Sylvain Lauzon Courtier immobilier

11/16/2025

Cité Jardin, une idée pour revoir la vie en milieu urbain

La Cité-Jardin du Tricentenaire est située à l’est du parc Maisonneuve, près de l’hôpital Maisonneuve-Rosemont.

11/16/2025

Pour en savoir plus sur Cité Jardin, ce quartier exceptionnel de Rosemont

Des propriétaires nous ouvrent les portes de leur demeure d’exception, offerte sur le marché de la revente.

11/10/2025

Dans le magnifique secteur de Cité-Jardin, cette maison est adossée au parc du même nom. Bien qu'en partie dans son état original, la maison a fait l'objet d'importantes rénos il y a 15 ans. (agrandissement du RdeC et du 2E). La chambre principale (au RdeC) est maintenant dotée d'une salle d'eau. Il y a une autre salle d'eau au RdeC et une salle de bain complète (au 2e). Le SS partiellement aménagé contient la buanderie. Superbe cour bien aménagée avec équipements de repos. Stationnement pour plusieurs voitures. L'accès au parc est tout juste à coté de la maison. Chauffage électrique et eau chaude. Occupation rapide 60 jours. (succession)

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
La plupart des fenêtres ont été changées lors des rénos, seules celles en façade sont d'origine
L'électricité et la plomberie ont été revues, car l'ex chauffage au mazout a été remplacée par un chauffage électrique eau/chaude.
Il y a aussi une thermopompe avec trois sorties dans la maison
La toiture a été remplacée lors de l'agrandissement en 2010
Tous les plans de l'agrandissement sont disponibles
La majorité des factures sont disponibles
Dans la chambre du RdeC, il y a un bain thérapeutique et une vanité avec deux lavabos, mais pas de cuvette.

09/03/2025

https://www.centris.ca/fr/blogue/immobilier/3-enjeux-cles-du-marche-immobilier-residentiel-au-quebec-en-2025?lastest=202509031703

Abordabilité, nouvelles formes d’habitation, enjeux juridiques liés au désistement : explorez les tendances qui marquent l’immobilier en 2025.

08/23/2025

Superbe duplex a vendre à Montréal-nord
Très beau duplex entretenu et amélioré par la propriétaire depuis une quinzaine d'année. Logement principal libre immédiatement. Entièrement repeint, décoration originale, plusieurs mises à jour et réfections effectuées.(voir DV)Le 2e rapporte un loyer très intéressant. Belle cour aménagée et fermée. Stationnement trois voitures. Deux chambres par étage. Le sous-sol est prêt à être aménagé. Il a été entièrement isolé. Entrée extérieure pour aller dans la cour. Endroit paisible, entre HB et Gouin. Cour avec beaucoup d'arbres et d'intimité. Piste cyclable, bord de l'eau et autobus à distance de marche. Délai de 48 hrs pour répondre aux offres. Centris 25429986

10/20/2022

Après les ventes, les constructions sont en baisse
https://www.lapresse.ca/affaires/marche-immobilier/2022-10-19/le-boom-de-maisons-neuves-est-deja-termine.php

10/11/2022

https://www.tvanouvelles.ca/2022/10/09/on-na-pas-vu-ca-depuis-trois-ans-dit-une-agente-immobiliere

Le ralentissement du marché immobilier fait en sorte que les acheteurs ont pour la première fois depuis la pandémie un peu plus de temps pour visiter.

08/31/2022

Baisse des prix des maisons: https://www.journaldemontreal.com/2022/08/30/prix-des-maisons-en-baisse--cet-expert-se-fait-rassurant

08/26/2022

Créer des quartiers emballants, une voie d'avenir
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C’est le défi que propose de relever la présidente du promoteur Prével, Laurence Vincent.

08/26/2022

Vendeurs et acheteurs au nez à nez?

Mais les agents immobiliers et les économistes sont en désaccord sur la durée et la baisse des prix des propriétés.

08/19/2022

Ce qu'il faut savoir lors de l'achat et la vente d'une maison

La mention « Vendu sans garantie légale » indiquée à la fin de certaines fiches descriptives de propriétés à vendre vous intrigue ? Voyez ce que cela implique. Autre question : pourquoi et dans quel cas est-on tenu de refaire le certificat de localisation ? Nos réponses.

08/15/2022

Un grand choc a venir pour les vendeurs

Celle-ci devrait être historique, prévient RBC.