https://royalpacific.com/realtors.html/woodychau/

加拿大溫哥華地產房屋買賣專頁, 1200 W 73rd Avenue, Vancouver, BC (2026)

09/02/2026

🔵 【本拿比 SFU 大學城核心 🎓 928 呎極寬敞 2 房 2 廁｜超高回報收租金蛋僅 $56萬餘！】 🟡
📍 309 - 9060 University Crescent, Burnaby (Simon Fraser University)

想在本拿比尋找「零空置率」的超強現金流物業，或是為升讀大學的子女準備最完美的學區房？這間位於 SFU 大學城核心地段 Altitude 大廈內、擁有 928 呎極致大空間的 2 房 2 廁單位，絕對是精明投資者與家長客的必搶神盤！✨

🎯 為何這個單位是自住與投資的「必搶筍盤」？

🎓 「零步程」SFU 完美大學生活圈

地段無可挑剔！步行數步即可抵達西門菲莎大學 (SFU) 校園、公共交通網絡 (transit)、購物中心、托兒服務及各式餐廳。

周邊被無盡的戶外康樂設施及大自然環繞，租客群極度龐大且穩定，絕對是投資組合中的收租王牌。

🏡 928 呎極寬敞圖則｜ 9 呎特高樓底

告別擠迫的大學生宿舍！單位提供高達 928 呎的實用大空間，配備 9 呎特高樓底 (9' ceilings) 及落地大玻璃窗 (floor-to-ceiling windows)，全屋採光極佳且極具空間感。

圖則設計極具靈活性，可輕鬆劃分出 1 至 2 個獨立的工作或學習區域 (flexible layout with space for 1 or even 2 study/work areas)，完美契合學生或在家辦公人士的需求。

✨ 現代化氣體爐廚房｜壯麗山景大露台

廚房配備高級石英石檯面 (quartz counters)、寬敞的早餐吧檯、深受亞洲買家歡迎的氣體爐具 (gas range)，更罕有地附設獨立儲物室 (pantry) 提供額外收納空間。

特大露台為您帶來寧靜的綠化園林與壯麗山景 (peaceful green space & mountain views)，是課後或下班後放鬆身心的完美天地。

🚗 極高投資潛力｜帶車位及儲物室

物業允許飼養寵物及出租 (Pet & rental friendly)，無論是自住還是投資收租皆是頂級之選。

附帶 1 個地下車位及 1 個儲物室 (Includes 1 parking & 1 locker)，為生活提供最大便利。

💰 震撼投資價：$569,000
（建於 2015 年，大廈保養極佳。每月管理費僅需 $518。以不到 57 萬的超低門檻，買入 SFU 大學城近千呎的 2 房大宅，性價比在大溫市場絕對是無可匹敵！）

📅 這類具備「超大空間、極近校園、超低總價」的 SFU 學區房去貨極快！
想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及平面圖 (Floor Plan)
✅ SFU 大學城區最新樓市分析與租務回報預測

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #本拿比房地產 #溫哥華公寓 #學區房 #收租物業 #溫哥華投資 #首次置業 #上車盤 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

09/01/2026

🔵 【本拿比 Lougheed 核心 🏙️ 2023年極新 2 房 2 廁｜27樓極高層無敵靚景 + 包冷氣僅 $65萬餘！】 🟡
📍 2711 - 3809 Evergreen Place, Burnaby (Sullivan Heights)

想在本拿比最具爆發力的大型社區 The City of Lougheed 尋找極高性價比的上車盤或收租金蛋？這間位於 27 樓極高層、建於 2023 年的極新 2 房 2 廁單位，坐擁無敵開揚景觀，絕對是大溫市場上不可多得的優質資產！✨

🎯 為何這個單位是自住與投資的「必搶筍盤」？

☁️ 27樓極高層無敵景觀｜ 140 呎超大觀景露台

單位最大亮點！居高臨下，讓您每天安坐家中即可飽覽極致開揚的城市與自然美景 (VIEWS VIEWS VIEWS!)。

擁有高達 140 呎的優質戶外露台 (prime patio space)，完美延伸您的室內生活空間。

✨ 767 呎極高實用率｜全屋中央冷氣

全棟大廈最高效實用的圖則設計 (one of the most efficient layouts in the entire building)，767 呎空間毫不浪費。

配備香港買家最重視的熱泵及中央冷氣系統 (heating/cooling, Central Air)，冬暖夏涼。

物業建於 2023 年，僅 3 年樓齡，仍享有 2-5-10 新屋保養 (balance of a 2-5-10 warranty)，買得安心！

🚆 「零步程」Lougheed 完美生活圈｜星級會所

真正世界級便利！下樓步程即達 Lougheed Mall 購物中心、各類咖啡店、零售商舖及各大天車站網絡 (steps to Lougheed Mall, cafes, retail and all levels of transit)。

住戶可尊享世界級星級會所設施 (world class amenities)。

💰 震撼上車價：$653,800
（附帶 1 個車位及 1 個儲物室 (1 PARKING + 1 STORAGE LOCKER INCLUDED)！每月管理費極低，僅需 $464。以 65 萬餘的震撼低價，買入 Lougheed 核心區的高層冷氣 2 房單位，性價比極致，租客需求極大！）

📅 這類具備「極高樓層、包冷氣、極新樓齡」的 Lougheed 筍盤隨時被秒殺！
想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及平面圖 (Floor Plan)
✅ Lougheed 區最新樓市分析與租務回報預測

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #本拿比房地產 #溫哥華公寓 #無敵靚景 #溫哥華投資 #首次置業 #上車盤 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

08/31/2026

🔵 【溫西 South Granville 尊貴地段 🏡 2026 全新 1 房 + Den Townhouse｜包冷氣僅 $66萬餘！】 🟡
📍 8770 Granville Street, Vancouver (South Granville)

想以極低門檻進駐溫哥華西區 (Vancouver West Side) 的核心尊貴地段？這間位於 South Granville、剛剛於 2026 年全新落成 (0 yrs old) 的精品 Townhouse，絕對是首置客、年輕專業人士與精明投資者的「終極上車筍盤」！✨

在溫西，要以這個預算買到全新現樓幾乎是不可能的任務，這絕對是市場上極度罕有的黃金機會！

🎯 為何這間溫西全新 Townhouse 是市場上的秒殺級爆款？

✨ 溫西極罕有低門檻｜ 2026 全新現樓即買即住

告別漫長樓花期與舊樓維修煩惱！這是一間 2026 年全新建成的 Townhouse (Brand-new home)，為您帶來最無憂的溫西高尚生活。

🏡 684 呎實用 1 房 + Den ｜完美靈活空間佈局

提供 684 呎的極高實用面積，採用現代開放式格局 (Functional and efficient layout)。

除了舒適的主睡房，更附設一個極具靈活性的多用途空間 (Versatile den)，完美適合作為 Home Office 在家辦公室、書房或超大儲物室！

❄️ 豪宅級生活享受｜全屋中央冷氣

全屋配備香港買家最重視的中央冷氣系統 (Central Air, Air Conditioning)，加上採光極佳的明亮設計，一年四季均享極致舒適。

🚆 Granville 完美生活圈｜附帶專屬車位

地段無可挑剔！座落於 Granville Street，出門即可快速連接頂級購物區、高級餐廳、公園及公共交通網絡。

單位更附帶一個專屬泊車位 (Parking is included)，為您的出行提供最大便利。

💰 震撼上車價：$664,000
（上市短短 2 天！以不到 67 萬的超低預算，買入溫西 South Granville 尊貴地段「全新、帶冷氣、有車位」的 Townhouse，租客需求極大，自住投資皆是頂級之選！）

📅 這類「超低總價 + 溫西全新現樓」的罕有神盤去貨極快！
想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及 3D 平面圖 (Floor Plan)
✅ South Granville 區最新樓市分析與租金回報預測報告

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #溫西房地產 #溫哥華城市屋 #全新現樓 #溫哥華投資 #首次置業 #上車盤 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

08/30/2026

🔵 【溫東 Norquay Village 核心 🏙️ 2026 全新水泥現樓 2 房｜包冷氣 + 步行達天車站僅 $76萬餘！】 🟡
📍 960 - 5189 Earles Street, Vancouver (Collingwood)

想在溫哥華市內尋找全新落成、配備中央冷氣、且極近天車站的「水泥 (Concrete) 2 房大宅」，但預算希望控制在 80 萬以內？這個位於溫東急速發展的 Norquay Village 核心地段、由實力發展商 Peterson Group 傾力打造的 PRISMA 項目，現已全面落成 (Move-In Ready)，絕對是首置與投資客不能錯過的超強爆款！✨

🎯 為何這間全新大宅是溫哥華市內極罕有的性價比之王？

🏢 全新水泥現樓 (Concrete) ｜即買即住零風險

告別漫長的樓花等待期！這是市場上極渴市的 2026 年全新水泥現樓 (0 yrs old)。

水泥建築提供無與倫比的隔音效果與抗跌保值能力，買得安心，住得放心。

✨ 高實用 2 房佈局｜名牌家電 + 全屋冷氣

提供 716 呎的開放式 2 房 2 廁實用空間 (open-concept layout)，配備特大玻璃窗 (expansive windows)，採光極佳。

廚房豪花重本，配備頂級 Fulgor Milano 嵌入式名牌家電！

全屋更配備香港買家最重視的熱泵及中央冷暖氣系統 (Heat Pump, Central Air Conditioning)，並帶有專屬私人戶外露台。

🚆 無敵交通樞紐｜舉步直達 29th Ave 天車站

地段極度優越！只需極短步程即可抵達 29th Avenue SkyTrain 天車站 (walking distance to 29th Avenue SkyTrain Station)。

瞬間連接溫哥華市中心 (Downtown) 及本拿比 Metrotown。周邊餐廳、商店及公園等生活配套一應俱全。

🥂 星級天台會所｜尊享頂級休閒生活

住戶可尊享極其豐富的會所設施 (Exceptional amenities)，包括：可飽覽美景的天台花園 (rooftop terraces)、專業健身室 (gym)、娛樂休息室 (entertainment lounge) 及優雅大堂。

💰 震撼上車價：$761,900
（附帶地下車位。以 76 萬餘的震撼低價，買入溫哥華市內天車站旁的「全新水泥冷氣 2 房」，每月管理費僅需 $427，租金回報潛力極高，性價比在大溫市場絕對是無可匹敵！）

📅 這類具備「全新現樓、水泥建築、超近天車」的溫東筍盤去貨極快！
想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及平面圖 (Floor Plan)
✅ Norquay Village (Collingwood) 區最新樓市分析與租務回報預測

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #溫東房地產 #溫哥華公寓 #全新現樓 #溫哥華投資 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

08/24/2026

🔵 【溫哥華 Hastings 核心 🏙️ 不到 65 萬買極致翻新 2 房！｜獨立出入口 + 頂級地暖配置】 🟡
📍 107 - 2023 Franklin Street, Vancouver (Hastings)

想在溫哥華市內尋找一個「即買即住」、連裝修費都省下的 2 房筍盤，但預算有限？這間位於極受歡迎的 Leslie Point 大廈內，剛剛完成「拆骨級全屋翻新 (Studs-out renovated)」的 2 房 2 廁單位，絕對是您夢寐以求的完美上車盤！✨

🎯 為何這個單位是市場上極罕有的性價比之王？

✨ 極致拆骨級翻新｜豪宅級奢華用料

這不是普通的翻新，而是真正拆到見骨、不放過任何細節的全面升級 (no detail overlooked)！

全屋鋪設高級白橡木工程實木地板 (White oak engineered hardwood)，配合嵌入式照明 (recessed lighting)。

廚房配備極罕見的頂級 Fulgor 嵌入式家電 (integrated Fulgor appliances)、石英石檯面 (Silestone counters) 及定製櫥櫃。

連水電系統、門窗及地腳線都已全部換新 (new electrical, plumbing, drywall, doors, trim and more)，猶如買了一間全新屋！

🏡 獨立屋式私人出入口｜猶如水療般的浴室配置

擁有極具私隱度的私人獨立出入口 (Private townhome-style entry)，告別擠迫的大堂，猶如居住在 Townhouse 中！

兩個猶如水療中心般的豪華浴室 (two spa-like bathrooms) 更配備了輻射地暖系統 (radiant heated floors)，讓您享受極致奢華的沐浴體驗。

🌳 Hastings 完美生活圈｜帶車位及儲物室

地段極佳！只需步行數步即可抵達 Pandora Park、著名食肆 Bosa Foods、本地咖啡店、啤酒廠 (breweries) 及社區熱點 (neighbourhood favourites)。

附帶室內洗衣設備 (in-suite laundry)、地下車位 (parking) 及儲物室 (storage)，並允許飼養寵物及出租 (Pet and rental friendly)。

💰 震撼上車價：$649,000
（每月管理費僅 $377。以不到 65 萬的超低預算，買入溫哥華市內「頂級翻新、帶獨立出入口」的 870 呎 2 房 2 廁大宅，性價比在大溫市場絕對是無可匹敵！）

📅 這類具備「頂級翻新、獨立出入口、超低總價」的溫哥華筍盤去貨極快！
想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及平面圖 (Floor Plan)
✅ Hastings 區最新樓市分析與物業估價報告

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #溫哥華房地產 #溫哥華公寓 #極致翻新 #溫哥華投資 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

08/23/2026

🔵 【溫哥華 Fraserhood 核心 🏙️ 零煩惱 2 房大宅｜大廈已全做 Rainscreen + 換新喉，即買即住！】 🟡
📍 309 - 700 Kingsway, Vancouver (Fraser East)

想在溫哥華市內尋找寬敞的 2 房單位，但又擔心舊樓未來會面臨天價維修費 (Special Levy)？這間位於極受歡迎的 Fraserhood 核心地段的 881 呎 2 房 2 廁單位，大廈已經為您解決了所有煩惱，絕對是自住或長線收租的「終極安心之選」！✨

🎯 為何這個單位是市場上極罕有的「零風險」神盤？

🛡️ 大廈已做足大型維修｜買得安心，住得放心

最大的賣點：大廈已完成全面的外牆修復及防漏工程 (full envelope remediation and is rainscreened)。

防漏工程目前仍在保養期內 (under warranty)！

整棟大廈已於 2025 年重新更換水喉 (repiped in 2025)。

短期內預計不會有任何大型維修工程 (no major projects anticipated in the foreseeable future)，讓您完全免卻舊樓常見的夾錢煩惱。

✨ 極致內部翻新｜媲美新樓的奢華配置

全屋經過精心翻新 (Thoughtfully updated throughout)，配備高級黑膠木地板 (vinyl plank flooring) 及不鏽鋼家電 (S/S appliances)。

擁有猶如水療中心般的豪華浴室 (spa-like bathrooms)。

特製的茶水間儲物空間 (custom pantry space) 及溫馨的早餐區 (breakfast nook)。

每個房間均升級了設計師級別的衣櫥 (Designer closets added in every room)。

配備於 2024 年購入的 Electrolux 家庭裝洗衣及乾衣機 (Family-sized Electrolux washer/dryer purchased in 2024)。

🚗 超方便車位｜投資自住兩相宜

附帶一個位於升降機旁邊的特大泊車位 (X-large parking stall located right beside the elevator)，帶來無與倫比的便利 (exceptional convenience)。

包一個儲物室 (One storage locker included)。

大廈允許飼養寵物及出租 (Pets and rentals allowed)，極具投資潛力。

💰 安心叫價：$778,800
（每月管理費僅 $466。以不到 78 萬的價格，買入溫哥華核心區「已解決所有大型維修」的寬敞 2 房大宅，真正做到即買即住 (Move-in ready)！）

📅 這類「外牆及水喉已翻新」的零煩惱舊樓，在市場上極受買家歡迎，去貨極快！
想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及平面圖 (Floor Plan)
✅ Fraserhood 區最新樓市分析與物業估價報告

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #溫哥華房地產 #溫哥華公寓 #防漏工程 #溫哥華投資 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

08/23/2026

🔵 【溫哥華 Renfrew 核心 🏡 2026 全新全獨立 Coach House｜包冷氣 + 地暖，私隱度媲美獨立屋！】 🟡
📍 3016 E 19th Avenue, Vancouver (Renfrew Heights)

想在溫哥華市內尋找擁有「絕對私隱」、完全沒有鄰居共用牆壁的全新居所，但獨立屋價格高不可攀？這間位於極受歡迎的 Renfrew Heights 社區、2026 年全新落成 (0 yrs old) 的全獨立兩層高 Coach House (後巷屋)，絕對是您升級生活質素的夢幻首選！✨

🎯 為何這間全新大宅是解決家庭換樓痛點的終極首選？

🏡 全獨立設計 (Fully Detached) ｜ 1310 呎 3 房完美佈局

告別上下左右的鄰居噪音！這是一間完全獨立的建築 (fully detached Coach Home)，為您提供猶如居住在獨立屋般的極致私隱與寧靜。

提供 1310 呎的寬敞 3 房 3 廁實用空間 (3 Bed • 3 Bath • 1310 Sqft)。

主層採用寬敞的開放式設計 (spacious, open-concept main level living)，廚房與飯廳可俯瞰私人庭院 (overlooking the patio/yard)，完美實現室內外無縫連接的生活體驗 (indoor-outdoor living perfect for entertaining)。

✨ 豪宅級奢華配置｜全屋冷氣 + 輻射地暖

這不是普通的 Townhouse！全屋配備香港買家最重視的全屋冷氣 (Air Conditioning / cooling) 及輻射地暖系統 (Radiant, Natural Gas / heated floors throughout)，讓您一年四季享受頂級舒適。

由 Architectural Collective 精心設計 (Designed by Architectural Collective)，主人套房更特設專屬私人露台 (private patio designed for enjoying morning coffee)。

🌳 無敵生活圈｜舉步即達公園與名校

地段極佳！只需步行數步即可抵達 Renfrew Community Park (nestled just steps from Renfrew Community Park)。

靠近優質學校與各類設施 (unbeatable location near schools and parks)，完美切合家庭需求。

附帶一個 EV-ready 的有蓋車位 (EV-ready covered parking)，緊貼未來出行趨勢。

💰 震撼叫價：$1,260,000
（以 126 萬的價格，買入溫哥華市內「全新、全獨立、帶冷氣及地暖」的 3 房大宅，即買即住，免卻舊樓維修煩惱，性價比在大溫市場絕對是無可匹敵！）

📅 【本週末限定 Open House 🏠】
這類具備「全新現樓、全獨立、名牌配置」的神盤去貨極快！

明天 (8月23日星期日)： 2:00 PM - 4:00 PM

想優先搶佔這間單位的最佳入市時機？歡迎索取：
✅ 單位的詳細室內相片及 3D 平面圖 (Floor Plan)
✅ Renfrew Heights 區最新樓市分析與物業估價報告

📩 請立即點擊下方【發送訊息 / DM】，或直接 WhatsApp 聯絡我為您安排專屬 VIP 睇樓行程！

—
Woody Chau PREC*
📱 WhatsApp: +1 778-682-8000
💬 WeChat: woodywoody1
🏆 大溫地產局Medallion Club會員（Top 10%）
🏆 Royal Pacific 連續9年Chairman’s Club會員

#溫哥華買樓 #溫哥華房地產 #溫哥華後巷屋 #全新現樓 #溫哥華投資 #加拿大買房 #香港人移民加拿大 #海外資產配置

08/21/2026

🔥 **4天成交！每平方呎售價比過去90天同一棟樓兩房成交高出14%！**
1610 2008 Rosser Ave Burnaby BC

平時我很少公開稱讚自己的成績，但這一次，我真的覺得自己超越了自己。

客戶找我出售物業時，大廈內正有多個面積相近的兩房單位放售，最高叫價約 **$880,000**，同時還要面對另外 **4個在售單位** 的競爭。

客戶問我應該如何定價，我研究市場後，大膽建議以 **$965,000** 上市：

📈 比當時最高叫價的同類兩房高出 **$85,000**
📈 比大廈過去90天的兩房成交價高出超過 **$150,000**

這個定價看似進取，但並不是亂開價，而是建立在深入研究與充分準備之上。

另一個挑戰，是大廈不允許一般週末下午2至4時的開放日。每位經紀只能選擇週末其中一天，並在下午1至3時或3至5時舉行。

既然展示時間有限，我知道自己必須把握每一分鐘，也不能錯過任何一位進場的買家。

開放日前，我深入研究了大廈與單位的：

✔️ 位置及座向
✔️ 不同方位的噪音水平
✔️ 周邊未來發展
✔️ 大廈管理及維修狀況
✔️ Strata Council 如何用心管理整棟大樓

充分掌握細節，才能準確回答買家的每一個問題，並讓他們真正理解這個單位的價值。

努力沒有白費。開放日後的星期一，我接到買方經紀來電表示準備出價。經過協商，單位最終在上市短短 **4天內，以$933,000成功售出！** 🎉

大廈過去90天的兩房成交價為 **$815,000**；我們這次的每平方呎成交價，比同類成交高出約 **14%**。

在這樣的市場環境下，客戶一直跟我說：

「我真的不敢相信，這麼快就賣掉了！」

老實說，我也為這次的成果感到非常自豪。好的銷售成績，不只是靠運氣，而是來自準確定位、充分準備、有效展示，以及每一步談判策略。

感謝客戶的信任，也恭喜她取得如此亮眼的成果！🏡✨

#4天成交 #成功售出 #高價成交 #溫哥華地產 #溫哥華房地產 #房地產策略 #專業談判 #開放日 #加拿大置業

08/20/2026

🎉 **一賣一買，同時完成兩宗交易

客戶迎來了新生寶寶，原本的家開始不敷使用。尤其希望父母可以過來幫忙照顧小朋友，更需要多一間房和更大的生活空間，因此再次找我們協助換屋升級。

客戶當初也是經由我們購入現有物業。考慮到目前市場較為疲軟，舊居未必容易賣到理想高價，我們決定調整一般「先賣後買」的做法：

先找到客戶真正喜歡的新家，談妥一個吸引的價格，再於買賣合約中加入「成功出售現有物業」的條件，降低同時持有兩間物業的風險。

經過數星期的尋找，我們終於找到一間符合客戶需要的新家：

🏡 由兩房升級至三房
🏢 由木建築升級至混凝土大樓
✨ 樓齡年輕7年
❄️ 配備冷氣
🏊 更完善的住客設施
📍 同樣位於Richmond

更重要的是，我們成功把新居價格談到一個非常吸引的水平！

待客戶清楚計算換屋所需的資金，確認負擔能力後，我們便更有策略地為舊居定價，積極推進出售計劃。

最終，客戶只需增加大約 **$60,000**，便成功換到一間更新、更大、設備與居住環境更完善的三房住宅！👏

在換屋過程中，賣出和買入必須緊密配合。從尋找物業、價格談判、加入售屋條件，到舊居上市及安排成交，每一步的時機和細節都非常重要。

客戶對這次的安排非常滿意，我也特別感謝 **Martin Wai** 全程耐心協助，細心跟進每一個環節，讓整個計劃順利完成！

謝謝客戶再次選擇並信任我們。這不是第一次，我相信也不會是最後一次！❤️

#一賣一買 #成功換屋 #換屋升級 #列治文房地產 #三房住宅 #新手爸媽 #家庭成長 #溫哥華地產 #加拿大置業 #房地產策略 Martin Wai

08/20/2026

🎉 成功售出｜304–3498 Marine Way, Vancouver

這對年輕夫妻真的很有投資眼光！當年 River District 還在發展階段，四周都是工程、沙塵與噪音，他們已經看準這區的潛力，以約 $500,000 買下這間兩房兩衛住宅。

自住一段時間後，他們購入了另一間物業，便將這個單位出租，不但持續累積資產，也獲得相當不錯的租金回報。

如今 River District 的社區配套日漸成熟，環境充滿活力，他們決定把握時機套現。即使在目前充滿挑戰的市場環境下，我們最後仍成功以 $675,000 售出！👏

從當初在一片施工中的社區買進，到出租收取穩定租金，再於合適的時機出售獲利——這就是有策略的房地產投資。

現在，客戶可以運用這筆資金，繼續尋找下一個值得入手的好機會！🏡📈

再次感謝客戶的信任，讓我又一次為你們處理物業出售！期待陪伴你們走向下一個投資里程碑。

📍304–3498 Marine Way, Vancouver
🛏 2房｜🛁 2衛
💰 成交價：$675,000

#成功售出 #溫哥華地產 #溫哥華房地產 #房地產投資 #資產增值 #加拿大置業 #溫哥華生活 #投資有道

加拿大溫哥華地產房屋買賣專頁

09/02/2026

09/01/2026

08/31/2026

08/30/2026

08/24/2026

08/23/2026

08/23/2026

08/21/2026

08/20/2026

08/20/2026

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Practice

Shortcuts

Share

Category

Listing takedown request