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👉La Residencia Definitiva es el permiso otorgado por el Servicio Nacional de Migraciones (SERMIG) a las personas extranj...
14/09/2025

👉La Residencia Definitiva es el permiso otorgado por el Servicio Nacional de Migraciones (SERMIG) a las personas extranjeras que tengan Residencia Temporal vigente, para residir indefinidamente y desarrollar cualquier actividad lícita en el país.

👇¿A quién va dirigida?
A poseedores de Residencia Temporal cuya subcategoría migratoria así lo admita. La postulación deberá llevarse a cabo antes del vencimiento de los plazos para solicitar la prórroga del permiso de residencia, es decir, con no más de 90 días de anticipación contados desde dicho vencimiento.

🤔¿Dónde puedo realizar la solicitud de Residencia Definitiva?
Las solicitudes de Residencia Definitiva se realizan en el Portal de Trámites Digitales del SERMIG, ingresando con ClaveÚnica o con la cuenta creada por el postulante para esos fines.

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12/09/2025

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👉Muchos subsidios del estado se pueden aplicar o a una vivienda social o a una vivienda dfl2, ¿Pero cuál es la diferenci...
10/09/2025

👉Muchos subsidios del estado se pueden aplicar o a una vivienda social o a una vivienda dfl2, ¿Pero cuál es la diferencia entre una y otra?...

¿Qué es una vivienda social?
✅Para que una vivienda sea considerada cómo vivienda social, debe cumplir con los siguientes requisitos:
1) No superar los 140 metros cuadrados construidos; y
2) La tasación de la propiedad no puede tener un valor superior a las 400 Unidades de Fomento, según tasación Municipal.
3) La vivienda que tenga el carácter de social, se encontrará exenta del pago del impuesto al mutuo.
¿Qué es una vivienda acogida al DFL 2 del Ministerio de Vivienda del año 1959?

✅Para que una vivienda pueda ser considerada como DFL 2, debe cumplir los siguientes
requisitos:
1) No ser vivienda social; y
2) No superar los 140 metros cuadrados construidos;
3) La vivienda que se acoja al DFL 2, pagará un 0,2% de impuesto al mutuo.

📌 Si necesitas que te acompañemos en el proceso de compra, venta y/o arriendo de tu propiedad, no dejes pasar mucho tiempo y comunícate con nosotros escribiéndonos a..
👉 [email protected] o déjanos un WhatsApp al +56 9 9626 3680.

✅Las distintas modificaciones que se han realizado en materia de familia han incluido algunos conceptos nuevos en materi...
08/09/2025

✅Las distintas modificaciones que se han realizado en materia de familia han incluido algunos conceptos nuevos en materia de mediación, que sirven para que las partes puedan tener un orden al momento de pagarlos.

✅Este es el caso de los gastos extraordinarios, que hoy en día deben ser regulados en mediación o en una sentencia, si es que la primera no llega a acuerdo.

👉 ¿Quieres saber más sobre cómo la mediación puede ayudarte a resolver conflictos familiares de manera efectiva y amigable?

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👉El permiso de residencia temporaria te permite se solicita cuando el extranjero esta por más de 90 días en Chile y debe...
07/09/2025

👉El permiso de residencia temporaria te permite se solicita cuando el extranjero esta por más de 90 días en Chile y deben ser ingresadas a través del sito web del servicion nacional de migraciones.

🤓Además, existen algunas visas para residir temporalmente en Chile, las que están determinadas según Acuerdos firmados por Chile con otros países. Un ejemplo de esto, es el "Programa de trabajo y vacaciones", conocido como “Working Holiday” a los que debes postular ingresando al sitio web del Servicio Nacional de Migraciones.

👉Si tienes dudas, escríbenos al correo [email protected] o un DM.....

¿SABIAS QUE EXISTE UN BENEFICIO POR EL PAGO ANTICIPADO DE LAS MULTAS DE TRANSITO?🤔👉Si te cursaron una infracción por ley...
05/09/2025

¿SABIAS QUE EXISTE UN BENEFICIO POR EL PAGO ANTICIPADO DE LAS MULTAS DE TRANSITO?🤔

👉Si te cursaron una infracción por ley del tránsito, puedes realizar un pago anticipado de dicha multa sin necesidad de realizar descargo o presentarte el día de la citación. En algunos juzgados de policía local del país este pago anticipado ayuda a acceder a una rebaja de hasta un 25% de la multa, si se paga a los 5 días de cursada la infracción

🧐¿Pero en que casos?
👇Debes estar en alguna de las siguientes situaciones:
✅Debe ser una multa catalogada como grave, menos grave o leve según la ley de tránsito.
✅Que no se haya causado daños o lesiones

🤓Si bien la ley señala que el pago debe hacerse en tesorería, en la práctica debes dirigirte al juzgado de policía local, preguntar por tu infracción y te entregaran un código con el cual deberás ir a pagar para hacer efectivo el descuento.

🤔 ¿Aun tienes dudas?
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✅Estos conceptos basicos te harán entender que un crédito hipotecario no es solo ir al banco a que te presten el dinero ...
03/09/2025

✅Estos conceptos basicos te harán entender que un crédito hipotecario no es solo ir al banco a que te presten el dinero para la compra de una casa, sino que lleva asociados otros conceptos, que aunque para algunos pueden ser básicos, es necesario que todos conozcamos.

📌 Si necesitas que te acompañemos en el proceso de compra, venta y/o arriendo de tu propiedad, no dejes pasar mucho tiempo y comunícate con nosotros escribiéndonos a..
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👉Si bien sabemos que la mediación es un proceso obligatorio en el sistema de justicia Chileno, también debemos saber que...
01/09/2025

👉Si bien sabemos que la mediación es un proceso obligatorio en el sistema de justicia Chileno, también debemos saber que hay materias que se deben someter si o si a este tipo de procedimiento.
Estas materias son

✅Alimentos, tanto si es por primera vez, aumento, rebaja y cese de la pensión, deben obligatoriamente por un proceso de mediación y en caso que no se llegue a acuerdo, se emitirá un certificado de mediación frustrada.

✅Relación directa y regular, por primera vez o modificación, deben obligatoriamente por un proceso de mediación y en caso que no se llegue a acuerdo, se emitirá un certificado de mediación frustrada.

✅Cuidado personal por primera vez o la modificación, deben obligatoriamente por un proceso de mediación y en caso que no se llegue a acuerdo, se emitirá un certificado de mediación frustrada.

👉 ¿Quieres saber más sobre cómo la mediación puede ayudarte a resolver conflictos familiares de manera efectiva y amigable?

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🧐La visa o permiso de reunificación familair, la puede solicitar cualquier extranjero que acrediten tener un vínculo con...
31/08/2025

🧐La visa o permiso de reunificación familair, la puede solicitar cualquier extranjero que acrediten tener un vínculo con una persona extranjera con permiso definitivo o con un chileno, cumpliendo ciertos requisitos.

👉Además deben reunir una serie de documentos, que dependerán del vínculo que se intente esgrimir en el servicio nacional de migraciones.

👉Si tienes dudas, escríbenos al correo [email protected] o un DM.....

🧐Si bien mucho se habla de presentar demandas y querellas infraccionales en juzgado de policia local cuando tus derechos...
29/08/2025

🧐Si bien mucho se habla de presentar demandas y querellas infraccionales en juzgado de policia local cuando tus derechos por ser consumidor son vulnerados, poco te explican la diferencia del objetivo que persigue una y otra....
🤓La querellas infraccionales no buscan indemnizaciones de perjucios, solo buscan que el tribunal sancione a una empresa por haber infringido tus derechos como consumidor, contenidos en la ley, a lo mucho podría sancionarse con utms a beneficio fiscal o una sanción administrastiva.
🤔Por otro lado, la demanda de derecho del consumidor, si busca una compensación de tipo económica, jurídicamente llamada indemnización de perjuicios. En esta puedes distinguir distintos tipos de perjuicios que te iremos comentando más adelante....
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Lexac abogados, es un estudio de abogados orientados a solucionar problemas vinculados al ámbito legal en todas sus materias. Integrado por calificados profesionales que cuentan con la experiencia para representar los intereses de sus clientes, en las más variadas áreas del ámbito del Derecho (Familia, Civil, Laboral). Nuestros Abogados, también imparten la docencia y preparan a estudiantes de derecho para rendir sus exámenes de grado.