24/10/2024
ALZAMIENTO DE HIPOTECAS HISTORICAS
Un cliente nuestro suscribió un préstamo de consumo o mutuo con un acreedor en 1967 para reparar lo daños de su casa a causa del terremoto de 1965. El acreedor, quien no tuvo hijos y para garantizar el cumplimiento del pago, estableció una hipoteca sobre el inmueble la que se inscribió en el Conservador de Bienes Raíces de Santiago en esa época. El acreedor falleció en 1971, y no alzaron nunca la hipoteca. Luego de más de 50 años la familia dueña de la casa quienes nunca pudieron venderla por este motivo, ahora adultos mayores, solicitaron al Conservador el alzamiento, ya que no tenía sentido mantener la hipoteca atendida su antiguedad. El conservador rechazó la petición, y reclamamos de la negativa ante el Juzgado Civil de Santiago. Este acogió el reclamo y puso fin a un problema patrimonial que se arrastraba desde hace más de medio siglo. Aqui la Sentencia reciente y los fundamentos del Juez en este extraño caso.