Via Capitale Partenaires YD

05/22/2026

🏡✨ NOUVEAUTÉ À POINTE-CALUMET ✨🏡

Superbe plain-pied contemporain construit en 2019 offrant un style moderne, lumineux et entièrement clé en main.

📍 840 42e Rue, Pointe-Calumet
💰 799 000 $

✔ Aire ouverte conviviale et lumineuse
✔ Hall d’entrée ouvert sur deux niveaux
✔ Cuisine avec immense îlot central, comptoirs de quartz et garde-manger walk-in
✔ 3 chambres à coucher
✔ 2 salles de bains complètes
✔ Sous-sol entièrement aménagé avec espace bar
✔ Garage double chauffé

🌞 Cour arrière aménagée avec :
✔ Piscine chauffée
✔ Grande terrasse
✔ Gazebo
✔ Terrain clôturé

📍 Secteur familial recherché près des écoles, parcs, piste cyclable et accès routiers.

🎥 Visite 3D :
https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2387523?idx=1 #!/

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Yann Déry
Courtier immobilier agréé D.A.
Via Capitale Partenaires YD
📞 514-349-9990

Yann Déry, 514-349-9990 - Courtier immobilier agréé - Via Capitale Partenaires YD. Contactez-moi si vous avez une propriété à vendre, ou souhaitez acheter la maison de vos rêves.

05/22/2026

🎉🏡 VENDU EN OFFRES MULTIPLES 🏡🎉

Félicitations à mes vendeurs, M. Pierre Goulet et Mme Louise Goulet, pour la vente de leur magnifique propriété située au bord du Lac Castor 🌿

Avec plus de 150 pieds directement sur le lac, cette propriété unique aura rapidement su attirer l’attention et générer beaucoup d’intérêt… menant à une vente en surenchère 🔥

Félicitations également aux acheteurs, Ann Ménard et Jonathan Tremblay, pour l’acquisition de ce superbe havre de paix. Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouvelle propriété 🛶☀️

Merci pour votre confiance tout au long du processus 🙏

Yann Déry
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04/18/2026

🏡 BORD DE L’EAU – LAC CASTOR 🌿

Superbe propriété offrant plus de 150 pieds directement sur le lac Castor, située sur une rue privée dans un environnement paisible et recherché.

✨ Terrain boisé de 100 893 pi²
✨ 4 chambres | 2 salles de bains
✨ Aire ouverte avec plafond cathédrale et foyer au bois
✨ Sous-sol (rez-de-jardin) aménagé avec entrée extérieure

Profitez pleinement du lac grâce aux 2 quais flottants (6x12) — parfait pour canot, kayak, paddleboard et baignade 🛶

🌅 Grande terrasse
🌳 Intimité exceptionnelle
☀️ Gazebo 12 pi + cabanon

📍 À proximité du Parc d’Estérel
➡️ Lac en grande partie protégé, peu de résidences = tranquillité rare

💰 749 000 $
📍 161 Ch. des Hauteurs, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
Visite 3D https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2380040?idx=1 #!/
Centris https://www.centris.ca/fr/propriete~a-vendre?q=H4sIAAAAAAAACo2RzUvDQBDF_5WwJ4UUEpWK3qTgB1YRI71ID2P2JRncJHU_qqH0f3e2KoaeuqeZN795-9jdqNY4dakylao327_DznoNEaTvq4pL3GP4aYPDDfra0qoZioZWkL0sVS6WC8antK9L6UG2bB6p_XWp2HjYONyolnzZvAyrOJqz89zVQnh8eRGO8uxkenaanx8n-TRPk1mDlrtEwyW3FDyCdWlSEHcekweydYBlKXWYzKkUxbm-EzfW4vVnpbaSqGIY7RZkQowsMXbCXeRm5FH3dpC9dZyL9AzHGp1nMmqbjuECxkjiXf5_viCDPXDOa-GuLGjMfQSyuAb8Pk2dPpSNlz1Z-ZURnB3AXIyOvMn2Gwa63LP3AQAA&sortSeed=1652692207&sort=None&pageSize=20

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02/24/2026

📍 INVESTISSEMENT VENDU À POINTE-CALUMET 💼✨

Une autre transaction complétée avec succès !

Félicitations à Simon et Émilie pour la vente de leur propriété d’investissement 👏
Ce n’était pas leur résidence principale, mais un projet stratégique bien mené. Merci pour votre confiance tout au long du processus — toujours un plaisir d’accompagner des investisseurs dynamiques comme vous.

De beaux projets s’en viennent pour vous, et j’ai bien hâte de voir la suite 🚀

Vous avez un immeuble ou une propriété d’investissement à vendre ? Parlons stratégie.

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02/24/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À POINTE-CALUMET
💰 625 000 $

Spacieuse propriété à étages offrant espace, confort et polyvalence, idéale pour la vie familiale. Située sur un terrain clôturé d’environ 10 970 pi² avec piscine creusée, cette maison propose 5 chambres (4 hors-sol + 1 au sous-sol), un sous-sol entièrement aménagé et un garage double largeur.

✔️ Grandes pièces lumineuses
✔️ Cuisine fonctionnelle et salle à manger conviviale
✔️ Sous-sol aménagé avec salles familiales, bureau et rangement
✔️ Cour intime avec piscine creusée
✔️ Secteur pratique près écoles, parcs, piste cyclable et axes routiers

📍 369 18e Avenue, Pointe-Calumet

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02/24/2026

🏡 VENDU À MIRABEL – SAINTE-SCHOLASTIQUE 🎉

Cette propriété est maintenant officiellement vendue !

Félicitations à Sacha et Élise pour la vente de leur maison 👏
Merci sincèrement pour votre confiance tout au long du processus. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans cette étape importante. Je vous souhaite beaucoup de succès dans la suite de vos projets et un nouveau départ rempli de belles opportunités !

Vous pensez vendre ou acheter ?
Je suis toujours disponible pour vous accompagner.

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02/05/2026

🏡 NOUVEAUTÉ À MIRABEL – SAINTE-SCHOLASTIQUE 🌿
💰 479 000 $

Charmant plain-pied situé dans un cul-de-sac paisible, sur un vaste terrain boisé de plus de 20 400 pi² à proximité d’un petit ruisseau.

✔️ 3 chambres au rez-de-chaussée
✔️ Cuisine rénovée avec garde-manger walk-in
✔️ Aires de vie lumineuses et conviviales
✔️ Grand sous-sol pleine hauteur prêt à aménager
✔️ Garage intégré + stationnement pour plusieurs véhicules
✔️ Secteur calme et intime, idéal pour les amateurs de nature

📍 9345 rue François-Bonin, Mirabel (Sainte-Scholastique)

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Visite 3D et Photos: https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/2368708?a=1 #!/

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12/06/2025

🌿 NOUVEAUTÉ | TERRAIN À SAINTE-MARGUERITE-DU-LAC-MASSON 🌿
119 900 $ | Chemin Masson
Superficie : 86 111 pi² (8 000 m²)
https://yanndery.com/fr/Terrain-Ch-Masson-Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson/9157986.html?alias=mes-proprietes

Rare sur le marché ! ✨
Magnifique terrain résidentiel boisé situé à l’intersection du chemin Masson et de la rue du Lac Marier.
Avec sa pente légère, son intimité naturelle et sa vue sur les montagnes, c’est l’endroit parfait pour construire votre maison de campagne ou votre résidence principale au cœur des Laurentides.

📍 Un emplacement de choix :

À proximité du lac Masson (navigable avec vignette)

Près du Golf Tao, Golf Alpine, sentiers et parcs

À 15 min de Val-David et 25 min de Sainte-Agathe-des-Monts

Secteur paisible, recherché et entouré de nature

💡 Caractéristiques clés :

Superficie : 86 111 pi²

Zonage résidentiel

Terrain boisé + coin de rue

Parfait pour construction avec rez-de-jardin

À prévoir : puits artésien et installation septique

💚 Autres possibilités :
Le terrain voisin (1138 Ch. Masson / Centris 19509176) est aussi à vendre !
Idéal pour :
✔️ Avoir un membre de la famille près
✔️ Créer un mini-domaine privé totalisant plus de 200 000 pi²

Un terrain exceptionnel dans un cadre naturel inspirant.
🌲 À découvrir sans tarder !

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12/05/2025

POINTE-CALUMET !
299 000 $ | 193 49e Avenue

Une belle opportunité à petit prix !
Charmant plain-pied isolé situé dans un secteur paisible, à proximité de tous les services et à distance de marche de la descente de bateau.
Avec ses 2 chambres, son aire de vie conviviale et son allée asphaltée double largeur, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou comme investissement immobilier.

✨ À découvrir :

Mensualité souvent plus basse qu’un loyer !

Secteur tranquille et recherché

Emplacement idéal pour amateurs de plein air : bateau, vélo, parcs

À quelques minutes de l’autoroute, des écoles et du transport en commun

Possibilité d’y apporter votre touche personnelle à faible coût

Une belle occasion de devenir propriétaire sans se ruiner !

📍 À visiter rapidement !

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11/07/2025

🌿 NOUVEAUTÉ | Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 🌿
524 900 $ | 1138 Ch. Masson

Un véritable havre de paix ! ✨
Charmant plain-pied isolé sur un terrain boisé de plus de 117 000 pi² (2,69 acres) avec étang privé et vue sur les montagnes.
Cette propriété méticuleusement entretenue offre une aire de vie ouverte et lumineuse, un foyer au bois, 2 chambres, 2 salles de bain et un garage détaché chauffé.

💫 Rénovations récentes :

Portes extérieures et porte-patio (2024)

Comptoirs de cuisine et salle de bain refaits

Isolation (2023)

Asphalte et balcons (2024)

🚗 Grande allée asphaltée, monte-escalier, thermopompe murale, aspirateur central, gazebo et garage chauffé.

💚 Bonus : Le terrain voisin de 86 111 pi² est également disponible (Centris no 9157986) — idéal pour un membre de la famille souhaitant vivre à proximité ou pour créer un mini-domaine privé de plus de 200 000 pi² !

📍 À seulement 7 minutes du village et 15 minutes de Val-David.
➡️ Visite 3D disponible — un petit coin de paradis à découvrir !

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