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secovithe

Informações para nos contatar, mapa e direções, formulário para nos contatar, horário de funcionamento, serviços, classificações, fotos, vídeos e anúncios de secovithe, Direito, Teresina.

09/08/2026

Desejamos um feliz dia dos pais para eles que são sinônimo de amor, proteção e liderança!

FELIZ DIA DOS PAIS 💙🩵

31/07/2026

Trabalho, representação e compromisso com quem faz o setor condominial e imobiliário acontecer.

No primeiro semestre de 2026, o SECOVI-THE esteve presente em importantes debates, atuou na defesa dos interesses da categoria, promoveu encontros e capacitações, ampliou benefícios e fortaleceu o diálogo com condomínios, síndicos, administradoras, imobiliárias e demais representados.

Também avançamos na transparência, na organização administrativa e na criação de novos espaços de participação.

Este carrossel apresenta um pouco do trabalho desenvolvido durante o período. Mais do que prestar contas, queremos reafirmar nosso compromisso de continuar construindo um sindicato cada vez mais atuante, participativo e próximo de seus filiados.

Ainda temos muito a realizar — e o apoio de cada integrante da categoria é fundamental para alcançarmos conquistas ainda maiores.

SECOVI-THE
Representação que participa. Defesa que atua. Gestão que presta contas.

AdministradorasDeCondomínios Imobiliárias RepresentaçãoSindical Teresina

30/07/2026

A instalação de câmeras em áreas comuns é permitida e bem-vinda para proteger o patrimônio de todos. Porém, a forma como as imagens são tratadas precisa estar de acordo com a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD).

O que é permitido?
Captar e armazenar imagens para fins legítimos de segurança (base legal: legítimo interesse do condomínio).

O que NÃO é permitido?
Transmitir as imagens ao vivo pela TV dos moradores ou por aplicativo.
Dar acesso irrestrito a todos os condôminos.

O condomínio que disponibilizar imagens a todos os moradores sem critério pode ser responsabilizado por violação de dados. Vamos cuidar da segurança com responsabilidade e dentro da lei!

Síndico e administração: revisem as políticas de acesso às câmeras e garantam que apenas pessoas autorizadas tenham contato com as imagens.

27/07/2026

A locação por temporada é regida pelos Artigos 48 a 50 da Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91). Ela permite o pagamento integral adiantado, mas exige um contrato cirúrgico. Itens como inventário detalhado de bens, estipulação clara de multas por quebra de regras do condomínio local e limites de hóspedes precisam estar explícitos para evitar conflitos jurídicos à distância.

O SECOVI-THE apoia as administradoras piauienses na estruturação de processos seguros de locação, unindo tecnologia de vistoria e compliance legal.

Filie sua empresa ao seu legítimo Sindicato Patronal. Link na bio.

23/07/2026

Exigir aprovação de carregadores sem laudo de capacidade elétrica e plano contra incêndios coloca o prédio em risco. Para piorar, gestores vêm sofrendo ameaças de acionamento do PROCON diante de negativas da assembleia.

Isso é um absurdo jurídico. A relação entre condômino e condomínio é estritamente CIVIL (Código Civil). O condomínio não presta serviço de consumo, e o PROCON não tem qualquer ingerência sobre deliberações de assembleia.

Sua gestão precisa de blindagem jurídica. Filie seu condomínio ao SECOVI-THE. Link na bio.

15/07/2026

A Zona Leste de Teresina continua sendo o principal eixo de valorização e expansão imobiliária da nossa capital. Novos bairros, loteamentos e condomínios de alto padrão surgem em ritmo acelerado, redesenhando o mapa da cidade. Para as imobiliárias e administradoras, esse cenário representa um faturamento alto, mas também um risco de conformidade severo.

De acordo com a Lei de Parcelamento do Solo Urbano (Lei nº 6.766/79), vender ou prometer vender parcela de loteamento ou desmembramento não registrado é crime contra a administração pública. Cabe às empresas do setor patronal realizar uma auditoria rigorosa de viabilidade jurídica, ambiental e urbanística perante a Prefeitura de Teresina antes de colocar qualquer produto no mercado.

O SECOVI-THE atua ao lado das imobiliárias locais para garantir que a expansão de Teresina aconteça sob bases jurídicas sólidas, protegendo a reputação das empresas e o patrimônio dos clientes.

Conheça os benefícios de ser um filiado acessando o link na nossa bio.

13/07/2026

Um Shopping Center não é um mero aglomerado de lojas; é um organismo econômico planejado de forma estratégica. Por isso, a administração do empreendimento detém o direito legítimo de organizar e alterar o perfil de lojas (tenant mix) para garantir o fluxo de consumo e a valorização do espaço como um todo.

Essa prerrogativa é amplamente amparada pelo Artigo 54 da Lei nº 8.245/91, que dita a prevalência das condições livremente pactuadas nos contratos de locação de shoppings. Contudo, reorganizar o ecossistema comercial sem um acompanhamento jurídico técnico pode abrir margem para processos por perdas e danos ou renovatórias de aluguel agressivas.

O SECOVI-THE atua na defesa patronal dos grandes centros de compras de Teresina, oferecendo suporte especializado para blindar as decisões de alta gestão que mantêm o varejo forte e competitivo.

Conheça as soluções corporativas do nosso sindicato patronal acessando o link na bio.

09/07/2026

A locação comercial é um excelente motor econômico para Teresina, mas exige uma engenharia jurídica muito mais complexa do que a locação residencial. Tratar contratos corporativos com amadorismo expõe imobiliárias, administradoras e proprietários a passivos financeiros graves.

Regida pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), a locação comercial permite uma flexibilidade contratual maior, mas cada cláusula desde o índice de reajuste até a responsabilidade por benfeitorias precisa ser minuciosamente calculada. Negligenciar a saúde financeira do locatário ou aceitar garantias frágeis pode travar o imóvel em uma disputa judicial de anos.

💼 Proteja a carteira de imóveis da sua empresa.

Descubra o valor de caminhar com o legítimo representante do setor. Filie-se pelo link na bio.

08/07/2026

Modelos diferentes de gestão, a mesma responsabilidade legal.

A evolução do mercado imobiliário e condominial em Teresina trouxe novas dinâmicas para a administração de condomínios. Hoje, as assembleias se deparam frequentemente com uma escolha estratégica: eleger um síndico morador ou contratar um síndico profissional?

📊 Proteja a sua gestão e valorize o seu condomínio.

Descubra como filiar o seu condomínio ao SECOVI-THE clicando no link da nossa bio.

07/07/2026

A resposta não é tão simples quanto um “sim” ou “não”.

Vamos esclarecer os aspectos legais, os direitos previstos na convenção e as cautelas impostas pela Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). O artigo 1.348, inciso VIII, do Código Civil impõe que o síndico deve prestar contas à assembleia, anualmente e quando exigidas. Ou seja, a prestação deve sempre ser feita em assembleia, e isso não inclui fornecer os documentos contábeis aos condôminos sempre que forem solicitados, sem que seja adotado qualquer critério de segurança em relação às informações dos documentos.

Apesar de a maioria das convenções, no capítulo que trata dos direitos dos condôminos, expressamente prever o direito de consultar e examinar a documentação contábil, dificilmente menciona como deve ser esse procedimento. Nesse caso, para que a consulta ocorra de forma racional e organizada, o síndico poderá adotar critérios, como prévio agendamento e presença de um representante do condomínio durante a consulta. Isso serve para evitar extravio de documentos, rasuras ou interrupções indevidas à rotina administrativa.

Também deve ser observado que a Lei 13.709/2018 (LGPD) trouxe uma camada extra de cuidado. Documentos contábeis podem conter dados pessoais de funcionários, prestadores de serviço e até de outros condôminos.

Nesse caso, o condomínio é controlador desses dados e deve permitir a consulta, mas promovendo a anonimização de informações sensíveis de terceiros, quando possível.

Portanto, a LGPD não veda a consulta, mas obriga o condomínio a adotar medidas para proteger dados alheios. O síndico não pode usar a LGPD como pretexto para negar a consulta por completo.

Endereço

Teresina, PI
64000-000

Site

facebook.com

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