Qual é o horário de funcionamento?

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Themer Advocacia

Advocacia e Assessoria Jurídica - 20 anos de experiência - Cível, usucapião, imobiliário, família, inventário, previdenciário

Escritório de advocacia - 15 anos de experiência - Cível, empresarial, consumidor, imobiliário, família, sucessões, trabalhista e previdenciário.

28/04/2026

📜 Palavras voam, contratos ficam.

Você já ouviu aquela frase: "O combinado não sai caro"? O problema é que, com o passar do tempo, a memória falha e as interpretações mudam. O que foi dito em um café ou em um áudio de WhatsApp pode ser entendido de formas completamente diferentes daqui a seis meses.

Por que não confiar apenas na palavra?

Subjetividade: O que é "rápido" para você pode ser "demorado" para o outro.

Segurança Jurídica: Acordos verbais são difíceis de provar e fáceis de distorcer.

Proteção de Relações: Um contrato claro evita brigas e preserva parcerias e amizades.

O papel do advogado: Não é apenas escrever difícil. É prever cenários, blindar seu patrimônio e garantir que o que foi acordado hoje seja respeitado amanhã.

Não deixe seus projetos à mercê do tempo. Contrato escrito é proteção garantida

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28/04/2026

⚖️ Divórcio Rápido e Sem Burocracia

Você sabia que, quando não há filhos menores ou bens a partilhar, o divórcio pode ser resolvido diretamente no cartório? O divórcio extrajudicial é a via mais rápida para quem busca seguir em frente com tranquilidade.

Para dar entrada no processo, você só precisa de:

RG e CPF 🪪

Certidão de Casamento atualizada (expedida nos últimos 90 dias) 📄

Comprovante de residência 🏠

O melhor de tudo? Diferente do processo judicial, aqui a finalização acontece em poucos dias.

Precisa de orientação para organizar a documentação ou quer iniciar o procedimento agora mesmo? Nossa equipe está pronta para ajudar você a resolver tudo com discrição e agilidade.

📥 Entre em contato via Direct ou pelo link na bio.

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25/04/2026

UNIÃO ESTÁVEL - a gente não tem papel, então é só cada um ir para o seu canto, né?” 🤔

Essa é uma das frases que mais ouço no escritório, e a resposta curta é: Não é bem assim. ⚖️

Muitas pessoas acreditam que a informalidade da União Estável dispensa burocracia no término. O problema é que o "viver junto" gera direitos e deveres automáticos, e ignorar a formalização da dissolução é como deixar uma porta aberta para problemas que podem surgir anos depois.

Por que você não deve apenas "ir para o seu canto"?

1️⃣ Patrimônio em risco: Sem a dissolução, o regime de bens continua valendo. O que você comprar hoje pode ser questionado amanhã.

2️⃣ Dívidas do ex: Você sabia que pode ser responsabilizado por dívidas contraídas pelo ex-parceiro se a união não for oficialmente encerrada?

3️⃣ Segurança dos filhos: Regularizar guarda, visitas e pensão de imediato evita desgastes emocionais e garante o bem-estar das crianças.

O encerramento de um ciclo exige respeito ao passado e proteção para o futuro. Se há consenso, o processo pode ser resolvido rapidamente em cartório. Se não, a via judicial garantirá que seus direitos sejam preservados.

👉 Arraste para o lado para entender como se proteger e garantir um novo começo com segurança jurídica.

Ficou com alguma dúvida sobre como regularizar sua situação? Comente aqui ou envie uma mensagem no direct.
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25/04/2026

O sonho da casa própria não pode virar um pesadelo! 🏠❌

A entrega das chaves é um dos momentos mais felizes da vida, mas o que fazer quando, após a mudança, as paredes começam a rachar ou uma infiltração inesperada aparece?

Isso é o que chamamos de Vício de Construção. 🚧

Muitas pessoas acreditam que, após receber o imóvel, o prejuízo é todo delas. Mas a lei protege o consumidor e garante prazos específicos para que a construtora repare esses erros.

No carrossel de hoje, eu te explico:

✅ A diferença entre vícios aparentes e ocultos;

✅ Quais são os prazos reais para reclamar (fique atento aos 90 dias!);

✅ A garantia de 5 anos para a estrutura do imóvel;

✅ O passo a passo jurídico do que fazer ao detectar um problema.

Não deixe seu patrimônio desvalorizar por falta de informação. O primeiro passo é sempre registrar tudo e buscar orientação especializada para garantir que seus direitos sejam respeitados. ⚖️

Já passou por algum problema com obra ou conhece alguém que está enfrentando essa dor de cabeça?

👇 Conta aqui nos comentários ou marque um amigo que acabou de comprar um imóvel!

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24/04/2026

Vício de construção - O que fazer ao detectar um problema?

Registre tudo: Tire fotos e grave vídeos detalhados.

Notifique a construtora: Faça isso por escrito (e-mail ou notificação extrajudicial) para ter prova de que você comunicou o erro.

Laudo Técnico: Em casos complexos, um engenheiro perito pode ser necessário para provar que a falha é de construção e não de mau uso.
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22/04/2026

Existem diferentes formas de realizar o divórcio, e a escolha ideal depende da realidade da sua família:

1️⃣ Extrajudicial: Para casais em consenso e sem filhos menores. É a via mais rápida, feita diretamente no cartório.
2️⃣ Judicial Consensual: Quando há acordo, mas existem filhos menores envolvidos. O juiz homologa a decisão para garantir o melhor para as crianças.
3️⃣ Judicial Litigioso: Quando não há acordo em pontos como partilha de bens ou guarda. Aqui, a estratégia jurídica é fundamental para proteger seus direitos.

Independente da situação, o objetivo é sempre um só: garantir que você encerre essa fase com segurança jurídica e paz de espírito para recomeçar.

⚖️ Precisa de orientação para entender qual desses caminhos é o melhor para o seu caso?

💬 Comente "DIREITO" aqui embaixo ou clique no link da bio para conversarmos de forma privada.

14/04/2026

O perigo que mora na gaveta 📂⚠️
Você sabia que, para a lei, você pode estar morando em um imóvel que ainda não é seu?

Muitas pessoas acreditam que o Contrato de Gaveta (aquele compromisso de compra e venda sem registro) é o suficiente para garantir a propriedade. Mas a verdade é bem mais arriscada. 🛑

Como mostrei no vídeo, sem o registro na Matrícula do Imóvel, você tem apenas a posse. Isso significa que:

⚠️ O antigo dono ainda aparece como proprietário legal;
⚠️ Se ele tiver dívidas (trabalhistas, fiscais ou cíveis), o seu imóvel pode sofrer uma PENHORA;
⚠️ Você pode enfrentar dificuldades imensas para vender ou deixar esse bem como herança.

Não deixe o esforço de uma vida inteira guardado em uma gaveta sem segurança jurídica. Quem não registra, não é dono!

💡 Como está a situação do seu imóvel hoje? Se você só tem o contrato e ainda não fez a escritura ou o registro, comente "REGULARIZAR" aqui embaixo que eu te explico o primeiro passo para garantir sua paz de espírito. 📱📲

14/04/2026

Pensão e Visitas não são uma "troca" ⚖️❤️
Uma das dúvidas que mais recebo aqui no escritório é: "Doutora, se o pai não paga a pensão, eu posso impedir que ele veja a criança?"

A resposta curta é: Não. 🚫

Eu sei que a frustração é enorme quando os boletos chegam e o suporte financeiro não vem, mas juridicamente precisamos separar as duas coisas:

1️⃣ A Pensão Alimentícia é um dever de sustento. Se não for paga, o caminho é a execução judicial (que pode levar até à prisão ou penhora de bens).
2️⃣ O Direito de Convivência (Visitas) é um direito da criança de manter o vínculo com o genitor, independentemente de dinheiro.

Impedir as visitas por falta de pagamento pode ser interpretado como alienação parental, o que pode trazer sérias complicações jurídicas para quem detém a guarda. ⚠️

O melhor caminho é sempre buscar a justiça para cobrar o que é de direito, sem usar o convívio familiar como moeda de troca.

💬 Você já passou por essa situação ou conhece alguém que tem essa dúvida? Deixe sua pergunta nos comentários ou marque uma pessoa que precisa saber disso! 👇 📱📲

14/04/2026

Separação na união estável.
Muitas pessoas acreditam que, por não terem casado "no papel", a separação da união estável não precisa de formalidades. No entanto, deixar essa situação "no ar" é um convite para problemas jurídicos e financeiros a longo prazo. ⚖️

A Dissolução de União Estável é o instrumento jurídico que coloca um ponto final definitivo nas obrigações entre o casal. Ela é fundamental para:

✅ Partilha de bens: Evita que um dos parceiros tente reivindicar bens adquiridos após a separação.

✅ Proteção sucessória: Garante que, em caso de falecimento, o ex-parceiro não concorra à herança indevidamente.

✅ Pensão e Guarda: Formaliza os cuidados com os filhos, trazendo segurança para a rotina da criança.

Se houver consenso e não houver filhos menores ou incapazes, o processo pode ser feito de forma rápida diretamente no Cartório de Notas (Escritura Pública). Caso contrário, o caminho é a via judicial.

Não deixe para resolver o passado quando ele bater à sua porta como um problema. O planejamento e a formalização são os melhores caminhos para a sua tranquilidade.
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12/04/2026

Existem diferentes formas de realizar o divórcio, e a escolha ideal depende da realidade da sua família:

1️⃣ Extrajudicial: Para casais em consenso e sem filhos menores. É a via mais rápida, feita diretamente no cartório.

2️⃣ Judicial Consensual: Quando há acordo, mas existem filhos menores envolvidos. O juiz homologa a decisão para garantir o melhor para as crianças.

3️⃣ Judicial Litigioso: Quando não há acordo em pontos como partilha de bens ou guarda. Aqui, a estratégia jurídica é fundamental para proteger seus direitos.

Independente da situação, o objetivo é sempre um só: garantir que você encerre essa fase com segurança jurídica e paz de espírito para recomeçar.

⚖️ Precisa de orientação para entender qual desses caminhos é o melhor para o seu caso?

💬 Comente "DIREITO" aqui embaixo ou clique no link da bio para conversarmos de forma privada.
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12/04/2026

"Tem testamento? Descubra como liberar a herança em meses, não em anos."

Legenda:

Ainda hoje, muitas pessoas acreditam que a existência de um testamento condena a família a enfrentar anos de um processo judicial lento e desgastante. 🐢⚖️

❌ Esse é um grande mito! ❌

A realidade é que, graças a atualizações na legislação e à jurisprudência, é perfeitamente possível realizar o Inventário Extrajudicial com Testamento, ou seja, resolver tudo diretamente no Cartório de Notas.

Como funciona na prática?

1️⃣ O testamento é aberto e registrado judicialmente (um procedimento geralmente rápido).

2️⃣ Com a autorização do juiz, prosseguimos para o Cartório para lavrar a Escritura Pública de Inventário.

✅ Resultado: O que antes levava 5, 10 anos na justiça, pode ser resolvido em poucos meses no tabelionato. Muito menos burocracia, menos custo emocional e agilidade na liberação dos bens para os herdeiros.

⚠️ Atenção: Para utilizar essa via rápida, os herdeiros devem ser maiores, capazes e estarem de acordo com a divisão.

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Endereço

Rua Avelino Argento, 15
Sorocaba, SP
18040670

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