Evandro Sprandel - Corretor de Imóveis CRECI 64366 F

07/04/2025

Chácara de 4,84 hectares – Vista incrível e excelente localização!

Oportunidade imperdível! Chácara com 4,84 hectares, localizada em região alta, com vista espetacular, perfeita para quem busca tranquilidade e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade.

🔹 Aproximadamente 50% da área agricultável, ideal para cultivo, criação de animais ou projetos sustentáveis.
🔹 Localização estratégica: apenas 3 km do asfalto e 12 km da ponte do Rio Taquari (Estrela/Lajeado).
🔹 Escriturada, com documentação em dia.
🔹 Excelente opção para moradia, lazer ou investimento.

💰 Valor: R$ 230.000,00

📞 Informações e visitas:
Evandro Sprandel – Creci 64.366
📱 WhatsApp: (51) 99899-6968

07/04/2025

🏡 Casa moderna no Loteamento Colina Verde – Alto padrão e sofisticação!

Apresentamos esta belíssima residência térrea com 200m² de área construída, em um terreno de 540m², localizada no exclusivo Loteamento Colina Verde, a apenas 14 minutos do centro de Lajeado.

✨ Destaques do imóvel:

3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet separado

Peças amplas e bem distribuídas

Pé direito duplo que valoriza a iluminação e ventilação natural

Acabamento classe A – alto padrão

Espera para automação residencial

Fechadura eletrônica com digital

Residência plana, com excelente aproveitamento de terreno

Bairro com infraestrutura completa, formado somente por lotes de alto padrão

💰 Valor: R$ 1.180.000,00

📞 Informações e visitas:
Evandro Sprandel – Creci 64.366
📱 WhatsApp: (51) 99899-6968

Agende sua visita e se encante com cada detalhe!

06/02/2025

🌿 Seu Refúgio no Campo te Espera! – Área para Chácara em Estrela/RS

Descubra este incrível espaço de 2 hectares, perfeito para construir sua chácara dos sonhos! 🌾🌅

✅ 2 hectares – Espaço amplo, em fase de desmembramento, com matrícula individual.
✅ Açude – Para momentos de lazer e contato com a natureza.
✅ Localização estratégica – Apenas 1,5 km da Rota do Sol, garantindo fácil acesso!

💰 Valor: R$ 330.000,00
Estuda propostas com entrada mais algumas parcelas!

📞 Agende uma visita e venha conhecer esse pedaço de paraíso!

Evandro Sprandel
Corretor de Imóveis | CRECI 64.366

⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

06/02/2025

Fazenda Completa – 226 Hectares | Estrutura de Alto Padrão e Excelente Investimento! 🌿🏡

Encruzilhada do Sul/RS

📍 Área total: 226 hectares – R$ 21.000 por hectare

Esta incrível propriedade oferece infraestrutura completa para produção agrícola, pecuária e geração de renda sustentável. Conta com:

🏠 Sede de 350m², com 3 dormitórios (1 suíte), lareira, fogão campeiro e churrasqueira.
🏡 3 casas semi novas para funcionários, garantindo conforto para a equipe.
☀️ Usina solar fotovoltaica, com retorno de aluguel e créditos de carbono.
🎣 7 lagos com peixes, proporcionando beleza e recursos naturais.
🏗️ 3 galpões, ideais para armazenagem e suporte operacional.
🌳 40 hectares de mata nativa, preservação ambiental e aproveitamento sustentável.
💧 Poço artesiano com vazão de 72.000 L/dia + captação de água da chuva.
🚜 Mangueira, mato de eucalipto e açougue completo.
🚧 100% cercada com cerca nova e revisada para segurança total.

🌱 Ideal para cultivo de oliveiras, uvas, nogueiras, acácia, eucalipto e criação de ovelhas.
📜 Escritura em dia!

🔹 Equipamentos agrícolas disponíveis para negociação - NÃO INCLUIDO NO VALOR ANUNCIADO - (trator, subsolador, niveladora, roçadeira, ensiladeira, semeadeira e grade).

💰 Grande oportunidade de investimento! Agende uma visita e conheça esta propriedade única! 🌿🏡

Evandro Sprandel
Creci 64.366

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

06/02/2025

🏡 Apartamento de Alto Padrão Mobiliado em Lajeado – Conforto e Sofisticação!

Descubra este espetacular apartamento totalmente mobiliado, perfeito para quem valoriza elegância, conforto e praticidade. Com 91,44 m² de área privativa, este imóvel une modernidade e aconchego, pronto para receber você e sua família! 🌟

✨ Destaques do imóvel:

✅ 2 suítes + lavabo – Mais privacidade e funcionalidade para o seu dia a dia.
✅ Ampla sacada com churrasqueira – O espaço ideal para reunir amigos e familiares.
✅ Acabamento premium – Piso porcelanato e laminado, garantindo requinte e sofisticação.
✅ Fechadura eletrônica – Mais segurança e tecnologia para sua tranquilidade.
✅ Ambientes iluminados – Aproveite o sol da manhã e uma ventilação agradável.
✅ Área total de 116,88 m² – Espaço bem distribuído para o seu máximo conforto.
✅ 1 Box de garagem – Segurança e comodidade para o seu veículo.

📍 Localização estratégica em Lajeado

Situado em uma região privilegiada, próximo a comércios, escolas, serviços essenciais e com fácil acesso a tudo o que você precisa!

💰 Valor: R$ 999.000,00

📞 Agende uma visita e apaixone-se!

Evandro Sprandel
Corretor de Imóveis | Creci 64.366

⚠ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

06/02/2025

Lindo Sobrado Duplex Semi Mobiliado – Conforto e Espaço para Sua Família! 🏡✨

Bairro Montanha, Lajeado!

Se você busca um lar espaçoso, moderno e bem localizado, este sobrado duplex semi mobiliado é a escolha perfeita! Com um design elegante e acabamentos de qualidade, ele oferece todo o conforto que sua família merece.

✅ Pátio na frente, com espaço para até 2 carros.
✅ Pátio nos fundos fechado, garantindo privacidade e segurança.
✅ Área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e família.
✅ Lavabo e lavanderia separada, trazendo mais praticidade no dia a dia.
✅ Acabamentos sofisticados, com massa corrida, porcelanato e laminado nos quartos.

📍 Localização privilegiada e ótimo custo-benefício por apenas
R$ 419.000,00!

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 🏡🔑✨

Evandro Sprandel
Creci 64.366

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

06/02/2025

Apartamento Amplo de 3 Dormitórios – Excelente Investimento! 🏡✨

Bairro Moinhos, Lajeado-RS

📏 Área privativa: 84,45 m² (+ 12 m² de box)
📏 Área total: 109,62 m²

Este apartamento espaçoso e bem distribuído é ideal para morar ou investir!

Atualmente LOCADO, garantindo renda imediata para o comprador.

✅ 3 dormitórios, perfeito para famílias.
✅ Sala de estar e jantar integradas, proporcionando conforto e amplitude.
✅ Cozinha e lavanderia separadas, garantindo organização no dia a dia.
✅ Acabamento com piso laminado, trazendo elegância aos ambientes.
✅ Prédio com 4 andares e salão de festas, ideal para momentos especiais.

💰 Apenas R$ 309.000,00! Ótima oportunidade para quem busca um imóvel bem localizado e com excelente custo-benefício.

Entre em contato e saiba mais! 📲🏡

Evandro Sprandel
Creci 64.366

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

06/02/2025

Terreno de Esquina no Bairro Conventos – Lajeado Oportunidade! 🏡📍

📏 Área total: 28,60m x 15,80m

📍 Localização privilegiada no Bairro Conventos

Este terreno urbano de esquina é perfeito para construir sua casa ou investir! Com excelente espaço e ótima valorização na região.

💰 Apenas R$ 158.000,00!

Entre em contato e garanta esta oportunidade! 📲🏡

Evandro Sprandel
Creci 64.366

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

06/02/2025

🏡 Terreno à Venda – Bairro Conventos, Lajeado

📏 Área total: 361m²
📐 Dimensões: 19m x 19m

Ótima oportunidade para construir sua casa ou investir! Terreno amplo, bem localizado e em uma região em crescimento.

✅ Rua tranquila e segura
✅ Infraestrutura completa
✅ Excelente valorização

💰 Valor: R$ 130.000,00
📞 Entre em contato para mais informações!

📩 Chame no WhatsApp 51 99899-6968

Evandro Sprandel
Creci 64.366

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

06/02/2025

🏡 Apartamento Garden Exclusivo – Terraço Privativo de 30m²! 🌿✨

Lajeado-RS

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e sustentabilidade neste incrível Apartamento Garden. Com um amplo terraço privativo de 30m², este imóvel oferece a tranquilidade de uma casa com a praticidade de um apartamento moderno.

🛏️ 2 suítes + lavabo
📐 Área privativa: 97,35m² | Área total: 144,17m²
🚗 Box privativo: 12,82m² | Área total do box: 18,99m²

🌟 Diferenciais do empreendimento:

✅ Rooftop panorâmico com vista deslumbrante
✅ Sustentabilidade – Placas de energia solar
🔥 Fireplace – Espaço aconchegante para momentos especiais
🛌 Redário – Perfeito para relaxar
💼 Coworking – Ideal para home office
🎉 Salão de festas – Para celebrar bons momentos
🚪 Elevador – Mais conforto no dia a dia

📆 Previsão de entrega: Dezembro/2025

💰 Valor: R$ 717.000,00

📩 Entre em contato e garanta seu novo lar! 💙✨

📲 💬 51 99899-6968

Evandro Sprandel
Creci 64.366

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

15/07/2024

Vendo lotes na localidade de Arroio do Ouro/Estrela.

Lotes com 15 metros de frente e 45 de fundos (torno de 680 metros quadrados).

Próximo a Estrada das Acácias.

Valor: 100 mil

Matrícula individual.

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio!

24/01/2024