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Cuando un arrendatario deja de pagar, el problema no es solo la deuda: muchas veces el propietario tampoco sabe cuánto p...
28/09/2026

Cuando un arrendatario deja de pagar, el problema no es solo la deuda: muchas veces el propietario tampoco sabe cuánto puede cobrar, qué documentos necesita o cuánto puede tardar en recuperar su inmueble.

La Ley 18.101 contempla hoy un procedimiento monitorio pensado precisamente para estos casos. Permite reclamar las rentas impagas y, según corresponda, gastos comunes, consumos y la devolución del inmueble.

La ley establece además un plazo de 10 días corridos para que el arrendatario requerido pague o formule oposición. No significa que todos los casos se resuelvan automáticamente en 10 días. La forma en que se presenta la demanda, el cálculo de la deuda, los documentos disponibles, la notificación y una eventual oposición del arrendatario pueden cambiar la tramitación.

Por eso, si estás enfrentando rentas impagas, conviene revisar los antecedentes antes de seguir acumulando meses de deuda.

Si tienes un problema de este tipo, puedes escribirme y revisamos qué alternativa corresponde en tu caso.

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Todo comenzó como una compraventa de dos terrenos. La empresa compradora negoció la operación, firmó la escritura públic...
22/09/2026

Todo comenzó como una compraventa de dos terrenos. La empresa compradora negoció la operación, firmó la escritura pública y dejó el dinero mediante vales vista en la notaría. Hasta ahí, todo parecía normal.

El problema apareció después: las personas que habían firmado como representantes de la empresa vendedora no eran quienes decían ser. Habían usado identidades y cédulas falsas.

El engaño funcionó. Uno de los vales vista, por más de $565 millones, fue retirado y cobrado. Tiempo después, la verdadera propietaria de los terrenos logró que la compraventa fuera declarada nula.

La empresa compradora quedó entonces sin los terrenos y sin gran parte del dinero.

El caso llegó hasta la Corte Suprema y surgió una pregunta importante: si los responsables directos fueron los estafadores, ¿podía también responder el notario?

La Corte dijo que sí, pero hizo una distinción importante.

No se puede exigir a un notario que sea experto en detectar cualquier documento falso. En este caso, las cédulas incluso habían pasado una revisión con luz ultravioleta.

El problema fue otro: el notario no había estado presente cuando se firmó la escritura, pese a que después autorizó las firmas y dio fe de la identidad de quienes aparecían como vendedores.

Para la Corte, esa omisión también ayudó a que el fraude pudiera concretarse.

Por eso, aunque los estafadores fueron quienes ejecutaron directamente el engaño, la Corte atribuyó al notario el 50% del perjuicio y lo condenó a pagar $282.573.692, más reajustes e intereses.

Un caso interesante porque muestra que, cuando varias conductas contribuyen a un mismo daño, la responsabilidad no siempre recae solo en quien ejecutó directamente el fraude.

Corte Suprema, Rol N.º 21.624-2025, sentencia de 14 de septiembre de 2026.

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Cuando la deuda de alimentos vuelve a crecer, es común pensar que hay que comenzar todo desde cero o que ya se agotaron ...
16/09/2026

Cuando la deuda de alimentos vuelve a crecer, es común pensar que hay que comenzar todo desde cero o que ya se agotaron las opciones.

Pero estas causas deben revisarse según su estado actual: cuánto se debe hoy, qué pagos se realizaron, qué gestiones están pendientes y qué vías de cobro siguen disponibles.

Si llevas tiempo intentando obtener el pago o no sabes qué corresponde pedir ahora, puedes escribirme con confianza. Te explico en simple qué alternativas existen en tu caso.

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Un accidente de tránsito puede parecer un caso simple: hubo una maniobra de retroceso, se produjo una colisión y nuestro...
08/09/2026

Un accidente de tránsito puede parecer un caso simple: hubo una maniobra de retroceso, se produjo una colisión y nuestro cliente reconoció su responsabilidad en lo ocurrido.

Tiempo después, fue demandado por una suma cercana a $3.800.000 por los daños del vehículo. Sin embargo, al revisar los antecedentes apareció un punto clave: el vehículo ya había sido reparado a través de un seguro, además de existir pagos previos efectuados por nuestro cliente.

Nuestra defensa se centró en algo fundamental: una cosa es responder por una infracción de tránsito y otra muy distinta es tener que pagar nuevamente un daño que ya fue reparado. No puede existir un enriquecimiento sin causa, ni una doble indemnización por un mismo daño.

El tribunal finalmente sancionó la infracción de tránsito, pero rechazó la demanda de indemnización porque los daños ya habían sido reparados por la aseguradora.

La enseñanza es simple: si tuviste responsabilidad en un accidente, no significa que debas aceptar automáticamente cualquier monto que te cobren. Antes de pagar, conviene revisar los daños reales, el seguro, los pagos realizados y quién tiene efectivamente derecho a exigir una indemnización.

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No basta con que la empresa indique una causal de término de contrato de trabajo: También debe explicar los hechos.La Co...
03/09/2026

No basta con que la empresa indique una causal de término de contrato de trabajo: También debe explicar los hechos.

La Corte Suprema volvió a recordar que la carta de despido no es una simple formalidad. El empleador debe informar la causal que está utilizando y los hechos concretos que la justifican. Y hay una consecuencia importante: si después el conflicto llega a juicio, la empresa no puede intentar justificar el despido agregando hechos distintos a los que comunicó oportunamente al trabajador.

¿La razón? La persona debe conocer desde el momento del despido qué ocurrió y por qué se tomó esa decisión, para poder evaluar si corresponde reclamar y preparar adecuadamente su defensa.

Por eso, una carta que no explica adecuadamente los hechos puede ser determinante para que un despido sea declarado injustificado. En el caso analizado, la Corte Suprema anuló la sentencia anterior porque se había permitido acreditar judicialmente una causal que no había sido comunicada oportunamente al trabajador.

¿Y qué puede significar que un despido sea declarado injustificado? Dependiendo de la causal y de las circunstancias del caso, el tribunal puede ordenar el pago de las indemnizaciones que correspondan —como aviso previo y años de servicio— y aplicar además un recargo legal sobre la indemnización por años de servicio. El porcentaje varía según la causal utilizada por el empleador.

Un dato especialmente importante: el plazo general para demandar por despido injustificado es de 60 días hábiles desde la separación del trabajador. Existen reglas especiales cuando se presenta un reclamo ante la Inspección del Trabajo y, en todo caso, la ley establece un límite de 90 días hábiles.

Si recibiste una carta de despido, no revises solamente qué causal aparece escrita. Revisa también si realmente explica qué hechos justifican esa decisión.

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¿Qué pasa si no se puede demostrar con certeza que una mejor atención médica habría salvado al paciente?Ese fue uno de l...
01/09/2026

¿Qué pasa si no se puede demostrar con certeza que una mejor atención médica habría salvado al paciente?

Ese fue uno de los puntos más importantes que analizó la Corte de Apelaciones de Rancagua.
Aunque un informe señalaba que el paciente tenía altas probabilidades de fallecer incluso con una atención adecuada, la Corte sostuvo que eso no era suficiente para descartar la responsabilidad.

La pregunta era otra: ¿las fallas en la atención le quitaron una posibilidad real de recibir un tratamiento oportuno y mejorar sus probabilidades de sobrevivir?

La Corte concluyó que sí. Por eso, el caso se analizó desde la llamada “pérdida de oportunidad”: no se exige probar que el paciente necesariamente habría sobrevivido, sino que una atención deficiente pudo haberle quitado una posibilidad real de hacerlo.

Finalmente, la Corte revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda contra el Servicio de Salud.

En este tipo de casos, no solo importa la ficha clínica. También pueden ser clave los tiempos de atención, los protocolos, las decisiones de traslado y los informes médicos.

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La Corte Suprema dictó una importante sentencia sobre fraude bancario y responsabilidad de los bancos.En este caso, desd...
24/08/2026

La Corte Suprema dictó una importante sentencia sobre fraude bancario y responsabilidad de los bancos.

En este caso, desde la cuenta de una empresa se realizaron 8 transferencias fraudulentas, por casi $13 millones, en un período muy breve y hacia un destinatario nuevo.

El banco sostuvo que el cliente debía responder porque las operaciones se habían realizado utilizando sus mecanismos de seguridad. Sin embargo, la Corte Suprema fue clara: no basta con que el banco diga que se utilizaron las claves del cliente para hacerlo responsable del fraude.

Si el banco quiere atribuirle responsabilidad al usuario, debe demostrar que este actuó intencionalmente o con culpa grave. No corresponde obligar al cliente a probar que actuó correctamente.

La Corte también destacó que los bancos tienen un deber de seguridad y deben contar con mecanismos capaces de detectar operaciones inusuales o potencialmente fraudulentas.

En este caso, como el banco no logró acreditar dolo o culpa grave del cliente, la Corte Suprema dejó sin efecto la sentencia que lo responsabilizaba.

⚖️ Corte Suprema, Rol N° 34.546-2025, sentencia de 14 de agosto de 2026.

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El término de un matrimonio no tiene porque convertirse en una nueva pelea.Si llevan más de un año separados y ambos qui...
17/07/2026

El término de un matrimonio no tiene porque convertirse en una nueva pelea.

Si llevan más de un año separados y ambos quieren cerrar esta etapa, hacerlo de común acuerdo suele ser una alternativa más rápida, sencilla y menos costosa. Permite ordenar juntos los temas pendientes, evitar un proceso largo y reducir el desgaste, especialmente cuando hay hijos.

Mi trabajo es ayudarlos a conversar lo necesario, alcanzar acuerdos claros y avanzar con tranquilidad.

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¿Te deben pensión de alimentos y ya estás cansada de esperar?Hoy existen herramientas para intentar obtener el pago efec...
08/07/2026

¿Te deben pensión de alimentos y ya estás cansada de esperar?

Hoy existen herramientas para intentar obtener el pago efectivo de la deuda, no solo “presionar” al deudor.

La gestión consiste en revisar la causa, verificar cuánto se debe y solicitar el cobro mediante fondos bancarios y, si se cumplen los requisitos legales, también con fondos AFP.

La idea es simple: buscar fondos disponibles y pedir judicialmente que se pague lo que corresponde.

Para revisar tu caso, escríbeme por WhatsApp o mensaje directo.

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25/06/2026

Reclamar tus derechos no debería convertirse en la causa de tu despido.

Cuando un trabajador es despedido inmediatamente después de denunciar, reclamar o ejercer sus derechos laborales, el despido puede constituir una represalia y vulnerar la garantía de indemnidad.

En estos casos, es posible demandar por vulneración de derechos fundamentales con ocasión del despido y solicitar las indemnizaciones legales correspondientes.

¿Conocías la garantía de indemnidad laboral?

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