Véronique Thibault Courtier résidentiel & commercial

06/04/2026

Voici un coup d’œil du marché actuel de votre secteur!!

Sommaire des activités immobilières de vos municipalités Repentigny (Repentigny), Repentigny (Le Gardeur), Terrebonne (Terrebonne), Terrebonne (Lachenaie), Terrebonne (La Plaine)

05/31/2026

𝐔𝐍 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐀𝐈𝐍, 𝐂𝐀 𝐏𝐄𝐔𝐓 𝐄̂𝐓𝐑𝐄 𝐔𝐍 𝐋𝐄𝐕𝐈𝐄𝐑 𝐈𝐍𝐂𝐑𝐎𝐘𝐀𝐁𝐋𝐄... 𝐎𝐔 𝐔𝐍 𝐏𝐈𝐄̀𝐆𝐄 𝐂𝐎𝐔̂𝐓𝐄𝐔𝐗 ⵑ

C’est là que plusieurs des plus gros coups se créent.

Les terrains…

La valeur d'un terrain n’est pas dans ce qu’il est aujourd’hui…
mais dans ce qu’il peut devenir demain.

👉 subdivision
👉 densification
👉 changement de zonage
👉 développement

Et c’est souvent là que la vraie valeur se crée.

DM-moi si t’as un projet…
ou simplement envie de comprendre le potentiel d’un terrain.

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
📞 (514) 820-4202 | 📩 [email protected]

05/29/2026

« Si t’attends le bon moment… tu vas attendre longtemps. »

Le nombre de personnes qui repoussent des projets “en attendant”…

en attendant les taux,
en attendant le marché,
en attendant d’être plus prêts,
plus stables,
plus confiants…

Mais la vérité?
Le timing parfait existe pas.

À un moment donné, faut arrêter de juste regarder les options…
p*s commencer à bouger.

Parce que souvent, ceux qui avancent, c’est pas ceux qui ont moins peur.

C'est ceux qui prennent actions...

T'as un projet en vu? 📞 (514) 820-4202

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
📩 [email protected]

05/27/2026

🏡 𝐍𝐎𝐔𝐕𝐄𝐀𝐔𝐓𝐄́ — 𝟏𝟖𝟐 𝐑𝐚𝐧𝐠 𝐒𝐭-𝐏𝐚𝐮𝐥 𝐎., 𝐒𝐭𝐞-𝐁𝐞́𝐚𝐭𝐫𝐢𝐱
💰 329 900 $

Vous cherchez un endroit paisible avec du potentiel, un grand terrain boisé et un accès au lac? 👀✨

Cette propriété de style plain-pied située sur un terrain de plus de 47 000 pc offre :

✔️ 4 chambres
✔️ Garage attaché
✔️ Terrain intime et boisé
✔️ Servitude d’accès au 𝐋𝐚𝐜 𝐁𝐫𝐢𝐬𝐬𝐨𝐧 avec plage privée 🌊
✔️ Possibilité parfaite pour bricoleur, chalet ou premier achat

Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années, incluant certaines fenêtres, portes et la toiture et salle de bain complète

Un endroit idéal pour décrocher de la ville et profiter de la nature, du calme et des activités extérieures à proximité. 🌲☀️

Visite libre ce dimanche entre 14 & 16h. 📍 Sainte-Béatrix
📩 Écrivez-moi pour plus d’informations ou pour une visite.

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05/27/2026

Nouveau sur le marché 🏠
Très grand potentiel ⬆️
Vous êtes les bienvenus à venir me rencontrer sur place dimanche le 31 entre 14h & 16h

05/25/2026

Le monde pense que l’immobilier est inaccessible à cause des prix.

Bu****it.

𝐂𝐞 𝐪𝐮𝐢 𝐛𝐥𝐨𝐪𝐮𝐞 𝐥𝐞 𝐩𝐥𝐮𝐬 𝐬𝐨𝐮𝐯𝐞𝐧𝐭?
➡️ attendre trop longtemps
➡️ avoir peur de se tromper
➡️ vouloir tout comprendre avant de bouger
➡️ regarder un prix au lieu d’analyser une opportunité

Un immeuble, ça s’achète pas comme un coup de cœur sur Marketplace...

Tu regardes :
• les revenus
• le potentiel
• le secteur
• les dépenses
• ce que TU peux optimiser

Parce qu’un immeuble “cher” peut être rentable.
P*s un immeuble “pas cher” peut te ruiner solide.

Le prix d’achat veut rien dire si t’achètes mal. Tu veux analyser un deal intelligemment? Écris-moi.

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
📞 (514) 820-4202 | 📩 [email protected]

05/22/2026

L’argent fait pas les bons investisseurs.
La vision oui. ⬇️

𝐉𝐞 𝐯𝐚𝐢𝐬 𝐞̂𝐭𝐫𝐞 𝐡𝐨𝐧𝐧𝐞̂𝐭𝐞.

Avoir du cash veut pas dire que t’es prêt à investir.

Parce que la vraie question, c’est pas :
“Combien t’as?”

C’est :
👉 qu’est-ce que tu veux bâtir avec ça?

Cashflow?
Long terme?
Flip?
Multi?
Terrain?
Semi-commercial?

Parce que chaque stratégie vient avec :
• un niveau de risque
• une réalité terrain
• une gestion différente
• une pression financière différente

Le pire move?
Acheter quelque chose “parce qu’il fallait investir”.

Si tu veux investir intelligemment, faut commencer par une vraie stratégie.

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
📞 (514) 820-4202 | 📩 [email protected]

05/20/2026

Merci Marie 🤍

Deux collaborations.
Trois transactions ensemble.

P*s honnêtement… ce genre de confiance-là, je le prends jamais pour acquis.

Merci pour ta confiance, ta fidélité p*s les beaux projets qu’on a réalisés ensemble. Toujours un plaisir de travailler avec toi ✨

C’est exactement ce genre de relation humaine que j’aime bâtir dans mon travail.

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
📞 (514) 820-4202 | 📩 [email protected]

05/18/2026

Le monde aime ça dire :
“𝐋𝐞 𝐦𝐚𝐫𝐜𝐡𝐞́ 𝐞𝐬𝐭 𝐬𝐥𝐨𝐰.”

Ouin.
Mais explique-moi pourquoi certains immeubles partent vite… pendant que d’autres traînent pendant des mois?

𝐋𝐚 𝐝𝐢𝐟𝐟𝐞́𝐫𝐞𝐧𝐜𝐞, 𝐞𝐥𝐥𝐞 𝐞𝐬𝐭 𝐫𝐚𝐫𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐝𝐚𝐧𝐬 “𝐥𝐚 𝐜𝐡𝐚𝐧𝐜𝐞”.

Elle est dans :
• le positionnement
• le prix
• la présentation
• la mise en marché
• la stratégie derrière la vente

En 2026, afficher une propriété sur Centris p*s espérer… c’est pas une stratégie.

Les acheteurs sont plus analytiques.
Plus rapides.
Plus informés.
P*s ils éliminent vite.

Un mauvais pricing brûle un listing.
Une mauvaise stratégie fait perdre du temps p*s de l’argent.

Le marché vend pas les propriétés.
Les bonnes décisions oui.

Tu veux vendre intelligemment? On va regarder ça pour vrai.

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
📞 (514) 820-4202 | 📩 [email protected]

05/15/2026

Deux plex identiques.
Même secteur.
Même revenu.
Même MRB.
Même prix de vente affiché.

Et pourtant…
un vaut beaucoup plus que l’autre.

𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢?

Parce qu’il faut regarder plus loin.

• les vrais revenus
• les dépenses cachées
• les logements sous-loués
• les rénovations à prévoir
• la gestion
• le potentiel d’optimisation

Et souvent, la vraie valeur se cache dans ce que la majorité ne sait pas lire.

Avant d’acheter un plex, analyse plus loin que la façade.
Et si tu veux vendre, ce n’est pas parce que le voisin a vendu à un certain prix que ton immeuble vaut automatiquement la même chose.

Chaque immeuble raconte une histoire différente.
Les chiffres aussi.

Appelle-moi 😉

𝗩𝗲́𝗿𝗼𝗻𝗶𝗾𝘂𝗲 𝗧𝗵𝗶𝗯𝗮𝘂𝗹𝘁
Courtier immobilier résidentiel & commercial
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