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Flávia Alves Corretora de Imóveis

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Brasil
Teresópolis, RJ
Flávia Alves Corretora de Imóveis

Flávia Alves Corretora de Imóveis se destaca no mercado com a prática da verdadeira busca pelo imóvel dos seus sonhos. Venha nos conhecer.

Compra, venda, locação de imóveis e assessoria imobiliária. Corretora de imóveis: Flávia Alves Creci/RJ 52025. De forma diferenciada e extremamente capacitada, Flávia Alves Corretora de Imóveis se destaca no mercado com a prática da verdadeira busca pelo imóvel dos seus sonhos, o que torna essa empresa uma verdadeira consultoria. Em sintonia com o mais atualizado conceito sobre imóveis, avaliação,

planejamento e soluções imobiliárias, nossa consultoria é um relevante destaque. Compra, venda, locação, avaliação, assessoria imobiliária. Tudo sem perder a sensibilidade que tornou Flávia Alves Corretora de Imóveis responsável pela realização do sonho de diversas famílias. Flávia Alves Creci/RJ 52025

Endereço: Avenida Feliciano Sodré, n° 508, Várzea, Teresópolis - RJ

Telefones: (21)2643-2839/99677-0277

11/08/2026

⚖️ 11 de agosto | Dia do Advogado

Hoje é dia de reconhecer e parabenizar aqueles que transformam conhecimento em justiça, segurança e defesa de direitos.

Na área imobiliária, a parceria entre corretores e advogados é fundamental para que cada negociação aconteça com mais transparência, segurança e tranquilidade. Afinal, comprar, vender ou investir em um imóvel envolve decisões importantes e muita responsabilidade.

Meu respeito e admiração a todos os profissionais da advocacia que exercem sua profissão com ética, dedicação e compromisso, contribuindo para uma sociedade mais justa e para relações mais seguras.

✨ Parabéns a todos os advogados pelo seu dia!

09/08/2026

Alguns dos maiores sonhos que carregamos na vida começam muito antes de encontrarmos o lugar onde eles vão acontecer. ❤️🏡

Começam nos exemplos que recebemos, nos ensinamentos, nos valores e naquele olhar de quem sempre nos mostrou o caminho.

Neste Dia dos Pais, celebramos aqueles que nos ensinaram que construir uma família também é construir um futuro. Que cada conquista tem uma história por trás — e muitas delas começam com um pai que foi exemplo.

Que os filhos possam levar adiante tudo aquilo que aprenderam com seus pais e, um dia, também se tornem referência para suas próprias famílias.

Feliz Dia dos Pais! 💙
Que nunca faltem amor, sonhos e um lugar para chamar de lar.

📍 Flávia Alves Corretora de Imóveis
Av. Feliciano Sodré, nº 508 – Várzea, Teresópolis

07/08/2026

🏠 Imóvel bonito chama atenção. Documentação regular traz segurança!

Antes de comprar, é fundamental verificar se o imóvel está realmente em situação regular. Matrícula atualizada, IPTU, certidões e demais documentos podem evitar dor de cabeça e surpresas no futuro.

🔎 Não deixe a documentação para depois. Um negócio seguro começa com informação e orientação.

Quer comprar ou vender um imóvel em Teresópolis com mais tranquilidade? Conte comigo!

📲 (21) 99677-0277
📍 Av. Feliciano Sodré, nº 508 – Várzea, Teresópolis

05/08/2026

🏡 Vai comprar o seu primeiro imóvel em Teresópolis? Comece com o pé no chão.

O primeiro passo não é escolher a casa mais bonita ou o apartamento dos sonhos. É entender a sua realidade financeira, definir um orçamento e contar com a orientação de um profissional que conheça o mercado da cidade.

Em Teresópolis, cada bairro tem características, valores e oportunidades diferentes. Por isso, antes de tomar qualquer decisão, vale a pena pesquisar, planejar e visitar imóveis que realmente façam sentido para o seu momento de vida.

No episódio de hoje do Café com a Flávia, compartilho dicas práticas para quem está dando os primeiros passos na compra do primeiro imóvel, sem criar expectativas irreais e fazendo escolhas mais seguras.

🎥 Assista ao vídeo e descubra como transformar esse sonho em um projeto bem planejado.

💬 E me conta aqui nos comentários: qual é a sua maior dúvida sobre comprar o primeiro imóvel?

Se você está pensando em comprar em Teresópolis, será um prazer ajudar você a encontrar a oportunidade certa, no seu tempo e dentro da sua realidade.

04/08/2026

🏔️ O CHALÉ DOS SEUS SONHOS EXISTE... E ESTÁ EM TERESÓPOLIS! ✨

Imagine acordar cercado pelas montanhas, em um chalé de arquitetura icônica, totalmente mobiliado, decorado e pronto para viver momentos inesquecíveis ou gerar excelente rentabilidade com locação por temporada.

Este exclusivo Chalé A-Frame de Luxo, recém-construído em 2026, reúne sofisticação, conforto e contato com a natureza em um dos cenários mais encantadores da Região Serrana.

✨ Destaques do imóvel:
🏡 140m² de área construída em um terreno de 500m²
🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master
🚿 2 banheiros
🚗 2 vagas de garagem
❄️ Ar-condicionado na sala e em todos os quartos
🍽️ Cozinha completa com eletrodomésticos de alto padrão
🛋️ Porteira fechada: mobiliado, decorado e equipado com enxoval padrão hoteleiro
🛁 Hidromassagem premium para 7 pessoas
🔥 Espaço para fogo de chão
🌿 Jardim, deck de madeira, pergolado e paisagismo planejado

Além de tudo isso, o condomínio oferece uma infraestrutura digna de resort:
🏊 Piscina
🎾 Quadras esportivas
🎮 Salão de jogos
🌳 Trilhas ecológicas e lago contemplativo
🔒 Portaria e monitoramento 24 horas
🍷 Restaurante Artecucina dentro do condomínio

💰 Valor: R$ 1.650.000,00
🏘️ Condomínio: R$ 130,00
📄 IPTU: R$ 314,00

Seja para morar com exclusividade ou investir em um imóvel de alto padrão e grande potencial de retorno, esta é uma oportunidade única de adquirir um dos chalés mais sofisticados e instagramáveis da Região Serrana.

📲 Agende sua visita e venha conhecer de perto este verdadeiro refúgio entre as montanhas!

01/08/2026

🔑 Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida. Mas antes de fechar negócio, existe uma pergunta que pode evitar muita dor de cabeça:

Você sabe o que realmente precisa analisar antes de assinar o contrato?

Muitas pessoas olham apenas para o preço, mas um bom negócio vai muito além disso. É essencial verificar a documentação do imóvel, a localização, o estado de conservação, os custos como IPTU e condomínio, o potencial de valorização e, claro, contar com uma orientação profissional durante todo o processo.

No episódio de hoje do Café com a Flávia, eu explico os principais pontos que você deve avaliar antes de tomar essa decisão tão importante.

🎥 Assista ao vídeo até o final e descubra como comprar com mais segurança e tranquilidade.

💬 Agora eu quero saber: qual é a sua maior dúvida na hora de comprar um imóvel? Deixe sua pergunta nos comentários que ela pode ser tema do próximo Café com a Flávia!

📲 Salve este conteúdo para consultar quando chegar a hora de comprar seu imóvel e compartilhe com quem está procurando uma nova oportunidade.

01/08/2026

🏡⚖️ Comprar ou vender um imóvel vai muito além de assinar um contrato. É uma decisão que precisa de segurança jurídica.

Ter o acompanhamento de uma profissional que une a experiência como Corretora de Imóveis e o conhecimento jurídico faz toda a diferença para evitar problemas, proteger seu patrimônio e garantir uma negociação tranquila do início ao fim.

Conte com uma assessoria especializada para:
✔️ Compra e venda de imóveis;
✔️ Elaboração e análise de contratos;
✔️ Regularização documental;
✔️ Consultoria imobiliária;
✔️ Segurança jurídica em todas as etapas da negociação.

Seu patrimônio merece atenção, transparência e profissionalismo.

📲 Entre em contato e agende um atendimento.

📞 21 99677-0277
📍 Av. Feliciano Sodré, nº 508 – Várzea – Teresópolis

30/07/2026

Afinal, o que as pessoas realmente procuram quando vão comprar um imóvel?

Durante muito tempo, a resposta era simples: metragem e quantidade de quartos. Hoje, o perfil do comprador mudou.

Qualidade de vida, localização, segurança, boa iluminação, áreas de lazer, espaço para home office, contato com a natureza e uma documentação sem complicações passaram a fazer toda a diferença na decisão de compra.

No episódio de hoje do Café com a Flávia, compartilho o que tenho observado diariamente acompanhando o mercado imobiliário de Teresópolis e ajudando famílias a encontrarem o imóvel ideal.

🎥 Assista ao vídeo e me responda nos comentários:

Se você fosse comprar um imóvel hoje, qual seria a sua prioridade?

⬇️ Localização, segurança, preço, área de lazer ou contato com a natureza?

Vamos conversar! 💬

28/07/2026

🏡 Afinal, como saber quanto vale um imóvel atualmente?

Essa é uma das perguntas que mais recebo — e a resposta pode surpreender muita gente.

O valor de um imóvel não é definido pelo quanto o proprietário acredita que ele vale, nem pelo preço que o vizinho anunciou o dele.

Em Teresópolis, uma avaliação correta considera fatores como:
📍 Localização
📐 Metragem
🏠 Estado de conservação
✨ Padrão de acabamento
📄 Documentação
🏙️ Infraestrutura da região
📊 E, principalmente, o valor de imóveis semelhantes que realmente estão sendo vendidos.

Um erro muito comum é anunciar o imóvel acima do valor de mercado, afastando compradores e prolongando a venda. Por outro lado, um preço abaixo do ideal pode significar prejuízo.

Por isso, uma avaliação profissional faz toda a diferença. Com dados reais do mercado e conhecimento da região, é possível definir um preço justo, competitivo e aumentar as chances de uma venda rápida e segura.

☕ Dica da Flávia: Antes de colocar seu imóvel à venda, descubra o valor real dele. Essa é a melhor forma de negociar com segurança e fazer um excelente negócio.

📲 Quer saber quanto vale o seu imóvel em Teresópolis? Entre em contato comigo e solicite uma avaliação.

Endereço

Avenida Feliciano Sodré, N° 508
Teresópolis, RJ
25963082

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	10:00 - 18:00
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Sábado	10:00 - 18:00

Site

http://www.flaviaalvesimobiliaria.com/

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