Patricia Létourneau, notaire

06/09/2026

Je prends un moment pour expliquer une réalité de mon domaine parfois incomprise de l’extérieur : les délais chez le notaire ne sont pas simplement une question de volonté, « de travailler la fin de semaine » ou de « pousser un peu plus fort ».

La profession notariale est complexe, encadrée et exigeante. Derrière une vente, il y a beaucoup plus que la signature en elle-même, il y a en moyenne 10 heures de préparation, et parfois plus selon sa complexité.

À cela s’ajoute une réalité bien présente dans notre région : il manque de notaires. La demande est très élevée, les ressources sont limitées, et malheureusement, ce n’est pas une situation qui peut se régler en criant « ciseau ».

Il est important de rappeler que les notaires de la région sont bien actifs, aucun de nous ne se tourne les pouces actuellement.

Pour ma part, j’ajoute des rendez-vous dès que j’ai de l’avance dans la préparation, je limite l’horaire estivale aux ventes d’immeubles (pas d’autre type de rendez-vous comme les testaments), j’organise l’horaire pour être le plus efficace possible et je fais tout ce que je peux pour servir le plus de gens possible, sans compromettre la qualité ni la sécurité juridique des dossiers.

Mais malgré toute la bonne volonté du monde, certains délais demeurent hors de mon contrôle vu l’ampleur de la demande. Il ne m’est pas possible de travailler 24h/24h et 7jours/7.

L’ajout d’une vente peut sembler « peu » vu de l’extérieur, mais c’est « beaucoup » vu de l’intérieur, c’est même un exploit de réussir à ajouter une vente à l’horaire déjà complet (parce qu’on parle ici de 10 heures de travail en moyenne).

Je comprends que les transactions immobilières peuvent être stressantes, justement l’objectif est de faire les choses correctement, dans les règles de l’art, pour protéger toutes les parties impliquées.

Merci à toutes les personnes qui font preuve de respect, de patience et de confiance. Votre collaboration fait une réelle différence dans mon quotidien.

Send a message to learn more

04/22/2026

FISCALITÉ - Le gouvernement annonce que vous pourriez bénéficier d'un remboursement de la "taxe de bienvenue"💰(pour les transferts ayant eu lieu depuis le 1er janvier 2026) sous forme de crédit d'impôt. Voir l'article en commentaire ⬇️

03/12/2026

LA PRÉVENTION - La spécialité des notaires est naturellement de "prévenir" ✅💡🗄️ pour éviter les complications juridiques coûteuses et imprévisibles ⚖️💸⌛️‼️
La Chambre des Notaires a mis à votre disposition une section complète pour aider la population à bien situer ses besoins juridiques et à savoir comment se préparer à un rendez-vous chez le notaire.
Je vous invite à consulter les différents sujets pour identifier vos propres besoins, actuels ou éventuels. ⬇️

Découvrez notre page Le droit de prévoir: allez voir un notaire. et apprenez tout sur les notaires, le notariat et les services notariaux avec la Chambre des

03/05/2026

Le notariat est une profession de droit, et le droit est partout! Il peut donc nous apporter des opportunités de carrière dans les milieux qu’on aime 💛

Personnellement, la pratique traditionnelle me passionne à cause de la proximité avec notre communauté et nos entrepreneurs de la région.

https://www.instagram.com/reel/DVgLdZLDaAD/?igsh=MXB5NWdoZDQ0OGZycw==

03/03/2026

LOCATION - La fiscalité et le domaine de l’immobilier sont souvent très liés, on l’oublie parfois! Le fait d’être propriétaire d’un bâtiment (et même d’un terrain!) engendre généralement des conséquences fiscales à un moment ou à un autre… N’hésitez pas de consulter un comptable pour avoir l’heure juste avant une transaction 🤓

https://www.facebook.com/share/v/1BY4J9XMWJ/?mibextid=wwXIfr

02/20/2026

✨ À l’occasion de la Journée mondiale de la justice sociale, nous tenions à vous rappeler quelques initiatives mises en place par le ministère de la Justice pour contribuer à rendre la justice plus accessible et équitable :

✅ Le déploiement du 𝘁𝗿𝗶𝗯𝘂𝗻𝗮𝗹 𝘀𝗽𝗲́𝗰𝗶𝗮𝗹𝗶𝘀𝗲́ 𝗲𝗻 𝗺𝗮𝘁𝗶𝗲̀𝗿𝗲 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗼𝗹𝗲𝗻𝗰𝗲 𝘀𝗲𝘅𝘂𝗲𝗹𝗹𝗲 𝗲𝘁 𝗱𝗲 𝘃𝗶𝗼𝗹𝗲𝗻𝗰𝗲 𝗰𝗼𝗻𝗷𝘂𝗴𝗮𝗹𝗲 dans 26 des 36 districts judiciaires du Québec ;

✅ L’arrivée de neuf c𝗵𝗶𝗲𝗻𝘀 𝗱'𝗮𝘀𝘀𝗶𝘀𝘁𝗮𝗻𝗰𝗲 𝗷𝘂𝗱𝗶𝗰𝗶𝗮𝗶𝗿𝗲 dans les palais de justice du Québec pour mieux soutenir les personnes victimes de violence sexuelle et de violence conjugale;

✅ La ligne Rebâtir est implantée depuis septembre 2021 et permet d’offrir aux personnes victimes de violence sexuelle et de violence conjugale un service de consultation juridique sans frais;

✅ Les 𝗿𝗮𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁𝘀 𝗱𝗲 𝘁𝘆𝗽𝗲 𝗚𝗹𝗮𝗱𝘂𝗲 qui fournissent au tribunal l'éclairage nécessaire à l'application du principe d'individualisation de la peine concernant les personnes contrevenantes autochtones;

✅ Le 𝗽𝗿𝗼𝗴𝗿𝗮𝗺𝗺𝗲 𝗣𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗵𝗲̀𝘀𝗲 qui offre aux proches et aux justiciables un accompagnement psychosocial dans le cadre des demandes d’évaluation psychiatrique;

✅ 𝗟𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗺𝗶𝘁𝗲́𝘀 𝗱𝗲 𝗷𝘂𝘀𝘁𝗶𝗰𝗲 𝗱𝗮𝗻𝘀 de nombreuses 𝗰𝗼𝗺𝗺𝘂𝗻𝗮𝘂𝘁𝗲́𝘀 a𝘂𝘁𝗼𝗰𝗵𝘁𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗮𝗶𝗻𝘀𝗶 𝗾𝘂𝗲 𝗱𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗶𝘁𝗶𝗮𝘁𝗶𝘃𝗲𝘀 𝗲𝗻 𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝘂𝘅 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗶𝗻𝘀 𝗮̀ 𝘁𝗿𝗮𝘃𝗲𝗿𝘀 𝗽𝗹𝘂𝘀𝗶𝗲𝘂𝗿𝘀 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘀𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻𝘀 𝗮𝘂𝘁𝗼𝗰𝗵𝘁𝗼𝗻𝗲𝘀;

✅ Le déploiement de la médiation obligatoire et de l’arbitrage aux petites créances dans 31 des 36 districts judiciaires du Québec ;

✅ Les centres Info Justice qui offrent un soutien juridique de première ligne gratuit et confidentiel à l'ensemble des citoyennes et citoyens, quel que soit leur revenu.

Pour en savoir plus, visitez la section justice et état civil : https://www.quebec.ca/justice-et-etat-civil

02/16/2026

MARIAGE - 💍 Que vous fassiez appel à un notaire pour la célébration d’un mariage ou non, il est recommandé de prendre au moins une consultation juridique avant la célébration pour en connaître les impacts selon votre situation personnelle (résidence🏠, prêt hypothécaire🏦, fonds de pension💰, RÉER💵, CÉLI 💵, chalet🛖, pension alimentaire💸, entreprise🏤, etc.) et pour savoir s’il serait nécessaire de faire un contrat de mariage 📄 et un testament 📃 notamment.

Et si vous cherchez une solution alternative aux cérémonies religieuses et aux célébrations du palais de justice, les notaires sont une autre option qui permet de vivre une expérience personnalisée ❤️💍

La Saint-Valentin vous a inspiré une grande demande ? ❤️💍

Sachez que vous pouvez choisir un notaire pour célébrer votre mariage !

Contrairement au greffier, qui doit célébrer les mariages au palais de justice, un notaire peut officier à l’endroit et à l’horaire qui vous conviennent.

Mais la véritable plus-value d’un mariage célébré par un notaire, c’est surtout que vous :

💐 Recevrez des conseils juridiques personnalisés sur les différents régimes matrimoniaux.
💐 Pourrez mieux comprendre les conséquences légales de votre engagement.
💐 Pourrez décider en toute connaissance de cause s’il est pertinent ou non de conclure un contrat de mariage.
💐 Obtiendrez des réponses claires à toutes vos questions d’ordre juridique.

Choisir un notaire pour votre mariage civil, c’est aussi pouvoir personnaliser la célébration et l’adapter à vos besoins, peu importe votre religion ou vos croyances.
https://heyor.ca/RJIYyT

01/16/2026

Vous envisagez faire votre mandat de protection ?
Voici pourquoi privilégier la forme notariée 👇

🚧 Oui, un mandat signé devant témoins est légal. Mais il comporte beaucoup plus de risques qu’un mandat notarié.

En effet, un mandat non notarié pourrait être jugé invalide s’il :
❌ Ne respecte pas certaines conditions imposées par la loi.
❌ Contient des passages illisibles, incompréhensibles ou incompatibles avec la loi.
❌ Est incomplet.

Un mandat de protection non notarié est aussi plus facile à perdre, modifier ou détruire.

Et surtout, si vous devenez inapte, sa validité devra être prouvée avant qu’un tribunal accepte de l’homologuer. Cela implique de retrouver la version originale et de convoquer le témoin de la signature… une démarche souvent lourde et compliquée pour vos proches.

Un mandat de protection notarié vous assure que vos volontés seront connues et prises en compte. C’est la forme la plus fiable et sécuritaire pour protéger vos intérêts et ceux de votre famille.

On vous explique tout ça dans cet article !
https://heyor.ca/mOdj3F

12/11/2025

À quelques jours du congé des Fêtes, je vous jure que ce n’est pas de tout repos! ⏰ Des vacances sont toutefois prévues du 23 décembre au 11 janvier🎄pour revenir en force en 2026!

Merci à tous mes clients, amis et collaborateurs pour avoir permis cette année de transition en douceur ♥️

Petit rappel : réservez avec moi le plus tôt possible pour 2026 car les dates s’envolent rapidement 🗓️ ce sera un plaisir de vous offrir mes services et contribuer à la réalisation de vos projets ⭐️

12/08/2025

CONDO - 🏢🏙️ L’achat d’un condo est toujours un peu plus complexe qu’une propriété habituelle.

Il y a plusieurs éléments à prendre en considération étant donné que vous achetez en copropriété. La règlementation a aussi évoluée dans les dernières années, mais elle vous permet d’avoir une meilleure vision d’ensemble de l’immeuble (travaux à venir, l’état du fonds d’auto-assurance, l’état du fonds de prévoyance, etc.) 📈

La préparation du dossier est aussi plus longue et complexe pour le notaire, donc les honoraires du professionnel sont ajustés en conséquence.

Vous envisagez d’acheter un condo ? Voici ce qu’il faut savoir sur un changement majeur qui améliore la transparence et votre protection lors de cet achat.

Avant le 14 août 2025
❌ Le syndicat de la copropriété divise n'avait aucune obligation de vous remettre un portrait complet de l’immeuble.
❌ Le vendeur devait solliciter le syndicat avec des demandes d’informations spécifiques et obtenir des réponses à un questionnaire pour l'acheteur.
❌ Les risques de surprises étaient grands : travaux majeurs non planifiés, fonds de prévoyance insuffisant et litiges non divulgués ne sont que quelques exemples.

Depuis le 14 août 2025
✔️ Le syndicat doit émettre une attestation de l’état de la copropriété qu’il remettra, sur demande, au vendeur afin que celui-ci puisse le remettre à son acheteur en temps utile.
✔️ Ce document présente un portrait clair de l’immeuble : l'état du fonds de prévoyance, les travaux majeurs prévus ou requis, les litiges en cours, l'assurance de l’immeuble, l'état des parties communes, etc.
✔️ Vous allez enfin avoir accès à l’information nécessaire pour prendre une décision éclairée.

Lisez l’article complet pour comprendre ce changement important :
https://heyor.ca/o9eUa4