Abogados Angelinos

10/06/2016

08/06/2016

Abogados Angelinos ofrece asesoría legal en: demandas de pensión alimenticia, demandas de aumento de pensión alimenticia, demanda de disminución de pensión alimenticia, demanda de cese de alimentos. Así mismo le ofrecemos asesoría legal a aquellas personas que sean demandadas de pensión de alimento.

El hecho de existir una sentencia firme en materia de alimentos, no priva a las partes para que en un juicio posterior soliciten aumento o rebaja de la pensión fijada, si han variado las circunstancias que se tuvieron presentes al disponer su monto, por lo que resulta improcedente la excepción de cosa juzgada.

Las rebajas o aumentos en la pensión alimenticia a lo largo del tiempo es una realidad inevitable. Para solicitar aumento o rebaja de la pensión de alimentos decretada, debe presentarse una demanda ante los Tribunales de Familia, para que un juez aprecie los nuevos antecedentes y de acuerdo a ellos adopte una decisión en orden a establecer una rebaja o aumento según el caso.

En la ley antigua conocía de todas esas materias el mismo juez que decretó la pensión . La ley 20.152 distingue entre las demandas de aumento de pensiones, por una parte, y las de rebaja o cese, por la otra. De las primeras, conoce el mismo tribunal que decretó la pensión o el del nuevo domicilio del alimentario, a elección de éste; y de las demandas de rebaja o cese las pasa a conocer el juez del domicilio del alimentario.

Si usted quiere solicitar una rebaja o aumento de la pensión alimenticia fijada comuníquese con nosotros para que estudiemos la factibilidad de su caso y procedamos en consecuencia.

22/12/2015

Abogados Angelinos presta asesoría legal en la presentación de demandas de indemnización de perjuicios.

También prestamos asesorías a aquellos que requieren defensa jurídica contra demandas de indemnización de perjuicios presentadas en su contra.

Contamos con abogados dedicados a la tramitación y defensa de este tipo de demandas.

La Indemnización de Perjuicios o indemnización por daños y perjuicios consiste en la acción que tiene el acreedor o la víctima para exigir del deudor o causante del daño una cantidad de dinero equivalente a la utilidad o beneficio que a aquél le hubiese reportado el cumplimiento efectivo, íntegro y oportuno de la obligación o la reparación del mal causado.

"Todo perjuicio que pueda imputarse a malicia o negligencia de otra persona, deber ser reparado por ésta".

Toda indemnización de daños y perjuicios debe ser declarada en sentencia judicial, tarea en la cual se requiere necesariamente la intervención de abogados competentes. La indemnización de perjuicios puede comprender el daño emergente, lucro cesante y/o daño moral.

21/12/2015

Ante infracciones a la ley del consumidor usted puede recurrir a SERNAC que buscará una solución extrajudicial a través de la mediación. Recuerde que SERNAC no impone multas ni sanciones.

Si esta mediación no resulta exitosa, SERNAC podrá denunciar y/o hacerse parte en aquellas causas que comprometan el interés general de los consumidores.

Usted como todo consumidor, también puede denunciar directamente ante la Justicia a las empresas que atropellan sus derechos, para que reciban una sanción (multa a beneficio fiscal) y a demandar para exigir indemnización por los daños causados.

La denuncia y respectiva demanda, las puede hacer usted directamente en el Juzgado de Policía Local sin necesidad de contratar un abogado, aunque lo recomendable siempre es que usted busque asesoría. Si bien la denuncia, querella y demanda no requerirán patrocinio de un abogado existirán enormes desventajas para usted si no tiene abogado debido al desconocimiento de derechos, leyes, procedimientos, recursos. Además debe tener en cuenta que lo usual será que usted se enfrentará a grandes empresas que cuentan con especialistas en estos temas.

El plazo para exigir sus derechos como consumidor es hasta seis meses contados desde que se cometió la infracción. El tiempo que duran las gestiones de mediación de SERNAC no suspenden ese plazo; lo único que lo interrumpe es la denuncia ante el Juzgado de Policía Local.

16/12/2015

Abogados Angelinos, brinda asesoría legal en la compraventa de bienes raíces. A continuación le presentaremos útiles consejos para la compra de su futura propiedad.

Comprar una casa o un departamento es una decisión importante. La mayor parte de la gente anhela conseguir su casa propia y muchas veces no sabe como y que debe hacer para lograrlo. Antes de tomar la decisión de comprar una casa hay que informarse debidamente y diferenciar las etapas dentro de este proceso: qué hacer antes de comprar, qué pasos dar ante una compra, qué pasos dar durante la compra y de qué preocuparse después de la compra. Para eso elaboramos una pequeña reseña aquellos aspectos creemos se deben tener en cuenta.

Lo primordial al comprar una propiedad es revisar detalladamente los "títulos", en las inscripciones en el conservador, si no hay hipotecas y gravámenes, en general la misma lista que pide un banco cuando se va a sacar un crédito hipotecario.

Comprar una casa propia es una decisión financiera cuyo impacto dura años, pero a pesar de esto, no siempre hacemos la investigación necesaria para realizar un negocio satisfactorio.
Al comprar un bien raíz (casa o departamento) debe tener presente que el Dominio de la Propiedad no se adquiere de palabra, sino que debe efectuarse el respectivo contrato de compraventa (por escritura pública) y debe posteriormente realizarce una Inscripción del Bien Raíz a su nombre: sólo en ese momento llegará a ser dueño.

Al comprar una propiedad usted en primer lugar debe verificar si el inmueble se encuentre inscrito a nombre del vendedor en el Registro de Propiedad; debe ver que no tenga gravámenes y litigios, que las contribuciónes esten pagadas y confirmar quién es el propietario (ello se obtiene solicitando un certificado de dominio vigente y un certificado de gravámenes). Siempre al comprar un inmueble es conveniente buscar un abogado para que realice un estudio de Título de la propiedad. (pinchar para mas información).

El estudio de títulos ya nombrado, permite cerciorarse de que quien vende sea el dueño (y que por tanto usted en un futuro no tendrá problemas al respecto) y también nos permite saber si hay alguna prohibición para vender dicha propiedad. Para realizar este estudio debe solicitar previamente la entrega de los títulos. Basta una copia simple de ellos o los datos de foja, número, año y conservador en que está inscrita la propiedad.

Una vez verificado el estudio anterior, se procede a redactar la escritura de compraventa del bien raíz, la cual será autorizada por el notario quien exigirá la presentación del último recibo de pago de contribuciones, o el certificado de exención correspondiente que da el Servicio de Impuestos Internos.
Si quien vende es una sucesión (conjunto de herederos), es necesario que todos estén de acuerdo en la venta, pues todos deben firmar la escritura. No basta un simple contrato entre particulares, debe reducirse ese contrato a Escritura Pública ante un notario, la que posteriormente se inscribirá en el Conservador de Bienes Raíces del lugar en que se ubique el bien raíz.

La Inscripción en el Conservador es fundamental. Repito, la inscripción en el conservador es fundamental, Sin ella el comprador no adquirirá el dominio, a pesar de estar ocupando la propiedad y haber pagado el precio. (No entregue dinero a cuenta, sin el correspondiente recibo, aunque la persona sea de su confianza).

14/12/2015

Cuando una persona muere dejando bienes (vehículo, ahorro, casas, etc.), sus herederos para disponer legalmente de dichos bienes deben obtener la Posesión Efectiva de la Herencia. La importancia de la posesión efectiva radica justamente en que sin ella los herederos no podrán vender las propiedades.

Siempre lo recomendable es que este trámite se haga sin dejar pasar mucho tiempo ya que con el paso del tiempo los bienes pueden extraviarse, perder valor o comenzar a ser usados por quien no corresponde.

El trámite de posesión efectiva cuando existe testamento debe hacerse por medio de los tribunales. Cuando no existe testamento, el trámite debe hacerse por medio de del Registro Civil.

Abogados Angelinos presta asesoría legal a todos aquellos herederos que deseen realizar la posesión efectiva de la herencia.

09/12/2015

Abogados Angelinos ofrece asesoría legal en la elaboración y redacción de escrituras y contratos.

Según la Ley, todo contrato legalmente celebrado constituye una ley para las partes contratantes. Lo anterior significa, que la firma de un documento de tales características, será absolutamente obligatoria y vinculante. Es deber de cada parte contratante, asumir su propia responsabilidad en la incorporación de cláusulas o estipulaciones, que sean acordes a sus excepectativas comerciales.

Siempre para contratos que involucren grandes sumas de dinero o un bien preciado para usted es conveniente buscar un profesional. Los contratos que usted puede comprar hechos no estan pensados para sus necesidades particulares, sino para la generalidad de los casos. Con un buen contrato. puede proteger su propiedad, y sus derechos.

Abogados Angelinos, otorga asesoría profesional en la redacción de contratos, tanto aquellos de común realización, como contratos más complejos que no estén dentro de la clasificación común y que se base en la voluntad de acuerdo existente entre las partes. Redactamos contratos de compraventa, contrato de promesa de compraventa, contratos de arrendamiento, comodato, permuta, sociedad,cesión de derechos, etc.

04/12/2015

Abogados Angelinos presta asesoría en el trámite de cambio de nombre o apellido o nombre completo.
Usted debe tener claro que puede cambiar su nombres, su segundo nombre, y también el primer o segundo apellido o todo el nombre completo si lo desea y se ajusta a las exigencias legales.
Es importante que la decisión de cambiar su nombre y/o apellido sea bien meditada, dado que la actual legislación autoriza el cambio una sola vez en la vida, de modo que si se arrepiente en el futuro no podrá volver atrás.
Cualquier persona podrá solicitar, por una sola vez, el cambio de sus nombres o apellidos, en los siguientes casos:
Cuando sean ridículos, risibles o la menoscaben moral o materialmente.
Cuando por más de 5 años haya sido conocida por nombres o apellidos distintos a los que salgan en su carnet de identidad.
En los casos de filiación no matrimonial, para agregar un apellido cuando la persona hubiere sido inscrita con uno solo o para cambiar uno de los que se hubieren impuesto al nacido.
Cuando los nombres o apellidos no son en español, podrá solicitarse para que se autorice traducirlos al idioma castellano.

02/12/2015

Abogados Angelinos presta asesoría legal en demandas y juicios de arrendamiento. Si a usted le deben meses de arriendo, si le deben los gastos de consumos básicos, si no se ha cumplido con el contrato de arrendamiento firmado, nosotros le ofrecemos asesoría.

Igualmente se ofrece asesoría para aquellos arrendadores que deseen que sus arrendatarios se retiren de la propiedad arrendada, así como también asesoramos a aquellos arrendatarios que tengan problemas con sus arrendadores.

Es sumamente importante cuando usted pretende dar en arrendamiento un bien de gran cuantía realizar un contrato de arrendamiento escrito. Y no cualquier contrato, es fundamental hacer un buen contrato de arrendamiento que sea capaz de prevenir situaciones difíciles y protegerlo de eventualidades futuras.

Si bien el contrato de arrendamiento no requiere escrituración, la verdad es que esta se torna fundamental. Se recomienda que siempre se realice por escrito, ya que existe una sanción en virtud de la cual se presume que la renta es la que declara el arrendatario en caso de no existir contrato escrito.

Cuando usted da un inmueble en arriendo su arrendatario asume ciertas obligaciones como lo es el pago de una renta mensual. Si a UD. le deben meses de arriendo, gastos de los consumos básicos, lo primero que debe realizar es el desahucio, esto es, la noticia anticipada del termino del contrato de arrendamiento. Esto no se puede hacer de cualquier forma, sino que es necesario hacerlo conforme a los procedimientos que indica la legislación vigente. De conformidad a la nueva Ley de arriendo debe hacerse con a lo menos dos meses de anticipación, salvo que las partes hayan pactado otro plazo.

El desahucio debe ser puesto en conocimiento del arrendatario por notificación judicial o bien a través de una notificación efectuada por un notario, sin embargo generalmente las partes pactan que se dará aviso por carta certificada, lo que no da ninguna garantía, dado que la ley ha establecido la forma precisa en que debe ser efectuado el desahucio para que sea válido. No obstante lo anterior, en la demanda de término de contrato de arrendamiento por falta de pago de rentas se puede solicitar el desahucio en un apartado de la demanda.

En un juicio de arriendo una vez presentada la demanda el tribunal fija fecha de audiencia al quinto día hábil de notificada la demanda. ésta es una audiencia de conciliación, si no hay conciliación se recibe la causa aprueba una vez rendida la causa queda para estado de ser fallada. El tribunal generalmente fija un plazo de 15 días hábiles desde la notificación de la sentencia para hacer el desalojo, pudiendo el demandado por motivos graves solicitar una prorroga hasta por 30 días.

01/12/2015

Juicios de Divorcio desde $120.000. facilidades de pago.

Posesiones Efectivas
Demandas por Indemnización de Perjuicios
Juicios de Arrendamiento
Resolución y nulidades de contrato
Cambio de nombres
Rectificación de Partidas de Nacimientos
Rectificación de Escrituras Públicas
Acción de petición de herencia
Acción de reforma de testamento
Cesión de derechos hereditarios
Juicios de Partición
Interdicción
Juicio de Precario

- Juicios de Familia (*)

Divorcio Mutuo Acuerdo
Divorcio Unilateral
Divorcio Culposo
Separación Judicial
Alimentos Mayores
Alimentos Menores
Cuidado personal y crianza
Régimen Comunicacional o Visitas
Autorización para salir del país
Entrega inmediata de un Menor
Juicios de Adopción
Reconocimiento de paternidad
Impugnación de paternidad
Violencia Intrafamiliar

- Juicios de Policía Local (*)

Choques, accidentes de Tránsito
Ley del Consumidor