Derek Berthiaume RE/MAX

09/04/2026

08/19/2026

🏡 UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE À LA FAMILLE!

Vous cherchez une maison dans un quartier tranquille, avec de l’espace pour toute la famille et encore quelques possibilités pour la personnaliser à votre goût?

Le 140, rue Fleury à Saint-Joseph-de-Beauce mérite votre attention!

✨ Belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec cuisine et îlot
✨ 2 chambres au RDC + salle de bain avec buanderie
✨ Sous-sol avec grande salle familiale + 2 chambres
✨ Vaste atelier pouvant même être réaménagé pour créer une 5e chambre
✨ Cheminée en place pour l’ajout d’un poêle ou foyer au sous-sol
✨ Thermopompe
✨ Garage et vaste remise/atelier
✨ Plusieurs terrasses
✨ Cour intime avec petit boisé à l’arrière, parfait pour les enfants
✨ Configuration intéressante pour une famille… et même pour une garderie, sous réserve des autorisations applicables

Bref, une maison polyvalente, chaleureuse et pleine de possibilités, où vous pouvez vous installer dès maintenant tout en gardant quelques projets pour la suite.
Et soyons francs : ce genre de propriété dans cette gamme de prix ne risque pas de rester longtemps sur le marché.

Si vous cherchez un endroit où vos enfants peuvent grandir, où chacun peut avoir son espace et où vous pourrez créer votre propre petit chez-vous… venez la visiter rapidement!

📍 140, rue Fleury, Saint-Joseph-de-Beauce

On vend des maisons. Mais on s’attache aux gens.

08/14/2026

VENDU - 2141 #823 RANG DE LA RIVIÈRE ST-ISIDORE 🏡

Le secteur du Parc des Îles, c'est toujours un plaisir à travailler. Dès qu'on arrive, on se sent en vacances, et on pense que c'est exactement ce que les acheteurs ont ressenti eux aussi.

Ils ont de beaux projets pour cette maison et ils sont vraiment impliqués, présents à chaque étape du processus. Félicitations à eux pour leur achat.

Annie, c'est toujours un plaisir de travailler avec toi. Aujourd'hui, un nouveau chapitre s'ouvre à toi, et on est vraiment contents de te voir partir vers cette nouvelle aventure.

Merci pour ta confiance! 💙

Kathy & Derek

08/14/2026

🏡 ET SI VOTRE BONHEUR, C’ÉTAIT SIMPLEMENT ÇA?

Un petit refuge, une vue sur le lac, une galerie couverte pour prendre son café… et beaucoup moins de choses à entretenir.

Au 331, chemin du Bord-de-l’Eau à Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland, on vous propose un chalet 3 saisons qui s’adresse particulièrement à une personne seule ou à un couple qui rêve d’un petit repère tranquille pour décrocher, profiter de l’été et vivre simplement.

Et si vous êtes bricoleur ou bricoleuse, vous êtes les bienvenus! Parce qu’à 99 000 $, soyons francs : on ne parle pas d’un chalet clé en main sans rien à faire. C’est une propriété qui a besoin d’amour, de quelques travaux et d’un propriétaire prêt à mettre la main à la pâte.

👉 Quelques éléments importants à savoir avant de tomber sous le charme :
• Chalet 3 saisons et le chemin privé autour du lac est non déneigé en hiver
• Situé face au lac Boulanger, avec une belle vue, mais pas directement en bordure du lac
• Aucune eau courante actuellement : l’acheteur devra prévoir et assumer l’installation de son propre puits
• Travaux de plomberie à prévoir sous le chalet selon la vendeuse
• Terrain de 10 622 pi², facile d’entretien - l’entrée asphaltée est très escarpée près du chemin
• 2 chambres
• Galerie couverte avec vue sur le lac
• 2 remises/hangars pour l’équipement
• Vendu meublé et équipé

Ce n’est peut-être pas le chalet pour tout le monde.
Mais pour quelqu’un qui cherche un endroit simple, qui aime la nature, qui n’a pas besoin de luxe et qui voit le potentiel plutôt que la perfection… ça pourrait être exactement ce qu’il lui faut.

📍 Notre-Dame-Auxiliatrice-de-Buckland
💰 99 000 $

Et si vous connaissez quelqu’un qui rêve d’un petit chalet sans vouloir y investir une fortune, taguez-le ici. Peut-être que son petit coin de paradis l’attend déjà.

No Centris 20651688

08/11/2026

NOUVEAUTÉ - 550 Rue du Pont Scott 🏡

Certaines propriétés offrent des murs et un toit, d'autres offrent un véritable mode de vie.

Au 550, Rue du Pont à Scott, chaque saison devient une occasion de profiter pleinement de votre chez-vous. Les enfants qui construisent leur première cabane, les récoltes du jardin en été, les soirées autour du feu, les promenades sur la rivière. Ce sont ces moments-là qui deviennent les plus beaux souvenirs d'une famille. 🌿

Le tout, sur un terrain exceptionnel de plus de 91 000 pi² pouvant accueillir votre potager, votre serre ou quelques poules, bref, l'espace ne manque jamais ici.

La maison offre 4 chambres, 3 pièces polyvalentes (bureaux, salle de jeux ou atelier), une salle familiale au sous-sol et un vaste garage-hangar à trois portes avec abri supplémentaire, idéal pour y stationner tracteur, bateau ou roulotte ou pour les amateurs de mécanique.

À quelques pas, la rivière Chaudière ajoute une dimension unique, parfaite pour le kayak, le pédalo ou simplement profiter du calme environnant. 🚣

Malgré tout ça, vous n'êtes jamais loin de rien. L'autoroute est à moins de 5 minutes, Sainte-Marie à 15 minutes et l’école primaire est à proximité.

Contactez-nous pour planifier votre visite!

No Centris 17571405

Kathy & Derek

08/07/2026

NOUVEAUTÉ - 3113 BOULEVARD ADRIEN-DUFRESNE, BEAUPORT 🏡

Et si vous pouviez avoir tout l'espace d'une maison, mais sous une formule condo? Ce condo de deux étages totalisant plus de 2 182 pi² offre une superficie qu'on retrouve rarement dans cette gamme de prix.

Au rez-de-chaussée, la cuisine, la salle à manger et le salon forment un grand espace ouvert, parfait pour le quotidien ou pour recevoir famille et amis. Deux chambres généreuses s'y trouvent également, avec une salle de bain complète et une salle de lavage indépendante. Un foyer au bois réchauffe vos soirées d'hiver, et la climatisation vous offre un confort tout l'été.

Envie de prendre l'air? ☀️ Trois terrasses, dont une couverte, sont à votre disposition pour profiter du beau temps.

Au sous-sol, les possibilités sont nombreuses. Une troisième chambre y est déjà aménagée, et la vaste salle familiale pourrait facilement devenir une quatrième chambre, une salle de jeux ou votre coin cinéma-maison. Une deuxième salle de bain complète et de nombreux rangements complètent le tout.

Le vrai plus? Cette copropriété ne compte que quatre unités, pour une gestion simple. Vous êtes juste en face du Golf Beauport ⛳, à deux pas des écoles, garderies, épiceries et transport en commun, avec le centre-ville de Québec facilement accessible.

Libre dès novembre.

📍 Venez nous rencontrer ce samedi 8 août 2026 de 13h30 à 15h30 à notre visite libre.

08/05/2026

ACHETÉ - 846 RUE CÔTÉ THETFORD MINES 🏡

Julie, Arnaud, félicitations pour l'achat de votre nouvelle maison. ✨

Arrivés de l'île de la Réunion il y a de cela quelques années, vous cherchiez un milieu de vie qui vous ressemble. La cour arrière de cette propriété a rapidement fait la différence, vous rappelant votre France natale et vous permettant de vous y projeter comme chez vous.

Cette propriété, bordée par un joli ruisseau et par la forêt, vous offre un cadre exceptionnel pour vous épanouir. On vous souhaite d'y créer plein de souvenirs en famille avec votre petit Lewis (un vrai coup de cœur ce petit bonhomme). 💙

Merci de votre confiance. Ce fut un plaisir de vous accompagner dans cette belle étape.

Kathy & Derek

08/03/2026

🔥 N O U V E A U T É 🔥

459 BOULEVARD TASCHEREAU SUD SAINTE-MARIE 🏡

🏡 Et si devenir propriétaire était plus accessible que vous le pensez?

Vous rêvez de votre première maison ou d'un chez-vous simple à entretenir? Cette propriété pourrait bien être votre coup de cœur! ❤️

✨ Une vraie maison unifamiliale, sans voisin mitoyen
✨ Située près de tous les services à Sainte-Marie
✨ 2 chambres à l'étage avec possibilité d'en aménager 2 autres au sous-sol
✨ Deux thermopompes pour un confort quatre saisons
✨ Aucun gros travaux à prévoir
✨ Petite cour nécessitant très peu d'entretien

Que vous soyez un jeune couple, une petite famille, des premiers acheteurs ou que vous souhaitiez simplement une maison facile à gérer pour profiter davantage de vos fins de semaine, cette propriété s'adapte à votre style de vie.

Passez vos étés en camping, vos hivers au soleil... et retrouvez le confort de votre chez-vous à votre retour. ☀️🏕️

Cette maison offre un excellent rapport qualité-prix et une occupation dans les 60 jours est possible.

📞 Contactez-nous pour planifier votre visite. Nous serons heureux de vous la faire découvrir!

07/27/2026

La terrasse, c’est vraiment un de ces endroits qui rassemble les gens ☀️

Dès que les beaux jours arrivent, j’ai l’impression que tout le monde se transporte dehors. Que ce soit pour une baignade 🏊, un bon BBQ 🔥, ou simplement un 5 à 7 qui s’étire entre amis 🍻, c’est souvent sur la terrasse que les meilleurs moments se passent.

Il y a quelque chose de spécial là-dedans… cette simplicité-là. Tu n’as pas besoin de grand-chose : du beau temps, quelques bonnes personnes autour, une boisson froide et un peu de temps devant soi.

Une chose qui me frappe toujours quand je prends mes marches le soir 🚶‍♂️, c’est l’odeur des BBQ dans le quartier. Sérieusement, ça sent l’été dans sa forme la plus pure. Un steak sur le grill 🥩, des hot-dogs bien garnis 🌭, des rires qui sortent de la cour… ça crée une ambiance que j’adore.

De mon côté, j’aime vraiment cuisiner 👨‍🍳. C’est quelque chose que je fais avec plaisir, autant pour ma famille que pour ma belle-famille. Et honnêtement, la terrasse devient souvent le prolongement de la cuisine l’été.

Au final, une terrasse, ce n’est pas juste un espace extérieur. C’est un endroit de rencontres, de discussions qui durent un peu trop longtemps, de repas improvisés et de souvenirs simples mais précieux ✨

Vous, c’est quoi votre endroit favori l’été? 🌿

07/15/2026

Travailler dehors, ça a quelque chose de spécial ☀️

On passe tout l’hiver enfermé dans un bureau, entre quatre murs, alors quand le beau temps revient, j’aime vraiment changer de rythme un peu.

Dès qu’il fait beau, je me trouve un coin à l’extérieur et je transforme ça en bureau improvisé 🌿 Un café glacé en main 🧊, parfois un petit popsicle quand il fait vraiment chaud 😅, et je m’installe pour avancer mes dossiers.

Ça change complètement l’énergie. On respire mieux, on pense différemment, on dirait que tout devient un peu plus simple. On reste productif, mais dans un contexte plus léger.

Et au fond, ça me rappelle que dans le travail comme dans la vie, c’est important de s’adapter aux saisons… et de profiter des petits moments quand ils passent ✨

Bref, quand l’été arrive, je déplace mon bureau dehors dès que je peux 🌞