Quelles sont les heures d'ouverture ?

Lundi 9am - 9pm Mardi 9am - 9pm Mercredi 9am - 9pm Jeudi 9am - 9pm Vendredi 9am - 6pm Samedi 9am - 6pm

Bianca Filion Courtier Immobilier

Accueil
Canada
Beloeil, QC
Bianca Filion Courtier Immobilier

Itinéraire Site Web Contacter l'entreprise

https://biancafilion.com/

📩 Évaluation marchande
📍 Rive-Sud, Montérégie

Je suis courtier immobilier résidentiel spécialisée dans 𝘃𝗼𝘁𝗿𝗲 𝘀𝗲𝗰𝘁𝗲𝘂𝗿, entre ville et campagne. Passionnée par l’immobilier, j’aide mes clients à trouver la propriété idéale ou à vendre leur maison au meilleur prix, en toute confiance. Grâce à mon vaste réseau de contacts et une approche personnalisée, je facilite chaque étape du processus, du premier contact à la signature finale. Découvrez comment je peux vous aider sur : biancafilion.com
Pour toute question, contactez-moi directement ici ou via mes réseaux sociaux !

10/21/2026

Je vous jure que parfois, je suis aussi excitée que mes clients! 😂🏡

Après les recherches, les visites, les discussions, les « ouin, mais… » et les « on va y penser »…

Quand on trouve enfin LA bonne propriété, celle qui fait vraiment vibrer tout le monde, je suis incapable de cacher ma joie!

Parce que oui, je fais ce métier pour accompagner des gens dans leurs projets immobiliers.

Mais les voir heureux comme ça? C'est pas mal ma partie préférée. ❤️

Et croyez-moi, je célèbre chacune de vos belles nouvelles avec vous!

𝑩𝒊𝒂𝒏𝒄𝒂 𝑭𝒊𝒍𝒊𝒐𝒏 | Courtier immobilier résidentiel
➣ 514 434-5040
➣ [email protected]
➣ biancafilion.com

𝗔𝗖𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗚𝗡𝗘𝗥 . 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥 . 𝗥𝗔𝗦𝗦𝗨𝗥𝗘𝗥

10/21/2026

🌲 Vous rêvez de bâtir en pleine nature ? Ces deux terrains vous attendent à Saint-Jean-des-Piles

En Mauricie, entre forêt et rivière Saint-Maurice, deux grands terrains boisés sont prêts pour votre projet : maison principale, chalet ou refuge pour la retraite.

📍 Terrain 2 : ± 6 400 m² (68 889 pi²), 91 m de façade
📍 Terrain 3 : ± 5 400 m² (58 125 pi²), 70 m de façade
💲 99 000 $ chacun

✨ Accès à la rivière Saint-Maurice au bout de la rue de la Rive
✨ Zonage résidentiel, sur le chemin de Saint-Jean-des-Piles
✨ Tout près du parc national de la Mauricie

🧾 Ce qui rassure : le dossier est déjà monté. Il y a un avis géotechnique d’ingénieur (aucun risque de mouvement de terrain, fondations sur le roc), un plan de lotissement d’arpenteur et des échanges avec le MTQ pour les entrées charretières. Pas de mauvaises surprises : tout est sur la table.

https://biancafilion.com/fr/nos-proprietes/shawinigan/ch-de-st-jean-des-piles/28926902

📘 Un carnet de suivi est remis pour chaque terrain.

📞 Écrivez-moi en privé ou appelez-moi au 514 434-5040 pour une visite ou pour recevoir le dossier complet.

Bianca Filion, courtière immobilière résidentielle · RE/MAX Extra

10/20/2026

🏡 ON LA REMET DE L’AVANT ! Une maison ancestrale à Saint-Ours, clé en main, avec un immense bâtiment à l’arrière

Vous rêvez du charme d’une maison d’autrefois, sans les travaux qui viennent avec ? Celle-ci est faite pour vous.

Depuis 2021, la propriétaire a tout repensé avec soin. Plus de 170 000 $ de travaux sont documentés, avec les factures à l’appui :

✨ Thermopompe multizone GREE neuve (2025), garantie 10 ans
✨ 19 fenêtres Fenplast EnergyStar (2023)
✨ Galerie avant, patio arrière et rampes d’aluminium entièrement refaits
✨ Salle de bain et salle de lavage rénovées
✨ Plomberie en PEX, chauffe-eau neuf, thermostats intelligents Hilo

🛏️ 3 chambres, une grande mezzanine lumineuse (bureau, coin lecture, atelier…), 2 salles de bains et une salle d’eau
🌳 Un terrain de près de 22 000 pi²
🔧 Et le coup de cœur : un grand bâtiment de 2 étages avec garage. Parfait pour un atelier, le bateau, les jouets ou un projet créatif !

📍 2921, chemin des Patriotes, Saint-Ours, à deux pas de la rivière Richelieu
💲 494 000 $

https://biancafilion.com/fr/nos-proprietes/saint-ours/2921-ch-des-patriotes/25390881

📘 Un carnet de suivi de la propriété est remis aux visiteurs : tous les travaux réalisés, par qui, quand et pour combien. La transparence, c’est rassurant !

📞 Écrivez-moi en privé ou appelez-moi pour une visite : 514 434-5040

Bianca Filion, courtière immobilière résidentielle · RE/MAX Extra

10/20/2026

🏡 707, chemin des Patriotes | Saint-Denis-sur-Richelieu
1 100 000 $ | Un bord de l’eau d’exception

Ici, chaque détail a son importance. La chaleur du bois, les poutres apparentes, les textures naturelles, les murs de pierre d’origine soigneusement restaurés par des professionnels et cette magnifique lumière qui entre à profusion.

Une maison qui a une histoire, du caractère et surtout, une âme.

Mais ce qui la rend véritablement exceptionnelle, c’est l’ensemble de ce qu’elle offre.

Plus de 21 600 pi² de terrain directement sur la rivière Richelieu, un aménagement paysager impeccable, un muret de soutènement en béton, un accès à l’eau navigable et des couchers de soleil à couper le souffle.

À cela s’ajoutent une toiture en tôle, un garage chauffé, quatre chambres, un bureau avec vue sur l’eau, un sous-sol aménagé et des espaces de vie où le paysage fait littéralement partie du décor.

Le prestige de cette propriété ne repose pas sur les apparences, mais sur la qualité de son environnement, la richesse de ses matériaux et tout ce qu’elle réunit au même endroit.

C’est le genre de maison où l’on s’imagine vivre avant même d’avoir terminé la visite.

Le vrai luxe, c’est d’avoir un endroit où l’on se sent aussi bien qu’en vacances, sans jamais quitter la maison.

Je vous invite à la découvrir. ❤️
https://biancafilion.com/fr/nos-proprietes/saint-denis-sur-richelieu/707-ch-des-patriotes/26548556
Bianca Filion | RE/MAX EXTRA
514 434-5040

10/20/2026

🏡 707, chemin des Patriotes | Saint-Denis-sur-Richelieu
1 100 000 $ | Bord de l’eau navigable

Une propriété de cette valeur, ça ne se résume pas à quatre murs et une belle cuisine. C’est l’ensemble qui fait toute la différence!

Imaginez un terrain de plus de 21 600 pi² directement sur la rivière Richelieu, soigneusement aménagé, avec un muret de soutènement en béton, un escalier menant à l’eau et la possibilité d’y installer un quai, sous réserve des autorisations.

Ajoutez à cela une maison chaleureuse et pleine de caractère, où les poutres apparentes, les planchers de bois, le foyer et les magnifiques murs de pierre d’origine restaurés lui donnent une personnalité unique.

Et ce n’est pas tout!

• 4 chambres, 2 salles de bain et une salle d’eau
• Une fenestration spectaculaire avec vue panoramique sur la rivière
• Un superbe bureau à domicile avec terrasse et vue sur l’eau
• Un garage attaché et chauffé
• Un sous-sol entièrement aménagé
• Une grande terrasse pour profiter des couchers de soleil
• Un terrain mature et méticuleusement entretenu
• Un emplacement privilégié dans l’un des plus beaux villages du Québec

Ce qui rend cette propriété si particulière, c’est tout ce qu’elle réunit au même endroit : un véritable bord de l’eau, un grand terrain, une maison pleine d’histoire, des espaces généreux et un environnement exceptionnel.

Le genre d’endroit où l’on profite autant de l’intérieur que de l’extérieur, été comme hiver.

Parce que le luxe, ce n’est pas toujours le marbre et les grands lustres. C’est aussi l’espace, la tranquillité, la vue et le bonheur d’être chez soi.

Une propriété qui mérite qu’on prenne le temps de la découvrir.

Bianca Filion | RE/MAX EXTRA
514 434-5040
De la ville à la campagne

https://biancafilion.com/fr/nos-proprietes/saint-denis-sur-richelieu/707-ch-des-patriotes/26548556

10/19/2026

🏡✨ Une maison de 1871 qui a gardé son âme… et qui s’est refait une santé !

Plus de 150 ans d’histoire, des poutres apparentes, un poêle au bois qui réchauffe les soirées d’hiver et ce charme authentique qu’on ne trouve que dans les vraies maisons ancestrales. Le genre d’endroit où on a envie de ralentir, de recevoir et de se sentir chez soi. 🔥☕

🌾 Un grand terrain d’environ 27 500 pi², entouré de champs, avec de l’espace pour jardiner, laisser courir les enfants et le chien, ou simplement profiter du calme de la campagne.

🛠️ Le gros du travail est déjà fait :
✅ Toiture en tôle à joint debout neuve (2022), durable et sans souci pour des décennies
✅ Garage neuf (2019) avec plancher chauffant et stores motorisés
✅ Bureau à l’étage du garage avec salle d’eau, parfait pour le télétravail, un atelier d’artiste ou une petite entreprise
✅ Installation septique (2019)
✅ Piscine (2023) pour les belles journées d’été ☀️
✅ Thermopompe murale pour le confort toute l’année

🔨 Et en prime : une ancienne forge sur le terrain ! Atelier, salle de jeux, coin de création… on laisse aller l’imagination. 😉

🛏️ 3 chambres | 🛁 2 salles de bain
📍 À environ 45 minutes de Montréal, à deux pas du Richelieu et de la vie de village de Saint-Denis

Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une nouvelle famille qui y mettra sa touche et écrira le prochain chapitre de son histoire. 📖💛

📩 Écris-moi pour planifier une visite, ça me fera plaisir de te la faire découvrir !

Bianca Filion, courtier immobilier résidentiel
RE/MAX Extra | Ville & Campagne
🔗 Centris : 26073649

https://biancafilion.com/fr/nos-proprietes/saint-denis-sur-richelieu/642-route-137/26073649

10/19/2026

🏡 Ce que la fiche dit… et ce que tu comprends en visite. 😂

« Pleine de potentiel », « chaleureuse », « à deux pas des services »… Le vocabulaire immobilier mérite parfois son propre dictionnaire! 👀

Chaque maison a son charme, p*s on a bien le droit d’en rire un peu. 😉

Avec moi, tu peux compter sur les vraies affaires, des explications claires et une petite touche d’humour!

📲 Tu cherches ta prochaine adresse? Écris-moi, on ira découvrir ce fameux « potentiel » ensemble. 😂

𝑩𝒊𝒂𝒏𝒄𝒂 𝑭𝒊𝒍𝒊𝒐𝒏 | Courtier immobilier résidentiel
➣ 514 434-5040
➣ [email protected]
➣ biancafilion.com

𝗔𝗖𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗚𝗡𝗘𝗥 . 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥 . 𝗥𝗔𝗦𝗦𝗨𝗥𝗘𝗥

10/16/2026

🎉 𝗣𝗥𝗢𝗠𝗘𝗦𝗦𝗘 𝗗'𝗔𝗖𝗛𝗔𝗧 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧É𝗘 ! 🎉

Ce petit bijou au bord de l'eau avait tout pour plaire :
🌊 Bord de l'eau avec descente directement dans le muret de béton
🔥 Plancher chauffant pour les matins frisquets
🏠 Toiture de tôle, solide et sans souci
🌳 Grand terrain pour respirer et profiter
📁 Travaux faits, factures à l'appui

Je le dis souvent : une belle propriété présentée avec un dossier complet et transparent, ça fait toute la différence. Pas besoin de la garocher ! Quand tout est clair et bien documenté, on trouve l'acheteur qui va l'aimer telle qu'elle est. Et celle-ci, elle était franchement facile à aimer. 🥰

Que ce beau coup de cœur vous offre plein de couchers de soleil comme celui-ci. ☀️🛶, maintenant réalisons les conditions.

Tu penses vendre et tu te demandes ce que vaut ta propriété ? Écris-moi, ça me fera plaisir de t'accompagner ! 🏡

📞 514 434-5040
🌐 biancafilion.com

10/16/2026

Parce qu'être courtière immobilière, c'est pas mal plus qu'un 9 à 5… et parfois, le samedi et le dimanche sont aussi occupés que le lundi! 😅

Ah, p*s ça, c'est quand j'ai pas une chèvre à m'occuper en plus! 🐐😂

Promis les filles, je vais finir par trouver un trou dans mon agenda pour notre café!

10/14/2026

Merci du fond du cœur, Ginette, pour ces mots et pour votre confiance. 🤍

Savoir que vous vous êtes sentis bien conseillés et accompagnés pendant une étape aussi importante de votre vie me touche énormément.

Je prends chaque projet à cœur, et je souhaite toujours être présente, disponible et transparente afin que mes clients puissent prendre leurs décisions avec confiance.

Vous dites vous être sentis privilégiés de vivre cette expérience avec moi, mais le privilège était vraiment partagé. Merci de m’avoir permis de vous accompagner dans ce beau chapitre. 🏡✨

𝑩𝒊𝒂𝒏𝒄𝒂 𝑭𝒊𝒍𝒊𝒐𝒏 | Courtier immobilier résidentiel
➣ 514 434-5040
➣ [email protected]
➣ biancafilion.com

𝗔𝗖𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗚𝗡𝗘𝗥 . 𝗖𝗢𝗡𝗦𝗘𝗜𝗟𝗟𝗘𝗥 . 𝗥𝗔𝗦𝗦𝗨𝗥𝗘𝗥

Adresse

170, Serge-Pepin
Beloeil, QC
J3G0K1

Heures d'ouverture

Lundi	9am - 9pm
Mardi	9am - 9pm
Mercredi	9am - 9pm
Jeudi	9am - 9pm
Vendredi	9am - 6pm
Samedi	9am - 6pm

Site Web

https://biancafilion.com/

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Bianca Filion Courtier Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.