Marie-Josée Rouleau

Marie-Josée Rouleau Marie-Josée Rouleau est une professionnelle déterminée, extrêmement positive et toujours prête à aider.

Marie Josee's unique background has built a solid foundation for delivering the excellent client care & results she now provides at The Agency Montreal & Estrie Affable et résolu à faire la différence, Marie-Josée inspire la confiance, tant par son engagement que par la proximité des liens qu’elle sait créer avec tous ceux qu’elle côtoie dans le quotidien. Reconnu par ses pairs et ses clients com

me une professionnelle efficace, Marie-Josée se distingue par la discipline qu’elle s’impose dans toutes les sphères de sa vie, par sa détermination à mener à terme tous les projets qu’elle entreprend et les mesures qu’elle est prête à adopter pour atteindre ses objectifs et ainsi assurer la totale satisfaction de ses clientes et clients.

✨ VENDU À KNOWLTON ✨Derrière chaque vente se cache bien plus qu’une simple pancarte « vendu ».
Cette transaction est le ...
05/28/2026

✨ VENDU À KNOWLTON ✨
Derrière chaque vente se cache bien plus qu’une simple pancarte « vendu ».
Cette transaction est le résultat d’un travail stratégique amorcé dès le premier jour : analyse du positionnement, marketing ciblé, visibilité soutenue, ajustements réfléchis et réalignement de la propriété en fonction de la réalité actuelle du marché.
Dans un marché en constante évolution, il faut savoir s’adapter, écouter les réactions des acheteurs, revoir les stratégies au bon moment et maintenir une présence forte pour créer le bon momentum. C’est exactement ce qui a permis à mes vendeurs de concrétiser leur vente avec succès.
Merci à mes clients pour leur confiance tout au long du processus. Votre patience, votre ouverture et votre collaboration ont fait toute la différence.
Knowlton continue d’attirer des acheteurs à la recherche d’un véritable art de vivre dans les Cantons-de-l’Est — et chaque propriété mérite une stratégie adaptée à son marché.
Vous pensez vendre ?
Le bon prix, la bonne présentation et surtout la bonne stratégie changent tout.
Marie-Josée Rouleau
Courtier immobilier | The Agency Montréal & Estrie

MAI 2026 | Le marché immobilier d’Île-des-Sœurs : stabilité, opportunités et stratégie ✨Le marché des condos à Île-des-S...
05/22/2026

MAI 2026 | Le marché immobilier d’Île-des-Sœurs : stabilité, opportunités et stratégie ✨
Le marché des condos à Île-des-Sœurs continue de démontrer sa résilience avec un équilibre intéressant entre inventaire disponible et ventes conclues.
📍 En mai 2026 :
• 65 propriétés étaient en vente
• 21 ventes ont été conclues
• Prix moyen demandé : 1 237 000 $
• Prix moyen vendu : 698 000 $
Cette différence importante entre le prix moyen demandé et le prix moyen vendu démontre un marché très diversifié, où cohabitent :
✔️ des unités accessibles pour premiers acheteurs et investisseurs
✔️ des propriétés haut de gamme et penthouses d’exception
💡 Les opportunités actuelles du marché :
• Les acheteurs bénéficient d’un plus grand choix d’inventaire
• Certains vendeurs sont plus ouverts à la négociation
• Les propriétés bien positionnées et bien présentées continuent toutefois de se démarquer rapidement
• Le secteur demeure très recherché pour sa qualité de vie, son accès au centre-ville, la nature et les immeubles de prestige
Dans ce contexte, la stratégie de mise en marché, le positionnement prix et la qualité de présentation sont plus importants que jamais afin de maximiser la valeur d’une propriété.
Île-des-Sœurs demeure l’un des marchés les plus attractifs de Montréal pour les acheteurs recherchant un équilibre entre luxe, tranquillité et proximité urbaine.
—
Marie-Josée Rouleau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
The Agency Montréal I Estrie

✨ Une stratégie qui va bien au-delà de l’affichage.De la mise en marché à la négociation, jusqu’aux suivis rigoureux ver...
05/07/2026

✨ Une stratégie qui va bien au-delà de l’affichage.

De la mise en marché à la négociation, jusqu’aux suivis rigoureux vers l’acte de vente — chaque détail est pensé pour maximiser votre résultat.

Présentation. Positionnement. Négociation. Exécution.

Que ce soit au Lac-Brome ou à L’Île-des-Sœurs, je vous accompagne avec stratégie, précision et engagement.

Habitez vos rêves. Contactez-moi
MJ Rouleau | Courtier immobilier
The Agency Montréal & Estrie
MarieJoseeRouleau.com

Get in touch !

✨


✨ PROMESSE D’ACHAT ACCEPTÉE ✨📍86 Victoria | Knowlton VillageUne magnifique transaction qui prend vie au cœur de notre be...
05/06/2026

✨ PROMESSE D’ACHAT ACCEPTÉE ✨
📍86 Victoria | Knowlton Village

Une magnifique transaction qui prend vie au cœur de notre belle communauté de Lac-Brome 🤍

Knowlton continue d’attirer des acheteurs à la recherche d’un véritable art de vivre : un équilibre entre nature, village, gastronomie, golf, ski et qualité de vie incomparable en Estrie.

Fière de représenter The Agency Montréal & Estrie ici même dans ma communauté, et d’accompagner vendeurs et acheteurs avec une approche humaine, stratégique et hautement personnalisée.
Cette transaction est aussi le reflet d’une excellente collaboration entre professionnels de l’immobilier. 🤝

Vous pensez vendre à Knowlton, Lac-Brome, Sutton, Bromont, Orford ou ailleurs en Estrie ?
Le bon positionnement et la bonne stratégie peuvent faire toute la différence.

Marie-Josée Rouleau
Courtier immobilier | The Agency Montréal & Estrie

# EasternTownships




mariejoseerouleau.com

05/02/2026

✨ VENDU à Orford, Estrie ✨

Un lieu de vie, une ambiance… et une nouvelle page qui s’écrit.

Reconnaissante pour cette belle collaboration — merci à ma collègue d’avoir contribué à une transaction harmonieuse et réussie.

En Estrie, chaque propriété raconte une histoire — entre nature, lumière et art de vivre. C’est cette émotion que nous mettons en valeur pour créer les bonnes rencontres.

Vous pensez vendre ce printemps, cet été ou même à l’automne…
tout s’organise et se planifie dès maintenant.

Le bon timing commence bien avant la mise en marché.

📍 Lac-Brome • Sutton • Bromont • Shefford • Orford • Brome • Bolton-Est • Bolton-Ouest

📩 Écrivez-moi pour une analyse confidentielle et stratégique de votre propriété.





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✨SOLD in Orford, Eastern Townships

A home, a lifestyle… and a new chapter begins.

Grateful for the collaboration — thank you to my colleague for making this a seamless and successful transaction.

In the Eastern Townships, every property tells a story — shaped by nature, light, and a true art of living. That’s the emotion we highlight to create the right connections.

Thinking of selling this spring, summer, or even fall…
everything starts with thoughtful planning.

The right timing begins long before going to market.

📍 Lac-Brome • Sutton • Bromont • Shefford • Orford • Austin • Bolton East • Bolton West

📩 Reach out for a confidential and strategic property evaluation.

✨MarieJoseeRouleau.com

05/02/2026

✨ PORTES OUVERTES ✨

📍 38 rue du Parcours – L’Art de Vivre
🗓 3 mai
🕑 14 h à 16 h
4 propriétés d’exception à visiter 🤩

Une propriété d’exception à découvrir 🤍

📩 Écrivez-moi pour plus d’infos

TheAgencyMontreal

✨ Au cœur de Knowlton ✨Découvrez une élégante Victorienne pleine de charme, rénovée avec soin et impeccablement entreten...
04/29/2026

✨ Au cœur de Knowlton ✨
Découvrez une élégante Victorienne pleine de charme, rénovée avec soin et impeccablement entretenue, où le cachet d’époque rencontre le confort d’aujourd’hui.

🏡 3 chambres | salon baigné de lumière
🛠️ Sous-sol pratique avec atelier & chambre froide
🌳 Deux lots magnifiquement paysagés, en floraison tout l’été
🚗 Garage double restauré + remises
☀️ Terrasse couverte idéale pour profiter des belles saisons comme des journées plus fraîches

📍 Située à quelques pas des commerces, cafés et services du village de Knowlton.

✨ Une propriété chaleureuse et rare, parfaite pour ceux qui souhaitent vivre le meilleur de la vie villageoise dans un cadre enchanteur.

👉 Planifier une visite privée- contactez-moi

✨ In the heart of Knowlton ✨
Discover an elegant Victorian home full of charm, thoughtfully renovated and impeccably maintained, where timeless character meets modern comfort.

🏡 3 bedrooms | light-filled living room
🛠️ Functional basement with workshop & cold room
🌳 Two beautifully landscaped lots, blooming throughout the summer
🚗 Restored double garage + sheds
☀️ Covered terrace, perfect for enjoying both warm and cooler days

📍 Ideally located just steps from the shops, cafés, and services of the village of Knowlton.

✨ A warm and rare property, perfect for those seeking the very best of village living in an enchanting setting.

👉 To schedule a private showing, contact me
Marie-Josée Rouleau | The Agency Montréal & Estrie
🌐 mariejoseerouleau.com








04/24/2026

✨ Promesse d’achat acceptée – 38 Roitelet, Orford ✨

Dans le marché actuel, les propriétés qui se démarquent par leur qualité, leur présentation et leur positionnement attirent les bons acheteurs.

Une autre promesse d’achat acceptée grâce à une approche stratégique, une mise en marché ciblée et l’expérience nécessaire pour obtenir des résultats.

Merci à mes clients pour leur confiance dans cette importante démarche.

04/21/2026

VISITE LIBRE | L’ART DE VIVRE LAC-BROME ✨
Joignez-vous à nous le dimanche 3 mai de 14 h à 16 h pour découvrir des propriétés d’exception dans l’un des secteurs les plus recherchés de Lac-Brome.
🏡 À visiter :�• 38 rue du Parcours�• 3 autres propriétés exclusives à découvrir
Un après-midi parfait pour explorer le style de vie unique qu’offre Lac-Brome : nature, élégance, tranquillité et qualité de vie.
📍 Dimanche 3 mai�🕑 14 h à 16 h�📍 Secteur L’Art de Vivre, Lac-Brome
Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, contactez-moi.
Marie-Josée Rouleau�Courtier immobilier

📍 2226 avenue Hingston🗓 Dimanche 29 mars | 14h à 16hClé en main. Emplacement. Qualité.Maisonette en copropriété offrant ...
03/24/2026

📍 2226 avenue Hingston
🗓 Dimanche 29 mars | 14h à 16h

Clé en main. Emplacement. Qualité.

Maisonette en copropriété offrant le parfait équilibre entre confort d’une maison et simplicité du condo, à quelques pas du Village Monkland.

✨
• Entrée privée, unité de coin lumineuse
• 3 chambres | 2 salles de bains
• Espaces ouverts + sous-sol aménagé
• Accès direct au jardin

✔️ Rénovations majeures de qualité
✔️ Choix de matériaux soignés et durables
✔️ Améliorations structurantes assurant tranquillité d’esprit

👉 Une opportunité prête à emménager, sans compromis.

Habitez vos rêves.
mariejoseerouleau.com

📍 2226 Hingston Avenue
🗓 Sunday, March 29 | 2–4 PM

Turnkey. Location. Quality.

Condo maisonette offering the perfect blend of home comfort and condo ease, just steps from Monkland Village.

✨
• Private entrance, bright corner unit
• 3 bedrooms | 2 bathrooms
• Open living spaces + finished basement
• Direct access to garden

✔️ High-quality renovations completed
✔️ Carefully selected, durable materials
✔️ Structural upgrades ensuring peace of mind

👉 A refined, move-in ready opportunity.

Live your dreams.
mariejoseerouleau.com

Address

4115 Rue Sherbrooke O Suite 102, Montréal
Montreal, QC
H3Z1K9

Opening Hours

Monday 8:30am - 6pm
Tuesday 8:30am - 6pm
Wednesday 8:30am - 6pm
Thursday 8:30am - 6pm
Friday 8:30am - 6pm
Saturday 10am - 6pm
Sunday 10am - 6pm

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