05/24/2026
Market Value ≠ Assessed Value 👇
A lot of buyers and sellers confuse these two numbers — but they are NOT the same.
🏡 Assessed Value:
Used mainly for property taxes.
Calculated by BC Assessment based on past market data and mass appraisal methods.
📈 Market Value:
What a buyer is actually willing to pay TODAY in the current market.
This changes based on demand, interest rates, inventory, upgrades, views, location, and buyer emotions.
A home can sell WAY above or below assessed value depending on market conditions.
Don’t rely on assessed value alone when buying or selling real estate.
Want to know the true market value of your home?
📲 Reach out anytime.
BCRealEstate RealtorLife PropertyValue RealEstateEducation VancouverHomes
ارزش بازار ≠ ارزش ارزیابیشده 👇
خیلی از خریدارها و فروشندهها این دو عدد را با هم اشتباه میگیرند — در حالی که کاملاً متفاوت هستند.
🏡 ارزش ارزیابیشده (Assessed Value):
بیشتر برای محاسبه مالیات ملک استفاده میشود.
توسط BC Assessment و بر اساس اطلاعات گذشته بازار و ارزیابی کلی تعیین میشود.
📈 ارزش بازار (Market Value):
قیمتی است که یک خریدار حاضر است امروز در بازار واقعی پرداخت کند.
این عدد بر اساس شرایط بازار، نرخ بهره، میزان عرضه، بازسازیها، ویو، لوکیشن و حتی احساسات خریداران تغییر میکند.
ممکن است یک خانه خیلی بالاتر یا پایینتر از ارزش ارزیابیشده فروخته شود.
پس فقط به Assessed Value تکیه نکنید.
اگر میخواهید ارزش واقعی ملک خودتان را بدانید، خوشحال میشوم کمک کنم. 📲
ونکوور مشاور_املاک املاک_ونکوور نورث_ونکوور ارزش_ملک بازار_مسکن خرید_خانه فروش_خانه
