Immogir

08/30/2023

À la recherche d’une gestion locative sur mesure? Contactez-nous. Nous vous offrons des services complets et à la carte.
Contactez-nous : 514-773-6308, Hugues
Ou par courriel
[ [email protected] ]
- Pour répondre aux appels de vos locataires;
- Afin de remettre un appartement à niveau;Pour trouver de nouveaux locataires (Annonces, visites, enquêtes, etc.) ;
- Pour faire vos réparations et vos besoins de maintenance;
- Pour vous occuper de vos dossiers au TAL (ouverture, suivi et représentation au TAL);
- Si vous êtes en vacances et avez besoin de quelqu’un de fiable pour répondre aux appels de vos locataires.
Nous vous offrons un service personnalisé, professionnel et fiable.

05/29/2023

La Ville de Sherbrooke plaide officiellement pour un registre national qui pourra recenser le prix des loyers après avoir pris connaissance mardi à l’hôtel de ville de l’initiative de l’organisme Vivre en Ville, qui a déjà mis sur pied l’ébauche d’un tel registre.

03/31/2023

Article très intéressant!

https://www.lesaffaires.com/blogues/jean-sasseville/peu-de-logements-airbnb-reviendront-sur-le-marche-locatif/640147?fbclid=IwAR241agCn69FXw-wSgxuDnjzIjPacnJZHK-xJpkdfdYm9PS0xLV-lpHltwY&mibextid=Zxz2cZ

OPINION. «La majorité de ceux qui vont quitter la plateforme vont vendre.»

03/19/2023

Bonjour,
J’ai le plaisir de vous présenter nos services de recherches de locataires pour vous aider à trouver les meilleurs candidats pour occuper vos appartements. Si vous n'avez plus le temps et l'énergie pour gérer la location de vos unités, nous sommes là pour vous aider.
Nous prenons en charge toutes les étapes du processus, depuis la rédaction et la diffusion des annonces, la prise de photographies, la gestion des appels et des visites, jusqu'à la sélection et l'approbation des meilleurs candidats pour occuper vos appartements.
Nous effectuons également des enquêtes de prélocation complètes, y compris les vérifications de crédit, de TAL, d'antécédents judiciaires et de références. Nous négocions et rédigeons les baux électroniques avec, au besoin, des clauses supplémentaires et des annexes, et nous assurons l'accueil des locataires et la remise des clés.
Nous établissons également un état des lieux d'entrée lors de la remise des clés. Nous rédigeons un document des règlements d'immeuble au besoin. (Sur demande, nous occupons de la mise à niveau des lieux entre deux locataires.)
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur nos services de recherches de locataires. Nous sommes là pour vous aider à trouver les meilleurs locataires pour vos appartements, et à vous libérer du temps et de l'énergie pour vous concentrer sur d'autres tâches importantes.
Nos prix sont très compétitifs : $880 (Incluant une visite du locataire après 6 mois pour vérifier l’état des lieux et identifier des problèmes potentiels).

03/19/2023

Beau reportage!

Des New-Yorkais troquent leur logement hors de prix pour emménager dans de modestes fourgonnettes à Brooklyn.

03/05/2023

Problème surprise!

02/12/2023

Voici trois conseils pertinents pour réussir à dénicher les locataires les plus fiables et les plus respectueux:

1. Établissez des critères de sélection clairs : établissez des critères de
sélection pour déterminer qui sera considéré comme un locataire fiable.
Cela peut inclure des facteurs tels que le revenu, l'historique de crédit, les
antécédents criminels et la durée de leur séjour précédent. Mais aussi des critères tels que le nombre de personnes, la durée prévue de
location, les animaux, etc.
2. Effectuez des vérifications rigoureuses : une vérification du crédit est
essentielle, mais aussi une vérification des antécédents criminels, une
vérification au TAL et une vérification des références. Cela vous aidera à
évaluer la fiabilité des locataires et à vous assurer que vous n'êtes pas
confrontés à des problèmes futurs.
3. Communiquez clairement vos attentes et les responsabilités des
parties: assurez-vous que les locataires comprennent bien vos attentes en
matière de paiement des loyers, de respect des règles de l'immeuble et de maintenance de la propriété. Une communication claire peut aider à éviter les malentendus et les conflits futurs. Écrire des règlements précis sur les
comportements attendus et interdits freine l’enthousiasme de certains
locataires qui pourraient être problématiques. Les locataires fiables sont
souvent ceux qui comprennent et acceptent les responsabilités liées à la
location.
4. Il est important de bien stipuler vos attentes : entretien de
l’appartement, déneigement, gestion des déchets, réparations courantes
qui doivent être réalisées par le locataire. (sur le site du TAL, il est
clairement stipulé que le locataire doit ‘’effectuer les petites réparations qui
s’imposent’’. Nous voyons en effet une nouvelle tendance où certains
locataires s’attendent à un service comme s’ils résidaient à l’hôtel. Il est
donc important de bien faire comprendre que les locataires ont également
des obligations!

En suivant ces conseils, maximisez vos chances de trouver des locataires
fiables qui respecteront leurs obligations et maintiendront votre immeuble en
bon état.
Trouver ces bons locataires peut être difficile et demande du temps, de la
rigueur et de la patience. C’est pourquoi nous vous offrons ce service de
recherche de locataires, de l’annonce à l’accueil des locataires et la
documentation de l'état des lieux.
# bons locataires

Écrivez-nous ou appelez-nous, nous les trouverons pour vous!

02/12/2023