15/05/2026
A lei também protege o empresário que construiu o ponto comercial.
É por isso que existe a ação renovatória de locação.
Ela permite que, em determinadas situações, o inquilino tenha direito à renovação do contrato, mesmo sem a concordância do proprietário.
Para isso, alguns requisitos precisam ser cumpridos:
✔️ Contrato escrito
✔️ Prazo mínimo de locação previsto em lei
✔️ Exercício contínuo da mesma atividade comercial
O objetivo dessa proteção é evitar que o comerciante perca o ponto depois de investir tempo, estrutura e clientela no local.
Além disso, em alguns casos:
O registro do contrato pode ampliar a proteção jurídica do locatário
A venda do imóvel não encerra automaticamente a locação
No direito imobiliário, proteger o ponto comercial também significa proteger o fundo de comércio e a atividade empresarial.