10/06/2017
Affaire d’immobilier à Abidjan
Premier Gaou n’est pas Gaou. Que diriez-vous d'avoir les résultats de ce qu'on sème?
Comme dans un couple c'est pas de ma faute mais de l'autre et si la responsabilité était partagée.
La question est la suivante, pourquoi beaucoup de nos frères et sœurs qui sont allés ailleurs ont beaucoup de difficultés à travailler avec ceux qui sont restés?
Ci-dessous des pistes de réflexions pour le cas d'un projet immobilier à Abidjan:
1° les frères et sœurs qui sont partis derrière l'eau ou à l'étranger n'ont pour seul contact souvent leur famille.
en effet la famille est le premier lien avec le pays d'origine et c'est naturellement qu'on se confie à cette famille dans le cadre de réalisation de projet immobilier à Abidjan.
2° je ne connais personne au pays à part mes parents
3° les entreprises qui ont pignons sur rue ne comprennent pas les attentes des clients étrangers (la distance augmente le risque de peur) et une fois qu'ils sont venus en Europe nous séduire, ils deviennent difficilement joignable à Abidjan.
4° il n’existe pas encore une culture du témoignage sur le web où les clients déçus peuvent témoigner pour faire pression sur les professionnels. (on entend souvent faut aller te plaindre où tu veux et puis y aura rien car je connais le commissaire, ou le député ou telle procureur.....)
5° L'africain ne sait pas dire non, s'il sait pas faire il le dira pas directement, il appartient au demandeur de vérifier que l'interlocuteur qu'il a en face de lui est crédible et qu'il a des références vérifiables qui peuvent témoigner en sa faveur.
Afin d'équilibrer le poste il y a lieu de s'interroger aussi sur les erreurs du porteur de projet immobilier à Abidjan qui réside hors de la Côte d'Ivoire.
1° souvent pour faire des économies, il prend le chemin le plus facile pour faire économiser les frais d'agence.
2° ils méconnaissent où prétendre ne pas connaitre les règles de bon sens pour acquérir un bien, son projet personnel est devenu un projet familial.
Exemple: Comment peut-on vouloir accepter de payer un terrain en plusieurs fois et pleurer par la suite que le propriétaire a vendu le terrain à plusieurs personnes. Un terrain se paye cash.
ils savent parfaitement comment s'achètent un bien là où il réside, mais préfère économiser les frais de notaire et les frais d'agence une fois au pays.
3° il est du même groupe ethnique que moi ou c'est mon parent direct
4° il est moins chère (Tout le monde aime la qualité, hélas cela à un prix)
5° je peux payer en plusieurs fois (les banques sont là pour ça)
Après le diagnostic, il y a lieu de prescrire et de faire des propositions comme le font les médecins.
Nous avons choisi de nous mettre du côté des investisseurs ivoiriens ou des amoureux de la Côte d'Ivoire pour les accompagner avec le plus grand professionnalisme dans la réalisation de leur projet immobilier en C.I....
Amicalement, Yao votre serviteur
