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Oliveira e Lemos Assessoria Imobiliária

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Brasil
Sorocaba, SP
Oliveira e Lemos Assessoria Imobiliária

Especialistas em administração e regularização de obras, condomínios e imoveis

Diante a perspectiva positiva da realização de investimentos crescente no setor da construção civil aliado a necessidade de investimentos em moradias para atender os mais variados públicos que exige, pela burocracia instalada, cadastros, certidões, regularizações e acompanhamento de processos perante aos organismos públicos dos mais variados tipo nasceu a Oliveira & Lemos como uma alternativa efic

iente na parceira com seus clientes empregando em cada novo trabalho a máxima dedicação, com agilidade e qualidade do seu corpo técnico.

11/08/2026

Todo processo bem resolvido tem, por trás, um bom advogado.
Hoje celebramos os profissionais que fazem a diferença em cada regularização, cada contrato, cada conquista dos nossos clientes.
Obrigado pela parceria! 🤝

09/08/2026

Hoje celebramos os pais que erguem projetos, sustentam famílias e cuidam de cada detalhe — seja em casa, na obra ou nos negócios.
Que este dia seja de descanso, gratidão e orgulho por tudo que já foi construído.
Feliz Dia dos Pais! 👨‍👧‍👦

07/08/2026

Área do imóvel diferente da matrícula? Isso pode virar um problema
Muitos imóveis têm uma área real diferente da que está registrada na matrícula — seja por reformas, ampliações, medições antigas ou erros no registro original.
Essa divergência pode travar vendas, financiamentos e até gerar problemas jurídicos futuros.
📌 Por que isso acontece: Construções não averbadas, levantamentos topográficos desatualizados ou simples erros de medição no passado.
📌 Como regularizar:
1️⃣ Fazer um levantamento topográfico atualizado
2️⃣ Comparar com os dados da matrícula
3️⃣ Averbar a diferença de área no cartório de registro de imóveis
4️⃣ Contar com apoio jurídico especializado no processo
Regularizar essa divergência garante segurança na hora de vender, financiar ou usar o imóvel como garantia.
🎥 Quer entender esse processo na prática? Assista ao vídeo completo no nosso YouTube (link https://youtu.be/48EMhZI9bIQ).

05/08/2026

Você sabia que é possível se tornar proprietário de um imóvel apenas pelo tempo de posse?
O usucapião é um direito garantido por lei para quem ocupa um imóvel de forma mansa, pacífica e ininterrupta, sem contestação do verdadeiro dono, por um período determinado.
📌 Quem pode ter direito: pessoas que residem ou utilizam o imóvel continuamente, sem oposição, cumprindo os prazos e requisitos previstos em lei (que variam conforme o tipo de usucapião).
📌 Como regularizar:
1️⃣ Reunir provas da posse (contas, testemunhas, fotos, tempo de ocupação)
2️⃣ Verificar o tipo de usucapião aplicável ao caso
3️⃣ Buscar orientação jurídica especializada
4️⃣ Dar entrada no processo (via judicial ou extrajudicial em cartório)
Regularizar um imóvel por usucapião traz segurança jurídica, valorização e a possibilidade de vender, financiar ou usar o bem como garantia.
Tem dúvidas sobre a regularização do seu imóvel? Fale com a nossa equipe. 📲

31/07/2026

Você sabia que o Licenciamento Ambiental pode ser conduzido em diferentes esferas, dependendo das características do empreendimento?

Em alguns casos, o processo ocorre no município. Em outros, a responsabilidade é do estado ou da União.

Neste vídeo, explicamos como funciona essa divisão e quando cada esfera é aplicada. Siga nosso canal!

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29/07/2026

Empresas que possuem imóveis industriais precisam garantir que toda a documentação esteja em conformidade com a legislação.

A regularização reduz riscos, facilita investimentos, amplia a segurança jurídica e fortalece a credibilidade do negócio.

Cuidar do patrimônio também faz parte da gestão empresarial.

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29/07/2026

Buscar informações por conta própria pode parecer uma forma de economizar, mas pequenos erros podem gerar atrasos, retrabalho e custos ainda maiores.

Cada imóvel possui características específicas e exige uma análise técnica para definir o melhor caminho para sua regularização.

Contar com orientação especializada torna todo o processo mais seguro.

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29/07/2026

Muitas pessoas deixam a regularização para depois, mas o tempo costuma aumentar a complexidade do problema.

Quando surge a necessidade de vender, financiar, fazer um inventário ou transferir o imóvel, a falta de documentação pode atrasar todo o processo.

Resolver a situação antes é sempre a melhor escolha.

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29/07/2026

O Licenciamento Ambiental é um procedimento essencial para diversas atividades e empreendimentos.

Além de atender à legislação, ele demonstra responsabilidade com o meio ambiente e proporciona mais segurança para quem investe ou desenvolve um projeto.

Neste vídeo, explicamos sua importância de forma simples e objetiva. Siga nosso canal no YouTube.

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20/07/2026

Assim como um bom amigo oferece apoio nos momentos importantes, contar com profissionais especializados faz toda a diferença quando o assunto é proteger o seu patrimônio.

A regularização evita dores de cabeça e traz mais segurança para você e sua família.

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Avenida Pereira Da Silva, 365, Jd. Santa Rosália, Sorocaba-SP
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