Wie sind die Öffnungszeiten?

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Ameca Immobilien AG

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Ameca Immobilien AG

Bewertung - Vermarktung - Baumanagement Unser Unternehmens-Hauptsitz befindet sich in Winterthur, direkt beim Bahnhof beim Neuwiesen Einkaufszentrum.

Wir sind spezialisiert im Bereich der Immobilienbewertung / Immobilienschätzung, der Immobilienvermarktung (Immobilienverkauf und Immobilienvermietung) und in der Immobilienentwicklung. Immobilienverkauf:
Sie überlegen sich den Verkauf Ihrer Liegenschaft und suchen hierfür einen geeigneten Partner für die Planung und Umsetzung? Dann freut es uns, dass Sie bei uns angekommen sind. Mit der richti

gen Strategiewahl setzen wir Ihr Objekt ins richtige Licht und platzieren Ihre Immobilie bestmöglich am Markt. Im Fokus liegen Bauland und Wohnobjekte sowie Mehrfamilienhäuser und Geschäftsliegenschaften. Immobilienvermietung:
Leerstand - der teuerste Mieter! Haben Sie Wohn-, Büro- oder Gewerbeflächen leerstehend? Wir setzen alles daran, diesen Zustand mittels sorgsamer Analyse des Marktumfeldes, der Definition von marktgerechten Mietzinsen und gezielter Marketingmassnahmen zu ändern. Auch hier sind Nutzungsstudien und strategische Überlegungen wichtig, um Objekte langfristig richtig platzieren zu können. Immobilienbewertung / Immobilienschätzung:
Das Erkennen und Ermitteln eines marktorientierten (Verkehrs-)Wertes eines Grundstückes, bzw. einer Liegenschaft, gehört zu unserem Tagesgeschäft. Es gilt hierbei der Lagequalität (Makro- und Mikrolage), den Objekteigenschaften und zusätzlichen Potentialen gerecht zu werden. Immobilienentwicklung (Schwerpunkt Baumanagement):
Wir bauen Ihre Wünsche - Ziel ist es, ein Bauprojekt so zu planen und abzuwickeln, dass die vereinbarten Termine und Kosten eingehalten werden, und die Qualität des Bauwerks eine optimale Nutzung gewährleistet. Dies unter vollständiger Berücksichtigung der ästhetischen, energetischen und ökologischen Anforderungen des Bauherrn und des Gesetzgebers. Von der Idee bis zur Fertigstellung. Rund um Immobilien:
Die Beratung unserer Kunden in sämtlichen Fragen rund um Immobilien ist zentral für uns. Hierbei gehören rechtliche Aspekte, Steuern und Finanzierungsmöglichkeiten ebenso als wichtiger Bestandteil dazu. Marketingkonzepte, Nutzungsstudien und Positionierungs-Papiere, wie z.B. ein "Strategischer Bericht", gehören zu den wichtigen Instrumenten. Eine gesamtheitliche Betrachtung aus der Sicht des Immobilien-Ökonomen hilft zur Orientierung und Budgetplanung.

04/04/2026

Heimelige Wohn-Oase - einziehen und geniessen
4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit 110 m2 Hauptnutzfläche

Dieses charmante 4.5-Zimmer-Reihenhaus liegt in einer beliebten und gepflegten Wohnsiedlung. Die Umgebung verbindet eine angenehme Nähe zum Zentrum mit einer ruhigen, geschützten Wohnatmosphäre. Die gesamte Überbauung bietet liebevoll gestaltete Gemeinschaftsbereiche wie Spielplätze, Treffpunkte und offene Grünflächen.

Das gepflegte und einladende Einfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und erfüllt sämtliche Wünsche an ein gemütliches Zuhause. Der freundliche Eingangsbereich heisst Sie sofort willkommen, während der liebevoll gestaltete Garten eine kleine, private Wohlfühloase bildet.

Das Wichtigste in Kürze:
- 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus
- Ca. 110 m2 Hauptnutzfläche
- Innen-Türen und Parkett (Zimmer Eingangsseite) in Echtholz
- Wintergarten (Baujahr 2013)
- Gepflegte Küche mit viel Stauraum und Ablage
- Nasszelle und Tages-WC in modernem Look
- Alle Fenster in Holz-/Metall (letzte Etappe erneuert im 2024)
- Massivbauweise und 2-Schalenmauerwerk
- Praktische Einteilung
- Waschküche, 2 Hobby-Räume und 1 Kellerraum
- 1n Tiefgaragenparkplatz
- Aussenparkplätze zum Mieten vorhanden

Weitere Infos findet ihr auf unserer Webseite www.ameca.ch unter den Angeboten.

04/04/2026

Attraktive Möglichkeit - mit etwas Liebe zum Traumhaus
5.5 Zimmer EFH in Wohlen mit ca. 135 m2 Hauptnutzfläche

Dieses einladende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1999 bietet eine seltene Gelegenheit: angenehme Platzverhältnisse, eine durchdachte Raumaufteilung und hervorragende Möglichkeiten für eine moderne Erneuerung– und das zu einem äusserst attraktiven Preis. Die anstehenden Modernisierungen sind bereits im Angebotspreis berücksichtigt und eröffnen Ihnen die Chance, Ihr neues Zu hause ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten und dabei langfristigen Mehrwert zu schaffen.

Nach dem Eintritt ins Haus gelangen Sie zuerst in die Küche, bevor sich der Wohn- und Essbereich öffnet – mit direktem Zugang zum Wintergarten und dem angrenzenden Gartenumschwung. Im Obergeschoss befinden sich helle Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche Zimmer in Täferverkleidung sowie eine praktische Nasszelle. Dank der Lukarnen wirkt die Fläche angenehm lichtdurchflutet und lässt sich ideal als Homeoffice, Studio oder Rückzugsbereich nutzen.

Die grossen Thujas sorgen für Privatsphäre und lassen Spielraum für eine persönliche Gestaltung ob Familiengarten, stilvolle Lounge-Zone oder naturnahes Konzept. Pluspunkte Auf dem Dach unterstützt eine Solarthermieanlage die Warmwasseraufbereitung. Zwei grosszügige Tiefgaragenparkplätze runden das Angebot ab.

Weitere Infos findet ihr auf unserer Webseite www.ameca.ch unter den Angeboten.

11/11/2025

Ein Haus mit Charme - Garten mit Pool - Nebengebäude mit Vision

In Märstetten befindet sich dieses aussergewöhnliche Anwesen, welches auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität vereint.

Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein – eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.

Ein weiteres Highlight ist das charaktervolle Nebenhaus (Schopf/Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung für Wohnraum – hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Nebengebäude bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.

Weitere Infos findet ihr auf unserer Webseite www.ameca.ch unter den Angeboten.

06/05/2025

Neue, spannende und attraktive Immobilien verfügbar!

Der Frühling ist die perfekte Zeit, um sich in eine neue Immobilie zu verlieben. Wir haben aktuelle und neue Objekt für euch bereit.

Darunter einige architektonische Highlights mit einzigartigem Design und attraktiver Bauweise. Viel Platz zum Leben und Wohlfühlen durch grosszügige Wohnflächen und herrliche Gärten und Terrassen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Infos findet ihr wie gewohnt auf unserer Webseite www.ameca.ch unter den Angeboten.

22/04/2025

Lebensqualität geniessen

Das gepflegte 4.5 Zimmer Einfamilienhaus in Effretikon bietet alles, was das Herz begehrt. Der einladende Eingangsbereich und der idyllische Garten schaffen eine kleine Oase der Ruhe und Privatsphäre.

Highlights:
- Moderne Küche und Nasszelle (Einbau 2014)
- Wohnbereich mit Keramikboden und Cheminée
- Wintergarten mit ca. 15 m2 Fläche (beheizt über Umluft vom Cheminée)
- 3 Schlafzimmer im Obergeschoss
- Grosszügiges Untergeschoss für Hobbys, Waschraum und Keller
- 1 PP in der Unterniveaugarage

Für mehr Infos:
https://ameca.ch/immobilien/1578038de-lebensqualitaet-geniessen/

23/09/2024

Moderne 4.5 Zimmer Dachmaisonette-Wohnung in Volketswil

Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung in dieser attraktiven Dachmaisonette, die durch ihren modernen Ausbau sowie die zentrale Lage besticht.

Mit einer Hauptnutzfläche von 123 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die hochwertigen Holz-Metallfenster nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für eine hervorragende Isolierung sorgen. Der Echtholz Eichenparkett verleiht der Wohnung viel Wärme. Geniessen Sie entspannte Moment auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick bietet.

Für mehr Informationen:
https://ameca.ch/immobilien/1471366de-moderne-45-zimmer-dachmaisonette-wohnung/

17/09/2024

einzigartig

Legen Sie wert auf ein gesundes Wohnumfeld und ein angenehmes, natürliches Wohnklima?

Dann haben wir eine einmalige Gelegenheit für Sie.

Die im Jahr 2020 erstellte 4.5 Zimmer Maisonette Wohnung (Hausteil) befindet sich im Zentrum von Seuzach in einem historischen Scheunenteil eines Bauernhauses aus dem 17. Jahrhundert.

Bei der bau- und elektrobiologischen Modernisierung, namentlich der dabei verwendeten natürlichen Materialien Holz, Lehm und Kalk stand immer die Qualität im Vordergrund. Die so entstandenen Wohnräume bestechen durch ein hohes Mass an Behaglichkeit, unvergleichlicher Ausstrahlung und vielen besonderen Details.

Für mehr Informationen: https://ameca.ch/immobilien/1476562de-einzigartig/

19/08/2024

Sie wollen Ihre Liegenschaft verkaufen und benötigen eine Ersteinschätzung zum Marktwert Ihrer Liegenschaft?

Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Mit wenigen Angaben liefern wir Ihnen eine kostenlose Marktwert-Ersteinschätzung.

Senden Sie uns das Bewertungsformular mit dem Vermerk "Sommer 2024" zu, welches Sie unter folgendem Link auf unserer Webseite finden:

www.ameca.ch/bewertung

15/12/2023

Ein grünes Paradies an bester Lage in Birmensdorf zu verkaufen

Weitere Infos:
https://ameca.ch/immobilien/?availabilities%5B%5D=active&availabilities%5B%5D=reserved&availabilities%5B%5D=taken

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Gertrudstrasse 1
Winterthur
8400

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