L'équipe Homère - Équipe Immobilière

L'équipe Homère - Équipe Immobilière Notre mission est d’aider 10 000 familles à créer de la richesse dans l'immobilier!

Pour l'achat, la vente, la location, le refinancement ou l'hypothèque d'une propriété et pour rester à l’affût des changements immobiliers.

05/22/2026

Tu vends ta maison ? 🏡
Voici comment mettre toutes les chances de ton côté pour attirer plus d’acheteurs :

1️⃣ Répare les petits défauts visibles (poignées, portes, petits bris…)
2️⃣ Retire les objets inutiles et encombrants (jeux, magazines, déco excessive…)
3️⃣ Passe un coup de peinture avec des couleurs neutres pour donner une impression propre, fraîche et bien entretenue 🎨

Les petits détails peuvent faire une grande différence sur les offres reçues.

Commente « PROPRIÉTÉ » pour de l’aide à maximiser tes offres.

05/21/2026

Comment augmenter tes chances de gagner dans une surenchère 👀🏡

1️⃣ Sois humain lors de ta visite
2️⃣ Présente ton offre d’achat en personne
3️⃣ Apporte une photo de toi et ta famille

Chaque maison a une histoire… et souvent, ce n’est pas l’offre avec le plus gros montant qui gagne, mais celle qui crée une connexion ❤️

DM le mot COEUR pour que je t’aide à bâtir une offre d’achat solide sur ta maison coup de cœur.

05/19/2026

Un simple détail dans un contrat peut te coûter des milliers de dollars. ⚠️

1️⃣ La clause d’inspection
2️⃣ Le financement
3️⃣ La date de prise de possession

Beaucoup d’acheteurs signent sans vraiment comprendre les clauses importantes… et les conséquences peuvent être énormes.

DM le mot « Erreur » pour recevoir un guide gratuit et être accompagné dans ton achat avec des explications claires sur chaque clause.

05/18/2026

Les vrais investisseurs ne cherchent pas la maison parfaite… 👀
Ils cherchent les meilleures opportunités.

📍 Propriétés hors marché
📍 Inscriptions expirées
📍 Propriétés à vendre par les propriétaires

C’est souvent là que se trouvent les meilleurs DEALS. 💰

DM le mot DEAL pour que je puisse t’aider à trouver des propriétés avec ces stratégies.

05/14/2026

Voici les erreurs que plusieurs vendeurs réalisent… malheureusement seulement après le notaire 👇

❌ Erreur #1 : Choisir un courtier qui promet l’impossible
Au lieu de choisir un courtier avec les bonnes stratégies pour vraiment maximiser la vente.

❌ Erreur #2 : Une préparation insuffisante
Photos, mise en valeur, prix, marketing… chaque détail compte.

❌ Erreur #3 : Accepter une offre trop rapidement
La première offre n’est pas toujours la meilleure.

❌ Erreur #4 : Ne pas assez négocier les conditions
Prix, délais, inclusions, financement… tout peut faire une grande différence.

Une bonne stratégie peut avoir un impact majeur sur votre résultat final 💰

DM le mot « VENTE » pour maximiser le prix de vente de votre propriété.

05/13/2026

🏡 Acheter seul ou acheter à deux… quelle est la meilleure option? 🤔

Les deux ont leurs avantages 👇

👤 Acheter seul :
✔️ Plus de liberté
✔️ Décisions plus rapides
✔️ Plus de contrôle

Mais parfois…
❌ Moins de pouvoir d’achat

👫 Acheter à deux :
✔️ Plus de revenus = plus de possibilités
✔️ Les banques aiment la stabilité financière

Mais il faut aussi :
📌 Être alignés sur les décisions
📌 Clarifier les finances et responsabilités
📌 Parler des projets futurs

👉 Acheter seul, c’est plus simple.
👉 Acheter à deux, c’est souvent plus stratégique.

Chaque situation est différente… l’important, c’est d’avoir le bon plan selon votre réalité 💡

📩 Envoie le mot “ACHAT” en DM et je vais t’aider à voir quelle option est la meilleure pour toi!

05/11/2026

Les premiers jours sur le marché peuvent déterminer le prix final de votre propriété. 👀

✔️ Plus de visibilité = plus d’acheteurs potentiels = plus de chances d’obtenir une meilleure offre.

À l’inverse, une mauvaise mise en marché peut affecter les résultats… et c’est finalement l’acheteur qui décide du prix. 📉

Le lancement de votre propriété est une étape clé. 🔑

DM le mot « LANCEMENT » pour en apprendre davantage.

05/08/2026

La question que tout le monde se pose avant de vendre 👇

Est-ce que je vends avant d’acheter… ou j’achète avant de vendre? 🤔

✅ Option 1 : Acheter avant de vendre
• Vous évitez le stress de devoir trouver rapidement
• Vous pouvez prendre votre temps pour trouver la bonne propriété
• Plus de flexibilité dans votre recherche

✅ Option 2 : Vendre avant d’acheter
• Vous connaissez exactement votre budget
• Vous achetez avec plus de sécurité
• Vous êtes souvent en meilleure position pour négocier

La meilleure option n’est pas la même pour tout le monde.
La vraie erreur, c’est de prendre une décision sans stratégie 💡

DM le mot STRATÉGIE et je vais vous expliquer quelle option est la meilleure selon votre situation.

05/07/2026

🏡 3 éléments qui font toute la différence pour vendre une propriété au meilleur prix :

1️⃣ Une mise en marché de qualité
Photos professionnelles, bonne luminosité, vidéos, décoration soignée… la première impression est cruciale.

2️⃣ Le bon prix dès le départ
Ni trop élevé, ni trop bas. Une stratégie de prix intelligente attire plus d’acheteurs et maximise la valeur de votre propriété.

3️⃣ Une vraie stratégie de vente
L’objectif n’est pas seulement de vendre… mais d’obtenir le plus d’offres possible pour créer de la compétition. 🔥

💬 Écris le mot VENTE en commentaire et je vais t’expliquer comment maximiser la valeur de ta propriété.

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4981 Boulevard Lévesque Est
Laval, QC
H7C1N3

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