✨ Desde 2002 realizando sonhos! ✨
💼 Venda, Locação, Administração de Imóveis e Loteamentos
06/03/2026
Na hora de assinar o financiamento, essa é a pergunta que vale milhares de reais: SAC ou PRICE? 💸
Muita gente escolhe a PRICE pela parcela inicial ser mais baixa, mas acaba pagando muito mais juros ao final de 30 anos. Já a SAC exige um fôlego maior no começo, mas te dá o alívio de ver o valor diminuir mês a mês.
A verdade é que não existe 'melhor', existe a que cabe no seu planejamento financeiro atual. 🏠✨
Qual dessas você prefere: começar pagando mais para economizar no final, ou ter parcelas fixas que cabem no bolso hoje? Comente aqui embaixo! 👇
04/03/2026
⭐PACTO VENDE⭐
Referencia 2841
👉(m²) Área construída: 70,29m²
👉(m²) Área de terreno: 125m²
🔹 01 quarto
🔹 01 suíte
🔹 Cozinha
🔹 Sala de jantar
🔹 Lavanderia
🔹 Churrasqueira
🔹 Garagem descoberta
🔹 Acabamento em gesso e porcelanato, pé direito com 04 metros de altura
🔸 Apta para financiamento bancário.
✨ Agende uma visita para vivenciar pessoalmente a qualidade de vida que este imóvel proporciona. ✨
📲 Você pode entrar em contato no WhatsApp. https://wa.me/554599148988
📱 ( 45) 9 9914-8988⠀⠀
☎️ (45) 3277-0100⠀⠀
📧 [email protected] ⠀⠀
CRECI J-0380
04/03/2026
⭐PACTO VENDE⭐
Referencia 2812
🏢 2 Unidades de apartamentos localizados no Jardim Pancera.
🌟 Oportunidade única para negociar! Oferta excelente, com condições especiais.
👉(m²) Área privativa: 58,60
👉(m²) Área total: 71,90
🔹 02 Quartos
🔹 01 Cozinha
🔹 01 Sala de Estar
🔹 01 Banheiro
🔹 01 Lavanderia
🔹 01 Vaga de Garagem
🔹 Salão de Festas para cada bloco
🔹 Portão eletrônico e interfone.
🔸 Imóveis aptos para financiamento.
🔸Aceita propostas.
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CRECI J-0380
27/02/2026
Achar a casa dos sonhos é a parte boa, mas a burocracia pode ser um pesadelo se você não estiver preparado. 📝
Muitas pessoas focam apenas no valor das parcelas e esquecem que a documentação exige organização e, às vezes, um fôlego financeiro extra para as taxas de cartório e impostos.
Salve esse checklist para não esquecer de nada na hora de realizar o seu sonho!
Ficou com alguma dúvida sobre o processo de financiamento?
Comente 'AJUDA' que nosso time de especialistas entra em contato. 🏠✨
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24/02/2026
⭐PACTO VENDE⭐
Referencia 3022
👉(m²) Área construída: 109,00m²
👉(m²) Área de terreno: 250,00m²
🔹 02 quartos e 01 suíte
🔹 Cozinha
🔹 Sala de TV
🔹 Lavabo
🔹 Banheiro social
🔹 Garagem coberta
🔹 Portão eletrônico
🔹 Sobra de terreno aos fundos
🔸 Apta para financiamento bancário.
🔸 Aceita carro na negociação mediante a avaliação
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CRECI J-0380
05/02/2026
⭐ PACTO ALUGA ⭐
🏪 Barracão comercial no Jardim La Salle 🏪
Referencia 3009
👉(m²) Área Útil: 350,00m²
🔹 Barracão amplo
🔹 Espaço para escritório e cozinha
🔹 02 vestiários
🔹 01 banheiro
🔹 05 vagas para garagem
⭐ PACTO ALUGA ⭐
🏡 Casa no Jardim Gisela🏡
Referencia 3005
👉(m²) Área Privativa: 107,00m²
👉(m²) Área terreno: 187,00m²
🔹 02 quartos e 01 suíte
🔹 Cozinha planejada com cooktop, forno elétrico e micro-ondas
🔹 Salas de estar e jantar
🔹 Banheiro social
🔹 Lavabo
🔹 Área de serviço
🔹 Jardim de Inverno
🔹 Edícula com cozinha planejada e cooktop
🔹 Deck com pergolado
🔹 Espaço de garagem para dois carros paralelos
🔹 Portão Eletrônico e Interfone.
🏡 Posso usar o FGTS para comprar um imóvel?
Sim, é possível usar o FGTS e ele pode ser um grande aliado na realização da casa própria.
O FGTS pode ser utilizado para dar entrada no imóvel, pagar parte do valor, amortizar o saldo devedor ou até quitar um financiamento imobiliário, desde que o contrato esteja dentro das regras do Sistema Financeiro de Habitação.
Para isso, alguns requisitos precisam ser observados. É necessário ter pelo menos três anos de trabalho sob regime do FGTS, somando períodos consecutivos ou não. O comprador não pode possuir outro imóvel residencial no mesmo município onde pretende adquirir o novo bem, nem ter financiamento ativo pelo SFH.
O imóvel precisa ser urbano e destinado à moradia própria, além de estar localizado na cidade onde o comprador reside ou trabalha há pelo menos um ano, incluindo municípios da região metropolitana. O valor do imóvel também deve respeitar o limite atualmente permitido para uso do FGTS, que hoje pode chegar a até R$ 2,25 milhões, conforme as regras vigentes.
Usar o FGTS de forma estratégica pode reduzir significativamente o valor das parcelas ou o tempo do financiamento, tornando a compra muito mais viável e segura.
Cada negociação tem suas particularidades e a análise correta evita surpresas no meio do caminho. Informação é o primeiro passo para uma decisão imobiliária consciente.
30/01/2026
⭐ PACTO ALUGA ⭐
🏢 Apartamento no Jardim La Salle 🏢
Referencia 3003
👉(m²) Área Privativa: 70,00m²
🔹 Sala composta por sofá, tapete e painel com TV LCD instalada. Uma linda sacada ampla com churrasqueira.
🔹 Cozinha com armários planejados, geladeira, micro-ondas e cooktop, mesa com cadeiras e itens básicos de serviço, como pratos e talheres.
🔹 2 quartos. O dormitório principal é equipado com cama box, roupeiro e ar-condicionado.
🔹 Condomínio dispõe de elevador e oferece uma vaga de garagem coberta.
Quando a chance é única, muita gente não percebe. Identificar o momento ideal para comprar um imóvel vai além do preço e envolve análise de mercado imobiliário, planejamento financeiro e entendimento do cenário econômico, fatores decisivos para quem busca segurança na compra do imóvel.
A Pacto Imobiliária acredita que a melhor decisão acontece quando oportunidade e preparo caminham juntos. Condições de financiamento imobiliário, potencial de valorização da região, perfil familiar e objetivos de longo prazo são elementos que precisam ser avaliados com atenção para transformar a compra em um investimento sólido e consciente.
Adquirir um imóvel é mais do que fechar um negócio. É escolher o espaço onde histórias serão construídas, com tranquilidade, visão de futuro e apoio especializado em cada etapa do processo.
22/01/2026
⭐ PACTO ALUGA ⭐
🏢 Apartamento no Jardim Pancera 🏢
Referencia 2981
👉(m²) Área Privativa: 67,00m²
🔹 01 quarto
🔹 01 suíte (cama box)
🔹 Cozinha com móveis modulados
🔹 Sala de estar
🔹 Banheiro social
🔹 Sacada com churrasqueira
Condomínio:
🔹 Garagem coberta
🔹 Elevador
🔹 Salão de festas mobiliado.
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A cidade de Toledo tem a felicidade em acolher mais um espaço reservado para a realização de atividades econômicas.
No mês de Julho de 2002, jovens empreendedores assumiram um compromisso de sociedade comercial, nasce a PACTO IMOBILIÁRIA LTDA.
Assumem como Gerentes ANDERSON ALVIM GERHARDT e AMARILDO ROGÉRIO MURARA. A partir deste momento, a cidade de Toledo passou a usar dos serviços de compra e venda de Imóveis, Aluguel de Imóveis, Corretagem e Avaliação de Imóveis, Administração de Imóveis e Imobiliária.
Para servir a população de Toledo e Região. Com sede na Santos Dumont, 2060 – Sala A-1 – centro de Toledo, atualmente contamos com 7 funcionários de altíssima competência profissional, garantindo eficácia e eficiência em nossas ações.
Infelizmente as surpresas e os acasos da vida levaram para outros espaços o jovem sócio-proprietário, ANDERSON ALVIM GERHARDT em 06/09/2004, a partir deste momento, assumiram aa responsabilidadea em seu lugar, KAUE POLETTO MURARA e KIM POLETTO MURARA, o qual tem o compromisso em manter as premissas que fundamentam a origem da sociedade empresarial, possibilitando que a população de Toledo e Região continuem usufruindo da qualidade dos serviços da PACTO IMOBILIÁRIA LTDA.
