás está tranquilo en que la transferencia se hizo sin riesgo y que tu inmueble está de verdad protegido.

Si tu hipotecario tiene garantía general. Escribe GENERAL en los comentarios para explicarte que debes hacer para proteger tu casa en estos casos.

16/12/2025

13/12/2025

Un problema de deudas no se trata solo de cuanto debes y cuanto ganas, más importante es definir cuánto gastas, esto es clave pues si no lo identificas no sabes concretamente con cuánto dispones para enfrentar tu problema.
Si no siquiera sabemos cuánto gastamos en el supermercado, es un claro índice que no tenemos un presupuesto, y que por lo tanto, nuestros gastos están fuera de control.

12/12/2025

Hay quienes creen que la renegociación de deudas es la mejor solución para resolver un problema de endeudamiento. Eso falso, la renegociación ante la SuperIR es uno de varias opciones de solución, si es o no la mejor depende de las características de tu caso, por eso es vital:

✅ Hacer un análisis técnico de tu caso.
✅ Hacerlo oportunamente, no cuando ya estás demandado.
✅ Contemplar que un problema de deudas debe ser abordado multidisciplinariamente

12/12/2025

La protección patrimonial no es algo tan simple, deben tomarse en cuenta muchos factores para decidir cuál es el mejor camino, por eso, antes de transferir tu propiedad a alguien de confianza y pensar que aquí se soluciona el problema, asesórate primero para saber si es la mejor forma.
Si este es tu caso, el link para agendar está en la Bio 😉

10/12/2025

Cuando suscribes un crédito hipotecario debes fijarte muy bien que le garantizaste al banco con tu propiedad… ¿solo el crédito hipotecario o cualquier otro producto? 🤔
Esto es un problemón cuando te endeudas con otros productos en la misma institución y no los puedes pagar, pues en esos casos, la estrategia de defensa es muy diferente. No basta aquí con mantener el hipotecario al día, pues el banco podrá bloquearlo y demandarte por eso.
Asesorarte el siempre la clave y que sea un profesional el que te diga qué hacer

12/02/2025

Si no tienes casas o autos que puedan verse afectados en una demanda, no cometas este típico error.

01/08/2024

Si este fin de mes no alcanza para pagar todas las deudas, aquí van unos consejos para sepas priorizar y no morir en el intento.

18/12/2023

Ahorrar en tiempos de deudas parece como algo imposible. La realidad es que no es así, de hecho es una de las claves para salir de esto. Debes saber que no se trata de inventar dinero de donde no lo hay, sino de redistribuir de manera diferente el dinero que recibes mes a mes. Nunca olvides:

1️⃣ Define con exactitud los ingresos de tu grupo familiar. No te hablo aquí te sueldo líquido o total haberes, sino de definir con exactitud cuanto dinero percibe tu familia mes a mes.

2️⃣ Identifica con exactitud tus gastos familiares, cada egreso que tengas que hacer regístralo, y si varían, considera el promedio de los últimos 3 meses. Una vez que los identifiques agregale un 10% por los gastos no considerados.

3️⃣ Identifica el costo mensual de cada una de tus deudas, estén al día o atrasadas. Considera su costo total, valor cuota, cuantas cuotas llevas y cuantas faltan, asímismo, registra si están al día, o en mora, y si están en mora, registra los meses de atraso que lleves.

4️⃣ Una vez que tengas todos estos valores, haz la siguiente ecuación: INGRESOS, MENOS GASTOS FAMILIARES.

De la cantidad que te resulte es menor al 30% de tus ingresos, la respuesta es simple, NO PUEDES PAGAR. Es preferible destinarlo a ahorro familiar, pues de lo contrario, estarás pagando deudas en sacos rotos, pues no podrás enfrentar el total de tus deudas.

Si esta es tu situación, te explico que hacer en el siguiente video

15/12/2023

Las deudas no son un problema jurídico, sino un problema financiero. Si estás endeudado, sin capacidad de crédito y sin ahorros, ¡¡¡tienes una bomba de tiempo 💣 en casa que debes desactivar!!!