Vila Rica - Negócios Imobiliários

18/07/2019

Belo apartamento reformado na Ponta da Praia. Quadra do mar, bem dividido. Ótimo para casal. Armário embutido no quarto. Próximo da praia, comércio da Trabulsi. Estuda proposta. Documentação Ok! Creci 48.732-F

16/04/2019

Excelente oportunidade!!!

    As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

15/10/2017

Codesp prevê redução de custos, além de desafogar os acessos rodoviários ao cais santista

24/09/2017

A lei (6.530/1978) que regulamenta a profissão do corretor de imóveis, diz que para exercer a profissão é necessário possuir um título de Técnico em Transações Imobiliárias, que concede o registro no CRECI. Sem este, o exercício da profissão é ilegal e o infrator pode ser condenado a pagar uma multa...

22/08/2017

Apartamento 2 dormitórios, ambos suítes, dependências, 2 vagas de Garagem no Bairro Pompéia em santos-SP

11/05/2015

http://economia.uol.com.br/noticias/redacao/2015/05/11/bb-e-bancos-privados-sao-opcao-para-financiar-imovel-apos-caixa-mudar-regra.htm

Quer comprar agora uma casa ou um apartamento usados, mas não tem mais o dinheiro suficiente por causa das mudanças no financiamento da Caixa Econômica Fed...

04/05/2015

http://www.vilaricaimobiliaria.com.br/imovel/detalhe/alugar/apartamento-em-campo-grande-0+apartamento+campo-grande+santos

Excelente para Casal

23/04/2015

http://www1.folha.uol.com.br/mercado/2015/04/1612418-crise-da-petrobras-cria-ressaca-do-pre-sal-e-congela-predios-em-santos.shtml

No centro histórico de Santos, três grandes torres se destacam na zona portuária pela modernidade –e pela ociosidade. Oito anos após a euforia da descoberta do pré-sal, os empreendimentos quase todos vazios são amostras da crise da Petrobras.

25/03/2015

Imóvel na planta: para o STJ atraso da obra pode ser motivo para cancelamento do contrato.

http://educaproconsp.blogspot.com.br/2015/03/imovel-na-planta-para-o-stj-atraso-da.html

Não serão publicados:Comentários ofensivos e comentários que contenham dados pessoais como telefone, e-mail, endereço e informações bancárias (número de conta corrente e cartão de crédito, por exemplo).

30/09/2014

Imóvel na planta: quais cuidados tomar?
Algumas dicas básicas para quem nunca comprou imóvel na planta.


http://goo.gl/PWJWCd

Avalie as condições de mercado, compare imóveis, faça visitas aos estandes de vendas e pergunte tudo o que julgar necessário

24/04/2014

Tem caráter orientativo. Criada para ordenar a gestão de reformas nas construções, a norma técnica NBR 16.280:2014, da ABNT (Associação Brasileira de Normas Técnicas).

Reportagem do UOL.



http://goo.gl/EnT6xZ

UOL Mulher: Notícias, dicas e tendências de beleza, casamento, moda, casa e decoração, te**es de comportamento, horóscopo, gravidez e bebês

22/04/2014

Não é de hoje que turistas são vítimas de golpes quando decidem alugar um imóvel no litoral para passar um feriado, férias ou apenas um final de semana. Há casos em que o apartamento ou casa nem existem. Em outras situações, o estado de conservação não condiz com o descrito pelo proprietário. Nesse feriado prolongado, de Páscoa e Tiradentes, um pedreiro foi vítima de estelionatários em Praia Grande, uma das cidades da Baixada Santista onde os golpes são mais frequentes. Guarujá é outro município com alto número de ocorrências, afirmou o delegado subregional do Creci de Santos, Carlos Manoel Neves Ferreira, que dá uma dica considerada primordial para evitar o problema: procurar o corretor, ao invés de formalizar o negócio por conta própria.

Delegado do Creci também aconselha que seja feito um contrato particular para evitar surpresas
"As pessoas procuram imóveis para temporada por meio de internet ou de pequenos anúncios em jornais. Muitas não têm tempo de vir procurar e confiam na pessoa (que está alugando). O problema é que não conhecem quem está do outro lado do telefone, se realmente é o proprietário. Acabam fazendo o depósito de 50% do valor para garantir o imóvel e perdem o dinheiro. O ideal é procurar um corretor profissional, ele vai lá e tira fotos atualizadas do imóvel. Muitos alugam e a foto já é antiga, aí ligam pra delegacia pra fazer queixas em relação ao imóvel porque a mobília da imagem era nova e quando foram ver era velha e usada; o prédio tinha garagem mas, agora, já é coletiva, as vezes não tem vaga pra todos os apartamentos. Nem sempre, a pessoa passa as informações corretas. Às vezes o imóvel nem existe", explicou Ferreira.

Segundo ele, há casos de que o suposto locador f**a sabendo de um apartamento à disposição pelo porteiro do prédio e passa a oferecê-lo. Com isso, arrecada metade do aluguel de 40 a 50 pessoas. Os locatários perceberão o golpe apenas quando chegarem ao local. "O proprietário nem sabe o que está acontecendo"

Para o delegado do Creci, a procura de um corretor também é válida para os locadores, evitando assim assaltos, já que ao colocarem a placa de "aluga-se" na frente da residência, o dono do imóvel está sujeito a esse tipo de violência, pois não costuma buscar informações detalhadas do interessado. "O corretor quando atende cadastra o nome, endereço, pede RG pra conferir se a pessoa existe, telefone, e depois liga pra confirmar pra ver se não é de má índole. Quando trata com o proprietário, não vai saber quem é a pessoa ", disse Ferreira, que para evitar assaltos em prédios disponibiliza um livro na portaria de, pelo menos, 90% dos edifícios para que seja marcado o nome do corretor, identidade, horário de entrada e saída dos visitantes. "Quem chega é obrigado a mostrar o Creci e também os documentos dos acompanhantes interessados no aluguel".

A realização de um contrato particular de locação para evitar surpresas de ambos os lados também é aconselhada. Um descritivo do que há no interior do imóvel deve constar no documento, por exemplo. "A sociedade quer fazer sem intermediação ou segurança nenhuma. O corretor é mais transparente, ele é o responsável, vai o número da empresa no contrato. Se for autônomo, vai com o Creci dele, responsável para que ninguém tenha prejuízo".

FONTE: http://goo.gl/tCjNro