Agence Immobilière IR

09/04/2026

📅 𝐕𝐈𝐒𝐈𝐓𝐄 𝐋𝐈𝐁𝐑𝐄 – Samedi 12 septembre de 13 h à 15 h
📍 𝟏𝟓𝟒𝟓, 𝐫𝐮𝐞 𝐌𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥, 𝐒𝐡𝐞𝐫𝐛𝐫𝐨𝐨𝐤𝐞 (Fleurimont)

Découvrez cette magnifique maison jumelée de type condo, soigneusement aménagée et offrant tout l’espace nécessaire pour la famille.

Caractéristiques :
• 4 chambres
• 1 bureau
• 3 salles de bain + 1 salle d’eau
• Cuisine spacieuse avec îlot central et accès direct à l’extérieur
• Sous-sol entièrement aménagé
• Boiseries, plafonds travaillés et pièces de vie lumineuses

À l’extérieur :
• Grande cour intime bordée de haies
• Terrasse
• Piscine et spa
• Stationnement pouvant accueillir environ 8 voitures

🏡 Une propriété chaleureuse, spacieuse et fonctionnelle dans un environnement paisible à Fleurimont.

📄 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://bit.ly/4aASHsU

Agence de courtage immobilier active à travers le Québec.
Nous accompagnons acheteurs et vendeurs avec un service rigoureux, humain et orienté résultats.
Contactez-nous pour profiter de notre expertise.

09/03/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ! 🏡

Une nouvelle étape qui se conclut avec succès! Nous remercions notre vendeur de nous avoir confié la vente de sa maison située au 2001 Rue Prospect, Sherbrooke. Merci pour cette belle collaboration et surtout pour la confiance accordée à notre équipe tout au long de la transaction!

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09/03/2026

𝐈𝐦𝐦𝐞𝐮𝐛𝐥𝐞 à 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 – 𝟕𝟏-𝟕𝟕 𝐀𝐯. 𝐁𝐞́𝐠𝐢𝐧 à 𝐋𝐞́𝐯𝐢𝐬 (𝐃𝐞𝐬𝐣𝐚𝐫𝐝𝐢𝐧𝐬) 🏢

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble offrant 8 logements résidentiels et 3 locaux commerciaux, dont certains espaces occupés par le propriétaire, laissant place à un intéressant potentiel d’optimisation.

• Revenus bruts totaux de 133 764$/année
• 11 unités résidentielles et commerciales au total
• Terrain d’environ 1 899 pi² avec grand stationnement
• Walk Score de 90 et Bike Score de 76
• Accès rapide à la route 132 et à l’autoroute 20
• Près des écoles, garderies, commerces, restaurants, parcs, installations sportives et de l’hôpital
• À seulement 30 minutes de Québec

💼 Une propriété à revenus diversifiés offrant plusieurs possibilités d’optimisation dans un emplacement stratégique.

👉 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://tinyurl.com/5cdnhvvh

09/03/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ! 🏢

Une belle transaction menée à terme! Le quadruplex situé au 212-216 Rue de la Fabrique, Sainte-Croix est officiellement vendu. Un grand merci à nos vendeurs pour leur confiance et leur collaboration tout au long du processus. Nous sommes heureux d’avoir pu contribuer à la réussite de leur projet immobilier!

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09/02/2026

📉 𝗔𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 – 𝟰𝟯𝟰-𝟰𝟯𝟴𝗕 𝗥𝘂𝗲 𝗣𝗿𝗶𝗻𝗰𝗶𝗽𝗮𝗹𝗲 𝗢., 𝗠𝗮𝗴𝗼𝗴

🏢 𝗢𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘂𝗻𝗶𝘁𝗲́ 𝗱’𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘀𝘀𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 avec cet immeuble 𝘀𝗲𝗺𝗶-𝗰𝗼𝗺𝗺𝗲𝗿𝗰𝗶𝗮𝗹 offrant une combinaison intéressante de revenus résidentiels et commerciaux.

📈 𝗥𝗲𝘃𝗲𝗻𝘂𝘀 𝗽𝗼𝘁𝗲𝗻𝘁𝗶𝗲𝗹𝘀 𝗯𝗿𝘂𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝟲𝟯 𝟳𝟬𝟱 $/𝗮𝗻𝗻𝗲́𝗲.

• 𝟯 logements résidentiels spacieux et lumineux
• 𝟮 espaces commerciaux, dont un déjà loué
• Second local commercial disponible à la location
• Immeuble en brique de 𝟯 étages
• Toiture en membrane élastomère
• Balcons arrière pour les logements
• Deuxième lot inclus servant de stationnement arrière

📍 Emplacement central à Magog, à proximité des commerces, services et principaux axes routiers.

💼 Une propriété offrant un beau potentiel d’optimisation pour un investisseur à la recherche de revenus diversifiés.

📲 𝗖𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘇 𝗶𝗰𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲́𝗲 : https://tinyurl.com/489p6rh9

09/02/2026

𝗩𝗘𝗡𝗗𝗨 ! 🌿

Un beau projet qui se concrétise ! Nous remercions chaleureusement nos vendeurs de nous avoir confié la vente de leur terrain situé sur la Rue Saint-Louis, Sainte-Brigitte-de-Laval. Ce fut un plaisir de les accompagner dans cette transaction et nous leur souhaitons beaucoup de succès pour la suite.

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09/01/2026

📉 𝗔𝗷𝘂𝘀𝘁𝗲𝗺𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗲 𝗽𝗿𝗶𝘅 – 𝟵𝟱𝟱 𝗥𝘂𝗲 𝗕𝗹𝗮𝗶𝘀, 𝗦𝗵𝗲𝗿𝗯𝗿𝗼𝗼𝗸𝗲 (𝗠𝗼𝗻𝘁-𝗕𝗲𝗹𝗹𝗲𝘃𝘂𝗲)

🏭 𝗘𝗻𝘀𝗲𝗺𝗯𝗹𝗲 𝗱𝗲 𝟮 𝗴𝗿𝗮𝗻𝗱𝘀 𝗶𝗺𝗺𝗲𝘂𝗯𝗹𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗱𝘂𝘀𝘁𝗿𝗶𝗲𝗹𝘀 en brique offrant de vastes espaces polyvalents, adaptés à différents besoins d’exploitation.

• Aire ouverte au RDC, idéale pour la 𝗽𝗿𝗼𝗱𝘂𝗰𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗼𝘂 𝗹’𝗲𝗻𝘁𝗿𝗲𝗽𝗼𝘀𝗮𝗴𝗲
• Espaces de bureaux au 2e étage
• Plusieurs portes de garage facilitant les opérations
• Chauffage électrique et au gaz
• Climatiseur central et système d’alarme
• Vaste stationnement asphalté

📐 Le tout sur un impressionnant terrain plat de 𝟲𝟭 𝟳𝟵𝟵 𝗽𝗶² avec vue sur la ville.

📍 Emplacement stratégique à proximité des principaux axes routiers, services et commodités de Sherbrooke.

📲 𝗖𝗹𝗶𝗾𝘂𝗲𝘇 𝗶𝗰𝗶 𝗽𝗼𝘂𝗿 𝗰𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗲𝗿 𝗹𝗮 𝗳𝗶𝗰𝗵𝗲 𝗱𝗲́𝘁𝗮𝗶𝗹𝗹𝗲́𝗲 : https://tinyurl.com/3rrm8xka

09/01/2026

𝐌𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 𝐝𝐞 𝐩𝐥𝐚𝐢𝐧-𝐩𝐢𝐞𝐝 – 𝟏𝟓𝟖𝟒 𝐑𝐮𝐞 𝐝𝐮 𝐂𝐚𝐩𝐢𝐭𝐨𝐥𝐢𝐧 à 𝐐𝐮𝐞́𝐛𝐞𝐜 (𝐕𝐚𝐥-𝐁𝐞́𝐥𝐚𝐢𝐫) 🏡

Belle maison de plain-pied offrant des espaces lumineux et fonctionnels, avec plusieurs rénovations déjà réalisées et un locataire en place.

• 3 chambres et 1 salle de bain
• Cuisine et salle de bain rénovées en 2017
• Planchers refaits en 2017
• Terrain de 7 516 pi²
• Cour arrière intime, clôturée et aménagée
• Stationnement pour 2 voitures
• Présentement louée à 1 190$/mois, rien d’inclus, jusqu’au 30 juin 2027
• À proximité des services, écoles et principaux axes routiers

✨ Une propriété bien entretenue offrant un environnement agréable et un revenu locatif déjà en place.

👉 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://tinyurl.com/ybj9espw

09/01/2026

𝐐𝐮𝐚𝐝𝐫𝐮𝐩𝐥𝐞𝐱 𝐬𝐞𝐦𝐢-𝐜𝐨𝐦𝐦𝐞𝐫𝐜𝐢𝐚𝐥 – 𝟏𝟐-𝟏𝟒 𝐑𝐮𝐞 𝐒𝐭-𝐀𝐧𝐭𝐨𝐢𝐧𝐞 𝐍. à 𝐆𝐫𝐚𝐧𝐛𝐲 🏢

Belle opportunité d’investissement avec cet immeuble semi-commercial polyvalent comprenant 2 appartements meublés et 2 locaux commerciaux, pour des revenus bruts potentiels de 61 356$/année.

• 4½ et loft entièrement meublés à neuf et actuellement exploités en location court terme
• Deux unités résidentielles disponibles, offrant une belle flexibilité d’exploitation
• Deux locaux commerciaux
• Deuxième bâtiment construit en 2022
• Garage intégré avec 2 portes et abri d’auto
• Plusieurs améliorations majeures, dont la rénovation complète du bâtiment avant
• Terrain plat de 5 576 pi²
• Stationnement asphalté pour 2 voitures
• Emplacement pratique près des services et du lac Boivin

💼 Une propriété polyvalente combinant revenus résidentiels et commerciaux avec plusieurs possibilités d’optimisation.

👉 Pour voir toutes les informations, consultez la fiche détaillée : https://tinyurl.com/bakv5c2c