João Corrêa Imóveis

João Corrêa Imóveis Advogado e corretor de imóveis.

21/04/2026

🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES E COMPRADORES INTELIGENTES! 🚨

Essa é daquelas oportunidades que não ficam disponíveis por muito tempo 👇

🏡 Imóvel em Planalto Serrano – Serra/ES
💰 Perfeito para quem quer morar + gerar renda mensal

🔥 O QUE VOCÊ ESTÁ COMPRANDO:

✔️ Casa térrea 100% independente
✔️ Outra casa no 1º andar (mesmo padrão)
✔️ Terraço amplo no 2º andar (em finalização)

👉 Ou seja: até 3 ou mais alugueis + + possibilidade real de criar mais renda no terraço

💸 IDEAL PARA:
✅ Quem quer sair do aluguel
✅ Quem busca renda passiva
✅ Investidores que enxergam oportunidade antes dos outros

🔥 RESUMO DO NEGÓCIO:
Você compra 1 imóvel…
e transforma em 3 OU MAIS rendas mensais

📈 Ideal para investidores ou quem quer viver de aluguel

⚠️ DETALHE IMPORTANTE (OPORTUNIDADE):
Imóvel depende de processo de regularização por usucapião ou regularização fundiária na prefeitura. Posse mansa, pacífica e ininterrupta comprovada por meio do iptu e declarações.

👉 Isso explica o valor abaixo do mercado!

💲 APENAS R$ 250.000,00(NÃO ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCÁRIO)

📈 Forte potencial de valorização após regularização

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(Imobiliária João Corrêa)

21/04/2026

📌 Vendo apartamento térreo de 2 quartos, cozinha, sala e banheiro, imóvel recém pintado, Condomínio Viva Juara, bloco 6, apto 109.

🏬Ótima localização, próximo a supermercados, bancos e praia, sol intermediário, localizado em Jacaraípe, Serra/ES.

Imóvel está locado até outubro /2026 pelo valor de R$1.200

💵Valor : R$180.000,00 ( aceitamos financiamento bancário)

📲📞☎️Maiores informações pelo WhatsApp (27) 98808-0686 ou pelo Direct!

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21/04/2026

🏡 Oportunidade Exclusiva: Conforto, Lazer e Potencial em um só lugar!

​Se você busca um imóvel espaçoso, com área de lazer completa e pronto para receber sua família, esta é a escolha ideal. Localizado em um terreno generoso de 450m², este imóvel une o rústico ao funcional com excelente acabamento.

​🌟 Destaques do Imóvel:

​Lazer Privativo de Alto Padrão:

​Piscina com deck de madeira e poço de peixes (um toque único de tranquilidade).

​Espaço Gourmet completo: Cozinha externa dedicada, churrasqueira e banheiro social. Tudo em piso cerâmico de fácil manutenção e ótimo acabamento.

​Conforto Interno (3 Pavimentos):

​Térreo: Varanda acolhedora, sala ampla integrada à cozinha, escritório planejado para home office, quarto, banheiro social, banheiro externo e área de serviço com canil separado.

​2º Pavimento: Acesso por elegantes escadas de madeira, hall de circulação, quarto social e uma suíte master com closet.

​3º Pavimento (Terraço): Um terraço coberto de 56m² (8m \times 7m) já com instalações prontas para a criação de uma nova suíte, permitindo expansão imediata.

​Comodidade e Segurança:

​Garagem coberta com capacidade para 4 veículos.

​⚖️ Diferencial Jurídico Importante:

​O imóvel possui toda a documentação comprobatória de posse, estando 100% apto para o ingresso de Usucapião Extrajudicial, garantindo segurança no processo de regularização documental.

​💰 Condições de Negócio:

​Valor: R$ 620.000,00

​Facilidade: Aceitamos veículo como parte do pagamento!

​📞 Gostou?

Entre em contato com a Imobiliária João Corrêa pelo WhatsApp 27988080686 e venha conhecer seu novo lar.

​Imobiliária João Corrêa – Transformando oportunidades em realidade.

📍 Oportunidade Imperdível em Lagoa de Jacaraípe: Lotes independentes e regulares!A Imobiliária João Corrêa apresenta uma...
17/04/2026

📍 Oportunidade Imperdível em Lagoa de Jacaraípe: Lotes independentes e regulares!

A Imobiliária João Corrêa apresenta uma excelente oportunidade para você tirar o seu projeto do papel! Disponibilizamos 03 lotes exclusivos com localização estratégica e preço imbatível em Lagoa de Jacaraípe, Serra/ES.

📐 Detalhes dos Lotes:

Área por lote: 106,67m² (Medidas: 8,53m x 12,50m).

LOTE 01 - Esquina rua Avaré com a Rua Eldorado.

LOTE 02 - Frente Rua Eldorado.

LOTE 03 - Esquina Rua Itapeva com a Rua Eldorado(VENDIDO).

Topografia: Lotes totalmente planos, facilitando a construção.

Destaque: Localização privilegiada próximos ao Cmei Vantuil Raimundo Bessa.

📄 Condições de Documentação:

Escritura: O vendedor, é isso mesmo, o vendedor arcará com os custos da escritura dos lotes em nome dos 03 proprietários.

Por conta do Comprador: As despesas com desmembramento e/ou constituição de condomínio ficam a cargo dos compradores, que podem fazer quando quiserem.

💰 Condições Comerciais:

Valor de cada lote: Lote 01 R$ 75.000,00 Lote de esquina

Lote 02 R$ 60.000,00 Lote do meio

Aceitamos veículos como parte do pagamento.

Não aceitamos financiamento bancário

📞 Entre em contato agora!

Preço de oportunidade para venda rápida. Ideal para quem busca investir ou morar bem.

📲 WhatsApp: (27) 98808-0686

📩 Direct:

João Corrêa Imóveis

Compromisso e transparência em seus negócios imobiliários.

10/04/2026

Aluga-se casa linear situada na Rua Nossa Senhora da Conceição, em Jacaraípe, Serra/ES.

Imóvel com estrutura sólida e ótima ventilação, ideal para quem busca praticidade perto do comércio local e do litoral.

Detalhes do Imóvel:

Dormitórios: 1 quarto interno e 1 quarto externo.

Banheiros: 02 unidades.

Área Social: Sala ampla e varanda de grandes dimensões.

Cozinha: Já equipada com mobiliário planejado.

Diferencial: Possui área interna que permite a divisão para criação de novos cômodos conforme a necessidade.

Estacionamento: Garagem compartilhada.

Localização: Ponto nobre de Jacaraípe, próximo à Avenida Abido Saad e a poucos minutos da orla da praia.

Regras de Contrato:

Aluguel mensal: R$ 2.200,00.

Período: Mínimo de 12 meses.

Garantia: Fiador ou Caução (sujeito a análise).

Entre em contato para mais informações:

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(Imobiliária João Corrêa)

08/04/2026

Apartamento 3 Quartos com Suíte e Lazer Completo - Viver Horto da Serra

Vende-se excelente apartamento em Jardim Limoeiro, Serra/ES. Unidade pronta para morar, com fino acabamento e ótima ventilação.

Características Internas:

3 dormitórios amplos;

Banheiro social e suíte com box;

Sala de estar integrada com rack instalado;

Cozinha montada com armários, forno e cooktop;

Varanda com cortina de vidro, ampliando o ambiente social;

Área de serviço com máquina de lavar e varal.

O Condomínio: O Viver Horto da Serra é referência em lazer e convivência. Conta com piscinas, área gourmet, salão de festas e playground. Localização estratégica na Rua Nara Leão, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Condições de Compra:

Preço: R$ 390.000,00

Documentação regularizada.

Aceita financiamento bancário e uso de FGTS.

Entre em contato para mais informações e simulação de financiamento.

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(Imobiliária João Corrêa)

29/03/2026

🔥 VENDO IMÓVEL CONSTRUÍDO EM TERRENO GIGANTE DE ESQUINA NO BAIRRO JARDIM BELA VISTA! 🔥

Investidor, essa oportunidade é para quem pensa grande! Um imóvel de esquina com 498m² de área total, localizado estrategicamente em Serra Sede.

🏢 VOCÊ COMPRA UM LOTE, GANHA TRÊS RENDAS:

✅ Ponto Comercial: Embaixo, com visibilidade total para a rodovia.

✅ Apartamento: Em cima, amplo e pronto para morar ou alugar.

✅ Edícula + Quintal: Espaço de sobra para reformar e ampliar sua rentabilidade.

📍 Bairro: Jardim Bela Vista, Serra/ES.

💵 Preço: R$ 365.000,00.

⚠️ Atenção: Imóvel não financiável, registro apenas do lote.

Terrenos de quase 500m² em esquinas comerciais são raros em Serra Sede. Não perca essa chance de consolidar seu patrimônio!

📲 Fale agora com a Imobiliária João Corrêa: 👉 (27) 98808-0686

24/03/2026

Alugo Casa Mobiliada e Aconchegante em Costa Bela – Lado Praia e Próxima à Natureza

Descrição: Oportunidade única para quem busca qualidade de vida e tranquilidade em uma das regiões mais valorizadas da Serra. Localizada na Rua das Marrecas, em Costa Bela, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre o frescor da mata e a brisa do mar.

A casa é entregue totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos, pronta para morar.

Destaques do Imóvel:

Dormitórios: 3 quartos amplos e bem ventilados;

Banheiros: 2 banheiros sociais;

Convivência: Sala de estar integrada e cozinha funcional;

Lazer e Praticidade: Área de serviço independente e um amplo quintal, ideal para quem possui pets ou gosta de jardinagem;

Localização: Rua extremamente tranquila, sem saída, vizinha à reserva ambiental e a poucos passos da praia.

Condições de Locação:

Valor mensal: R$ 3.600,00

Contrato: Mínimo de 12 meses.

Garantias: Fiador (renda 3x o aluguel) OU Caução de 2 meses.

📲 QUER SABER MAIS? ENTRE EM CONTATO PELO ZAP!

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👉 WhatsApp: (27) 98808-0686

05/03/2026

🏡 Oportunidade em Valparaíso: Duplex Amplo e Estratégico!

​Se você busca conforto, espaço e a conveniência de morar perto de tudo, este é o imóvel ideal. Localizado na Alameda dos Gerânios, em Valparaíso, Serra-ES, este duplex oferece uma estrutura completa para sua família.

​📐 Detalhes do Imóvel:

​Com aproximadamente 150m² de área construída em um terreno de 127m², o imóvel é distribuído da seguinte forma:

​Primeiro Pavimento:

​Sala de TV aconchegante + Sala de Estar.

​Copa e Cozinha amplas.

​3 Quartos bem arejados.

​Banheiro Social e Área de Serviço.

​Segundo Pavimento:

​+1 Quarto (ideal para hóspedes ou escritório).

​Banheiro Social.

​Ampla Área Livre: Perfeita para criar seu espaço gourmet ou área de lazer.

​📍 Localização Privilegiada:

​More a poucos metros do terminal de Laranjeiras, parque da cidade, shoppings, supermercados, academias e Central de Laranjeiras. Tenha o melhor do comércio regional, agências bancárias e as melhores escolas ao seu alcance.

​💰 Investimento:

​R$ 720.000,00

✅ Aceitamos Financiamento Bancário!

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👉 Telefone/WhatsApp: (27) 98808-0686

📧 E-mail: [email protected]

​Imobiliária João Corrêa – Realizando o sonho da sua casa própria!

02/03/2026

📌 Alugo apartamento de dois quartos com lazer completo, em Morada de Laranjeiras, no Condomínio Clube Vila de Camburi, Serra/ES.

☀️ Conforto, Lazer Completo e Sol da Manhã em Jacaraípe!

A Imobiliária João Corrêa apresenta uma excelente oportunidade para quem busca morar bem, com segurança e uma infraestrutura de lazer invejável. Este apartamento no 3º andar destaca-se pela ventilação abundante e pela privilegiada incidência do sol da manhã.

🏠 O Apartamento

Planta Inteligente: Ambientes bem distribuídos e arejados. Embora o acesso seja por escadas, os vãos são amplos e de fácil subida.

Destaques: Quarto principal equipado com Ar-condicionado Split e guarda-roupa.

Localização: Estratégica em Jacaraípe, próximo a bancos, escolas, comércio local e, claro, às melhores praias da região.

🏊 Lazer de Clube e Segurança 24h

Além da estrutura interna do condomínio (academia, piscina e salão de festas), você terá acesso exclusivo ao Clube de Lazer vizinho, que oferece:

Piscinas adulto e infantil, sauna e academia completa.

02 Salões de festas e 04 churrasqueiras para seus eventos.

Quadra poliesportiva e área de recreação infantil.

Monitoramento e portaria 24h para sua total tranquilidade.

💰 Condições de Locação (Pacote "Tudo Incluso")

Valor Mensal: R$ 2.100,00

O que está incluso: Aluguel + Condomínio + Água + Gás.

Garantias (Escolha uma):

Caução de 02 aluguéis.

Fiador com renda comprovada de 3x o valor do aluguel.

Contrato: Mínimo de 12 meses.

📞 Agende sua Visita!

Não perca a chance de viver em um verdadeiro clube privativo.

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Endereço

Avenida Abdo Saadi
Serra, ES
29173-000

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 18:00
Terça-feira 08:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 12:00

Telefone

+5527988080686

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