DVR Advocacia

28/08/2025

Labuta.

31/07/2025

A contratação na locação imobiliária é essencial para garantir segurança jurídica e previsibilidade tanto para o locador quanto para o locatário. Um contrato bem elaborado estabelece com clareza os direitos e deveres das partes, estipulando condições como valor do aluguel, prazos, reajustes, responsabilidades por manutenções e garantias exigidas. Isso evita mal-entendidos futuros e reduz significativamente o risco de conflitos ou litígios judiciais.

Além disso, a formalização contratual permite o registro de cláusulas específicas que protegem o patrimônio do proprietário e asseguram o uso adequado do imóvel. Por exemplo, pode-se estipular a proibição de sublocações não autorizadas, penalidades por inadimplência ou regras para devolução do imóvel. Da mesma forma, o inquilino é amparado contra práticas abusivas e possui respaldo legal caso o locador descumpra suas obrigações, como realizar reparos estruturais.

Por fim, a contratação na locação é um instrumento indispensável para facilitar ações administrativas e judiciais, quando necessárias. Em caso de inadimplência, por exemplo, um contrato com cláusulas bem definidas é requisito para o ingresso em ações de despejo ou cobrança. Portanto, a existência de um contrato de locação detalhado e legalmente válido contribui para a estabilidade das relações locatícias e favorece um ambiente de confiança e responsabilidade mútua.

07/04/2025

A faculdade ensina o direito, não ensina advogar, exemplo disso é que o recém aprovado no exame de ordem nunca ouviu falar de fechamento de contrato de honorários, cálculo do custo hora, precificação, marketing de serviços, atendimento ao cliente, e etc.
Quem dominar a arte de atender maravilhosamente bem os clientes, precificar corretamente os honorários, aumentará o porcentagem de contratos fechados e consequentemente sua receita e lucro.

07/04/2025

Custo Hora Profissional e Custo Hora Escritório: Quando Aplicar a Tabela de Honorários da OAB?

Um dos grandes desafios na gestão de um escritório de advocacia é precificar corretamente os serviços jurídicos. Dois conceitos fundamentais para essa análise são o custo hora profissional e o custo hora escritório. Mas qual a diferença entre eles e quando a Tabela de Honorários da OAB deve ser considerada?
1. Custo Hora Profissional
Refere-se ao valor que o advogado precisa receber por hora trabalhada para cobrir seus custos individuais (salário, benefícios, encargos) e garantir uma margem de lucro. Esse cálculo é essencial para definir o mínimo a ser cobrado em contrato, evitando que o profissional trabalhe no prejuízo. (Banca de advogados). Quando a atuação for solo, deverá ser considerado: quanto tempo, em horas, será necessário para a realização do serviço/ato praticado.
2. Custo Hora Escritório
Vai além, englobando todas as despesas fixas e variáveis do escritório (aluguel, condomínio, anuidades de softwares, impostos, etc.). Esse valor garante que a operação do escritório seja sustentável e deve ser considerado na precificação de serviços.
Quando Utilizar a Tabela de Honorários da OAB?
A tabela serve como parâmetro mínimo sendo vedada a cobrança abaixo dos valores sugeridos. O que considerar para cobrar acima da Tabela? A experiência do advogado (atuação efetiva na área + especialização + complexidade do caso).
Uma precificação transparente e justa fortalece sua reputação e sustentabilidade financeira.
E você, como calcula seus honorários? Compartilhe suas experiências nos comentários!
Precificar é uma arte. Exige trato, sensibilidade, responsabilidade, organização e preparo.
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02/04/2025

https://www.linkedin.com/posts/diogo-vasques-ranginha_gostaria-de-compartilhar-que-recebi-uma-nova-activity-7310669583181320194-b1s4?utm_source=social_share_send&utm_medium=member_desktop_web&rcm=ACoAAAq4-LQBzMa5NN8p1AeOfea4MUhTQM7_MYo

Gostaria de compartilhar que recebi uma nova certificação: Fundamentos da Lei Geral de Proteção de Dados da empresa Enap!

02/04/2025

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Acabei de concluir o curso “Conformidade com a LGPD: O Impacto em Empresas Brasileiras” de Bruno Bioni! Confira em: https://lnkd.in/dA8TKQQi .

02/04/2025

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Compliance é um conjunto de práticas e políticas que visa assegurar que uma organização esteja em conformidade com leis, regulamentos internos e externos, e com as melhores práticas do mercado. A implementação eficaz de um programa de compliance não apenas evita riscos legais e financeiros,...

13/07/2023

Excelência, Propósito e Autonomia

31/01/2022

Agradeço ao Dr. Kardec e seguiremos atuando na CDM- Santos.

26/05/2021