David Chen Personal Real Estate Corporation

04/07/2026

03/11/2026

New to market: This thoughtfully updated one-bedroom and den at The Grove

D207-8929 202 Street | The Grove by Marcon

$479,500

Modern comfort and total serenity converge at The Grove, a premier gated community by renowned builder Marcon in the heart of Walnut Grove. This move-in-ready residence reflects true pride of ownership, having been meticulously maintained and thoughtfully updated to feel brand new.

The interior features a seamless open-concept layout elevated by granite countertops, rich cabinetry, and premium newer appliances. With fresh paint and designer lighting throughout, the space is both bright and inviting. A primary highlight of the home is the expansive, year-round covered balcony—a private retreat offering serene views that are perfect for both quiet relaxation and entertaining guests.

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優質社區 Walnut Grove 精選物件

本房源位於知名建商 Marcon 所打造的門禁社區 The Grove。室內格局為一房加一書房，屋主對房屋愛護有加，展現出極高的維護水準。室內經過重新粉刷並更換了設計師燈具，搭配花崗岩檯面與高品質家電，呈現如新屋般的質感。寬敞的全天候覆蓋式陽台不僅私密性高，更擁有靜謐的景觀，是您放鬆身心的理想居所。

#溫哥華地產 #溫哥華

03/06/2026

【政策摘要】加拿大聯邦 C-4 法案：首次購屋者 GST 退稅政策進展

法案當前進度
聯邦政府旨在緩解住房負擔的 C-4 法案（Making Life More Affordable for Canadians Act）已於 2026 年 2 月 26 日正式通過參議院三讀。該法案目前已送回眾議院審議參議院提出的修訂建議，預計在獲得御准（Royal Assent）後正式生效。

政策核心條款與預期影響

-退稅額度：符合條件的首次購屋者在購置全新興建房屋時，最高可申請 $50,000 加幣的聯邦 GST 退稅。
-平均減免：根據財政部預估，該政策預計將為符合條件的家庭平均節省約 $27,000 加幣的購置成本。
-適用對象：此退稅針對 2025 年 3 月 19 日後簽署合約、且作為首要居住地（Primary Residence）的新屋買家。

市場背景與政策目的
聯邦政府推出此項措施，主要針對當前新屋開工率與銷售動能相對放緩的市場環境，試圖透過降低財務門檻，增加首次購屋者進入新房市場的意願。

專家建議
目前法案已進入最後立法程序，加拿大稅務局（CRA）預計將於法案正式生效後啟動申請系統。對於正在考慮新屋項目的買家，建議提前準備好相關合約文件，並確認物業是否符合「大幅翻修」或「全新興建」的法律定義，以利後續申請。

12/17/2025

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05/31/2025

Saves You Up to $50,000 & Unlock Homeownership in Canada: New GST Relief for First-Time Home Buyers.

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05/31/2025

加拿大首次購屋者消費稅 (GST) 減免：新屋最高可省 $50,000！

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想在加拿大擁有您的第一間新屋嗎？加拿大政府最新GST減免政策，助您節省高達$50,000加元的購屋成本！我們為您詳解資格要求與申請方式。立即點擊查看！ #加拿大房產 #首置族 #稅務優惠

05/16/2025

我們每週都會留意買家最關注的房源動態——我想與您分享近期的熱門物件。 點此查看您所在區域的房源列表（均附 MLS 連結）。

若您想進一步了解任何房源，或需要符合您目標的專業建議，歡迎聯繫我們 604-900-6611。

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04/06/2025

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