WohTra Immobilien

28/08/2022

WohTra Immobilien gratuliert von Herzen dem Innerschweizer Schwingerkönig 2022 Joel Wicki am ESAF in Pratteln.

̈renberg

22/12/2021

Für das erfolgreiche Jahr 2021 bei WohTra Immobilien möchten wir uns vom ganzen WohTra Immobilien Team bei allen Kunden, Partnern und Immobilieninteressierten bedanken.

Das entgegengebrachte Vertrauen bestätigt unseren Service, welchen wir täglich seriös und professionell und mit Leidenschaft umsetzen.

Wir freuen uns auf eine weitere angenehme Zusammenarbeit im 2022 🚀 und verabschieden uns für dieses Jahr mit den Worten von Henry Ford:

Zusammenkommen ist ein Beginn,
Zusammenbleiben ist ein Fortschritt,
Zusammenarbeiten ist ein Erfolg.

Frohe Festtage
Euer WohTra Immobilien Team aus Ufhusen

www.wohtraimmobilien.ch

WohTra Immobilien Immobilienverkauf Schweiz Immobilienvermietung Schweiz Nachmietersuche Schweiz Bestes Immobilienunternehmen Nr 1 in der Schweiz

18/10/2021

JETZT Immobilien für CHF 0.- verkaufen 📢

Bei Interesse und Fragen stehen wir Euch gerne zur Verfügung.

Euer WohTra Immobilien Team 🏠

12/05/2021

Sie möchten Ihre Immobilie oder Ihr Bauland verkaufen oder sind auf der Suche nach einer Immobilie oder Bauland? 🏡

JETZT ist der richtige Zeitpunkt ❗️

Vorteile mit WohTra Immobilien:

✅ kundenorientiert
✅ lösungsorientiert
✅ speditiv
✅ transparent
✅ 1-2% Provision
✅ grosses, professionelles und seriöses Netzwerk
✅ Off Market

🔝 Ihr Immobilienmakler der Schweiz

https://wohtraimmobilien.ch/dienstleistungen/verkauf2

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26/04/2021

Wir suchen Off Market Immobilien sowie Bauland 🔝

Die folgenden Parameter sind für unsere Investoren relevant:

➕ Renditeobjekte oder Bauland
➕ Ganze Deutschschweiz (Stadt oder Agglo bevorzugt)
➕ Preis egal
➕ Off Market ❗️❗️❗️

Wir, wie auch unsere Investoren legen grossen Wert auf seriöse und professionelle Arbeit. Aus diesem Grund wird zum Verkaufs-Prozess selbstverständlich auch eine Geheimhaltungsvereinbarung erstellt.

Maklerketten sowie intransparente Geschäfte lehnen wir partout ab.

Bei Fragen stehen wir von WohTra Immobilien gerne zur Verfügung.

[email protected] 📧

07/04/2021

Gut gepflegt ist halb gewonnen 💡

Im letzten Post stellten wir Ihnen die Frage „Soll ich 2021 in Immobilien investieren?“

Sehr wahrscheinlich besitzen Sie schon eine Immobilie. Falls nicht, wird Sie dieser aufschlussreiche Post genauso interessieren.

Wenn es darum geht, eine Immobilie zu pflegen, ist Vorsicht immer besser als Nachsicht. In diesem Post erläutern wir Ihnen, auf was Sie achten sollten.

Sie können die Immobilie, ohne nur irgendetwas daran gemacht zu haben, verkaufen. ABER, seien Sie sich bewusst, dass der Verkaufspreis sehr wahrscheinlich einiges tiefer sein wird.

Tauchen wir nun ein ins Thema „Gut gepflegt ist halb gewonnen“ und lassen Sie uns Ihnen als Immobilienbesitzer/in wichtige Fakten mit auf den Weg geben.

Wir unterscheiden bei diesem Vorhaben zwei Arten:

🛠 Unterhaltsarbeiten ➡️ wertERhaltend
🛠 Instandhaltung ➡️ wertVERmehrend

Welche Arbeiten sind nun werterhaltend?

🏡 Dach, Abwasserleitungen, Sanitäranlagen
🏡 Boiler alle 5 Jahre entkalken
🏡 Risse in der Fassade kontrollieren
🏡 Filter der Lüftungen kontrollieren
🏡 Laub und Dreck aus den Dachrinnen entfernen
🏡 Heizung in regelmässigen Abständen warten

Betreffend Heizung empfehlen wir Ihnen einen Servicevertrag mit Ihrem Fachmann zu erstellen.

Bei anderen Unterhaltsarbeiten wie zum Beispiel der Kanalisation können Sie Geld sparen, indem Sie sich mit dem Nachbarn zusammenschliessen.

Und welche Arbeiten sind wertvermehrend?

Sämtliche Arbeiten, welche die Energieeffizienz steigern und erneuerbare Energien (Bsp. Solaranlagen) nutzen.

Für Unterhaltsarbeiten und Instandhaltungen empfehlen wir Ihnen eine adäquate und vor allem akkurate Planung zu machen. Dies bedeutet ebenfalls, frühzeitig finanzielle Mittel bereitzustellen.

Verlängern Sie die Lebensdauer einer Immobilie 📌

Die Immobilie zu renovieren und zu sanieren heisst somit, den Wert der Immobilie zu steigern respektive zu erhalten. Vergleichen Sie diesen Prozess mit Ihrem Auto oder Ihrem Körper. Eine Kontrolle beim Garagisten oder beim Arzt kann grosse Schäden vorbeugen. Einerseits finanzielle, andererseits gesundheitliche Schäden. Die Frage ist, wieviel Wert ist Ihnen Ihre Immobilie, Ihr Auto, Ihr Körper?

Pflegen Sie ebenfalls die Umgebung Ihres Hauses. Dies gewinnt vor allem dann an Bedeutung, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen. Viele Käufer verbinden die Schönheit und Sauberkeit Ihres Gartens mit dem Engagement welches Sie als Immobilienbesitzer/in in die Unterhaltsarbeiten & Instandhaltungen stecken.

Nun, es gibt jedoch eine ganz andere Überlegung. Soll die Immobilie renoviert und saniert werden oder lohnt sich ein Neubau? Um diese Frage zu beantworten, vereinbaren Sie am besten einen Termin mit uns, und wir analysieren gemeinsam diese Frage.
https://wohtraimmobilien.ch/kontakt

Sie haben Ihre Immobilie bereits auf Vordermann gebracht und überlegen sich trotzdem eine neue zu kaufen? Nun, dann ist JETZT der beste Zeitpunkt! Mit dem Frühlingsanfang beginnt die Natur aufzublühen. Wir geniessen zurzeit wunderbare und warme Tage. Genau jetzt haben sich Käufer auf die Suche gemacht, schöne Immobilien, wie Ihre, anzuschauen. Wir erhalten in Q2 die meisten Suchaufträge des Jahres.

Brauchen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Dann helfen wir Ihnen gerne. Haben Sie schon mal was von Off Market gehört?

Experten-Tipp 🎯

Werterhaltende Unterhaltsarbeiten können vom Eigenmietwert und damit vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden.



Was erwartet Euch im nächsten Post? 🧐

WAS IST MEINE IMMOBILIE WERT?

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02/04/2021

NEU ❗

Exklusiv im Verkauf bei WohTra Immobilien 📢

Edle und moderne Wohlfühloase an ruhiger und zentraler Lage 🏡

Gartenwohnung mit 4.5 Zimmer in Chur. Für den Preis von CHF 1'340'000.–. Finde deine Schweizer Immobilie auf iCasa, eines der grössten Immobilienportale der Schweiz.

24/02/2021

SOLL ICH 2021 IN IMMOBILIEN INVESTIEREN? 💡

JA! Aber …

2020 war ganz klar ein spezielles Jahr. Geht es um Immobilien, sind auch diese im Jahr 2021 eine sehr gute Kapitalanlage. Tiefe Zinsen und ein stabiler Markt sprechen hier ganz klar für eine Investition in Immobilien. Auch wenn die langfristigen Hypotheken in Q1 prozentual stark gestiegen sind, sprechen wir hier immer noch von absoluten Tiefstzinsen.

Herr und Frau Schweizer interessieren sich mehr und mehr dafür ihr Geld in Immobilien zu investieren. Was Sie persönlich jedoch bedenken sollten, wenn Sie eine solche Investition tätigen, möchten wir Ihnen gerne mit folgenden Gedankenspielen aufzeigen:

🏡 Möchten Sie langfristig Geld binden?
🏡 Denken Sie immer an Sanierungen
🏬 Beachten Sie schwankende Einnahmen bei Leerständen (MFH’s)
🏡 Wer verwaltet die Immobilie?

Investitionen in Immobilien sollten akkurat durchgerechnet werden. Denken Sie an Leerstandsrisikos, Verwaltungskosten, Altersentwertung und Unterhalt. Wichtig 📌 Analysieren Sie nicht nur die Mikrolage, sondern auch die Makrolage. Eine Immobilie, welche an einer Lage ist, die im Trend ist, kann durchaus sehr rentabel sein.

In was für eine spezifische Immobilie lohnt es sich zu investieren? Nun, zurzeit und dies wird sich so schnell auch nicht ändern, sind Investitionen in Eigentumswohnungen an städtischer Lage, in Agglomerationen, und an Lagen, welche im Trend sind, am besten. Letzteres kann auch in ländlichen Gebieten sein.

Experten-Tipp 🎯

Passen Sie bei Schnäppchen-Häuser oder Schnäppchen-Wohnungen auf. Hohe wie tiefe Preise sind ganz genau zu analysieren. Solche Preise haben immer einen Grund. Hier lohnt sich eine Analyse durch einen Experten. Wir helfen Ihnen gerne dabei.



Was erwartet Euch im nächsten Post? 🧐

GUT GEPFLEGT IST HALB GEWONNEN?

16/02/2021

📢 NEU im Portfolio 📢

Wohnüberbauung mit einem MFH und fünf REFH in 7075 Churwalden GR

❗️ Nur noch wenige Wohnungen sowie REFH frei ❗️

Für weitere Informationen stehen wir Euch gerne zur Verfügung.

[email protected] 🏡

12/02/2021

📢 NEU im Portfolio 📢

Familienfreundliche Wohnüberbauung mit einem MFH und zwei EFH in 7075 Malix GR

❗️ Nur noch wenige Wohnungen und EFH frei ❗️

Für weitere Informationen stehen wir Euch gerne zur Verfügung.

[email protected] 🏡

08/02/2021

📢 ⚠️ WICHTIG ⚠️📢

Wir suchen weiterhin Bauland, Stockwerkeigentum, EFH und MFH für unsere Investoren in der gesamten Schweiz. 🕵️📌🏘🔑📝

Wer etwas zu verkaufen hat, oder jemand kennt, der etwas verkaufen möchte, bitte melden. 📲💻

Tippgeberprovision ist selbstverständlich 🍀💎💰

[email protected]

01/02/2021

COMING SOON 📢

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🏡 Rechtskunde
🏡 Betriebswirtschaftslehre
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