10/12/2025
🔎 Confusão com devolução e descontos da caução
Atenção, profissionais do mercado imobiliário, o caução é uma garantia contratual: não pode ser acumulada com outra garantia e deve ser restituída, devidamente corrigida, ao final do contrato caso não haja débitos. Descontos feitos sem comprovação documental ou sem justificativa clara frequentemente resultam em ações judiciais contra locadores e administradoras.
Para se prevenir:
• Realize vistorias detalhadas na entrada e na saída;
• Registre e guarde comprovantes de reparos/serviços;
• Insira no contrato cláusulas claras sobre quando e como a caução poderá ser descontada.
Contratos bem redigidos são sua melhor defesa, conte com um advogado especializado em direito imobiliário para reduzir riscos e proteger seu negócio.
📞 (11) 983631511
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