Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 13:00 - 18:00 Terça-feira 13:00 - 18:00 Quarta-feira 13:00 - 18:00 Quinta-feira 13:00 - 18:00 Sexta-feira 13:00 - 18:00

Sandra Antunes Negócios Imobiliários

Página Principal
Brasil
Santos, SP
Sandra Antunes Negócios Imobiliários

Sandra Antunes Negócios Imobiliários - Imobiliária em Santos - SP, Casas, Apartamentos, Terrenos
CRECI 25528 J Busca sempre o melhor para Você!!!

SANDRA ANTUNES NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS

Somos uma imobiliária que tem como objetivo fazer bons negócios para nossos clientes proporcionando soluções adequadas na efetivação da negociação. Atuamos no mercado de venda, compra, locação e administração de imóveis. Buscando o melhor para você, seja para morar, para investir ou para aumentar o patrimônio, o que importa é que encurtamos a distância entre o

sonho e a realização da necessidade do cliente, só assim nos sentimos satisfeitos com o nosso trabalho profissional. Nossa Missão é entender as necessidades e as expectativas do cliente, com uma qualificação no atendimento, porque nosso maior Valor é o respeito às pessoas mediante um comportamento ético e de transparência em todas nossas ações. Por isso somos craques em juntar as duas pontas: o de quem quer negociar e de quem vem nos procurar. Assim alinhamos a sua expectativa de fazer um bom negócio com a Visão de quem quer ser uma referência imobiliária, inovadora, que antecipa tendências, atrai e desenvolve bons profissionais.

01/12/2025

Já parou para pensar quanto rende todos os meses o aluguel de um imóvel de R$ 600 mil?

Hoje, aqui na cidade de Santos, imóveis nessa faixa costumam gerar um retorno mensal entre R$ 2.500 e R$ 4.000, dependendo da localização, padrão e demanda da região.

Esse rendimento é medido por um indicador muito usado por investidores: o Cap Rate.

Cap Rate é a taxa de retorno do imóvel.
Para calcular, você soma todo o aluguel recebido no ano e divide pelo valor do imóvel.
Exemplo: R$ 2.500 por mês → R$ 30.000 por ano.
R$ 30.000 ÷ R$ 600.000 = 5% ao ano.
Ou seja: seu imóvel rende 5% ao ano só com aluguel.

Em muitos casos, esse aluguel pode pagar parte ou até mesmo todo o financiamento, reduzindo seu esforço financeiro mensal e transformando o imóvel em um ativo que se paga praticamente sozinho.

No entanto, o grande segredo está no médio e longo prazo: é aqui que o imóvel mostra sua força. Enquanto você recebe o aluguel regularmente, seu patrimônio tende a se valorizar com o tempo e é essa combinação que faz do mercado imobiliário uma das formas mais consistentes e seguras de investir.

Quer ter retorno real apenas investindo no mercado imobiliário? Como especialista, posso te ajudar a identif**ar as melhores oportunidades para construir um patrimônio sólido e rentável.

Me envie uma mensagem!

📱(13) 99637-0168
Creci 25528 J | Creci 89924 F

@‌exprealtybrasil

29/11/2025

Com as novas regras de financiamento para famílias de até R$ 12 mil, comprar um imóvel de R$ 600 mil pode estar mais acessível do que você imagina.
Juros menores, parcelas mais previsíveis e condições que permitem avaliar se o financiamento faz sentido para o seu momento.

E f**a uma reflexão importante:
O que você acha da possibilidade de ter seu próprio imóvel pagando uma taxa de juros menor?

Quer entender como aproveitar essa oportunidade? Como corretora especializada, vou te ajudar a entender como todo esse processo funciona para que você possa conquistar seu imóvel ainda este ano.

Me envie uma mensagem!

📱(13) 99637-0168
Creci 25528 J | Creci 89924 F

@‌exprealtybrasil

24/11/2025

Quando o objetivo é vender rápido, a apresentação é o primeiro ponto que determina se o cliente vai se interessar ou não.

Antes mesmo de falar em preço, condições ou vantagens, é a forma como o imóvel é apresentado que cria conexão imediata.

O primeiro passo é a organização: deixar cada ambiente arrumado, transmite cuidado e mostra ao comprador que o imóvel foi bem mantido.

Organizar e despersonalizar o espaço, pode ser: removendo fotos, objetos pessoais e itens que marcam a sua prrsonalidade.
Quem visita a casa, precisa ter uma sensação de como fosse sua.

Pequenos reparos fazem uma grande diferença: conserte torneiras, portas e lâmpadas. Uma pintura neutra também pode renovar completamente a percepção do imóvel. A iluminação natural também deve ser aproveitada ao máximo. Abra as janelas e deixe o sol entrar!

Definir um preço justo e competitivo: avaliar o mercado local, comparar com imóveis similares e entender como seu imóvel está posicionado. Um valor bem pensado atrai mais compradores dispostos a negociar.

Outro ponto essencial é contar com um corretor realmente atento ao mercado, alguém que conhece a região, entende o comportamento dos compradores e sabe destacar os pontos fortes do seu imóvel

Quando a apresentação é bem-feita, tudo muda. Quanto melhor o imóvel se apresenta, menor é o tempo de objeções, porque o cliente já “compra a ideia” antes de comprar o imóvel de fato. Ele se conecta, se imagina, se envolve.

Quer acelerar a venda do seu imóvel? Eu posso te ajudar! Me chama no direct ou no WhatsApp.

📱(13) 99637-0168
🏢 Sandra Antunes Negócios Imobiliários
Creci 25528 J | Creci 89924 F

@‌exprealtybrasil

21/11/2025

Nos últimos meses vimos, mais uma vez, o mesmo filme se repetir: instituições oferecendo rendimentos altíssimos para atrair investidores e no final, quem paga a conta é sempre o cliente que acreditou na promessa de retorno fácil.

Quando o assunto é dinheiro, rentabilidade alta demais quase sempre signif**a risco alto demais. E risco mal calculado pode custar anos de trabalho, planejamento e sonhos.

Investimento financeiro é essencial mas eles não estão imunes a riscos. Em um país como o Brasil, com inflação alta e volatilidade, investir em imóveis é multiplicar seu patrimônio a longo prazo.

Por isso, estar bem informado e buscar conhecimento é tão importante para tomada de decisão.

Se você quer construir riqueza sem colocar tudo em jogo, talvez seja hora de olhar para ativos que resistem às crises e não para promessas que parecem boas demais para ser verdade.

Me chama no direct ou no WhatsApp, vamos conversar!

📱(13) 99637-0168
🏢 Sandra Antunes Negócios Imobiliários
Creci 25528 J | Creci 89924 F

@‌exprealtybrasil

17/11/2025

Comprar o primeiro imóvel não é apenas cumprir uma etapa da vida adulta; é uma decisão que pode transformar o futuro financeiro e pessoal, trazendo mais segurança, estabilidade e planejamento.

Ao decidir investir em um imóvel, você passa a direcionar parte da sua renda para algo que pode se valorizar ao longo do tempo e ainda gerar novas oportunidades, seja para morar, alugar ou revender no momento ideal. Cada etapa concluída representa uma construção sólida que pode beneficiar não apenas você, mas também sua família, trazendo mais tranquilidade diante de imprevistos e novas fases da vida.

É por isso que o seu “eu do futuro” vai reconhecer o valor dessa decisão. Você não estará olhando somente para o que conquistou, mas para o que está construindo.

Se você deseja entender qual é o seu melhor caminho para iniciar sua jornada como proprietário ou investidor, posso te ajudar com os primeiros passos, análise de crédito, orientação sobre financiamento, prazos, documentação necessária e as melhores opções dentro do seu perfil.

📱(13) 99637-0168
🏢 Sandra Antunes Negócios Imobiliários
Creci 25528 J | Creci 89924 F
🌐 Acesse: http://www.sandraantunes.com.br

@‌exprealtybrasil

15/11/2025

Nos últimos anos, algo mudou na forma como as pessoas escolhem onde morar. Não é mais apenas sobre o tamanho do imóvel, o número de quartos ou a metragem da varanda.
É sobre qualidade de vida.

Famílias estão repensando o ritmo. Querem desacelerar, aproveitar o dia, ver os filhos brincando com segurança, o pet correndo livre, o banho de piscina ao sol. E isso explica por que os condomínios com áreas de lazer e convívio estão sendo tão procurados.

O lazer não precisa mais depender do fim de semana ou de sair de casa, ele acontece ali, todos os dias.

Como corretora, eu vejo esse movimento acontecer de perto.
Quem busca um novo imóvel hoje está em busca de um estilo de vida mais saudável, mais tranquilo e mais conectado com o que realmente importa.

E é exatamente isso que os empreendimentos modernos estão entregando: espaços que acolhem histórias.

Se o que você busca é um lugar para viver melhor, com tempo de qualidade e estrutura pra aproveitar cada momento, entre em contato! Como corretora especialista posso te ajudar a encontrar o espaço certo pra essa nova fase da sua vida.

(13) 99637-0168

🏢 Sandra Antunes Negócios Imobiliários
Creci 25528 J | Creci 89924 F
🌐 Acesse: http://www.sandraantunes.com.br

@‌exprealtybrasil

10/11/2025

Existe algo especial em olhar para um imóvel e enxergar mais do que um espaço físico. É enxergar a possibilidade de viver bem, de proteger o futuro, ou simplesmente saber que você está colocando seu dinheiro em algo real, palpável e confiável.

Imóveis têm essa força silenciosa. Eles valorizam, mas não oscilam de um dia para o outro, não exigem que você acompanhe cada movimento do mercado financeiro.

Valorizam com o tempo, geram renda, trazem segurança e, acima de tudo, entregam tranquilidade.

Para quem sonha com mudança, é uma porta que se abre.
Para quem pensa estrategicamente, é proteção.
Para quem deseja estabilidade, é o caminho mais natural.

E para quem ainda não tem certeza, basta olhar ao redor: os lugares que mudam a vida das pessoas são, quase sempre, aqueles que elas escolhem para chamar de casa!

Se você sente que esse é o momento de dar um passo com mais segurança e clareza, posso te acompanhar nesse processo.
Entre em contato.

📱(13) 99637-0168
🏢 Sandra Antunes Negócios Imobiliários
Creci 25528 J | Creci 89924 F

@‌exprealtybrasil

07/11/2025

Viver em Santos é sentir no dia a dia aquilo que muita gente só percebe quando visita: a cidade tem um jeito único de equilibrar movimento, tranquilidade e qualidade de vida. E isso aparece com força nos bairros mais procurados.

Para muitos moradores, a sensação é simples: “aqui minha rotina funciona”. Seja pela mobilidade, pela proximidade com a praia ou pela segurança que determinadas regiões transmitem, a rotina vira parte do encanto, não um desafio.

Quem vive nesses bairros fala muito sobre comodidade, sobre poder resolver tudo por perto e sobre aquele clima gostoso de cidade litorânea que não abre mão da estrutura de uma grande cidade.

Já para o mercado imobiliário, a percepção é clara: esses bairros reúnem os elementos que sustentam valorização real, demanda constante, escassez de boas localizações e um estilo de vida que conquista cada vez mais pessoas.

Imóveis bem posicionados aqui dificilmente f**am parados. É o tipo de região em que qualidade de vida e retorno caminham lado a lado.

Se você quer entender qual desses bairros combina mais com seu momento, seu estilo de vida ou sua estratégia de investimento, posso te ajudar a enxergar o caminho com mais clareza.

Envie “Santos” no direct ou entre em contato e eu te mostro as melhores oportunidades disponíveis hoje.

📱(13) 99637-0168
🏢 Sandra Antunes Negócios Imobiliários
Creci 25528 J | Creci 89924 F

@‌exprealtybrasil

Endereço

Rua José Cabalero, 15 Gonzaga Santos/SP
Santos, SP
11055300

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	13:00 - 18:00
Terça-feira	13:00 - 18:00
Quarta-feira	13:00 - 18:00
Quinta-feira	13:00 - 18:00
Sexta-feira	13:00 - 18:00

Telefone

+5513996370168

Site

http://www.sandraantunes.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Sandra Antunes Negócios Imobiliários posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.