Consulserv

08/08/2024

14/09/2022

Obrigatoriedade das decisões em assembleias condominiais.

É nas assembleias que são estabelecidas as normas que regem o condomínio, além da aprovação das despesas, prestação de contas, eleição do síndico, entre outros temas.
Mesmo que sejam contrárias aos interesses de alguns, as decisões tomadas, desde que não desrespeitem a legislação, convenção do condomínio ou regulamento interno, têm validade.
E, dependendo dos assuntos a serem tratados, é preciso ficar atento ao quórum de votação a ser respeitado.
As assembleias são reuniões essenciais e indispensáveis para o bom funcionamento das rotinas dos condomínios em geral.

E qual a obrigatoriedade das decisões em assembleias condominiais?
A assembleia condominial é a autoridade suprema de um condomínio, por isso suas decisões só podem ser anuladas judicialmente ou por nova assembleia.

Chama no whatsapp (71) 9 8125-2049 e vamos conversar melhor sobre o assunto.

‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎

29/03/2022

A Consulserv te oferece um serviço de cobrança com antecipação total de receitas, ou seja, compramos a dívida do seu condômino. Desta forma você, síndico, consegue manter as contas condominiais quitadas, livre de juros e iniciando o ano com cabeça tranquila!

Chama no whatsapp (71) 9 9225-0068 e vamos conversar melhor sobre o assunto.

⁣⁣ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎

25/03/2022

Com vasta experiência no mercado, a Consulserv é uma empresa de terceirização de serviços de contabilidade e administração de condomínios. Nosso diferencial é fazer além do que está previsto na rotina diária, além do óbvio. Executamos de verdade o trabalho de assessorar nossos clientes em suas tomadas de decisões.

Quer saber como podemos auxiliar na gestão do seu condomínio? Entra em contato conosco através whatsapp (71) 9 8125-2049 e marca um horário para conversarmos melhor!

⁣
⁣⁣⁣⁣⁣ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ́nioresidencial‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎

22/03/2022

O mercado imobiliário é muito variado e na concorrência detalhes podem fazer a diferença. Por isso, investir na melhoria de alguns detalhes, pode ser fundamental para alugar seu imóvel mais rápido.

Arraste para o lado e confira 5 dicas para te auxiliar na aceleração da locação do seu imóvel.

⁣⁣
⁣⁣ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ⁣ ‎‎

18/03/2022

Você tem até às 23h59 do dia 29 de abril para entregar a declaração do Imposto de Renda 2022, segundo a publicação no Diário Oficial da União. É preciso se atentar aos prazos, já que este ano os prazos não serão estendidos, como aconteceu nos dois últimos anos, devido a pandemia.

Entregar de última hora é correr o risco de encontrar o sistema da Receita Federal congestionado e acabar perdendo o prazo e, pior ainda, pagando multa.

Quem deve declarar em 2022?
✔️Quem teve rendimentos tributáveis em um valor superior a 28.559,70, em 2021 (contabiliza-se: salários, benefícios previdenciários, aluguéis, dentre outros valores passíveis de tributação);

✔️ Quem recebeu rendimentos isentos, não tributáveis ou tributados exclusivamente na fonte, em um valor acima de R$ 40.000,00;

✔️ Quem obteve ganho de capital na alienação de bens ou direitos sujeito à incidência do Imposto;

✔️Quem realizou operações em bolsas de valores, de mercadorias, de futuros e assemelhadas;

✔️Quem optou pela isenção de imposto na venda de um imóvel residencial para comprar outro em um período de 180 dias;

✔️Quem tinha posses em um valor acima de R$ 300.00, quando somadas;

✔️Quem alcançou a receita bruta acima de R$ 142.798,50, em atividades rurais;

Tem duvidas sobre documentação e como realizar a declaração? Não se preocupe, entra em contato através do whatsapp (71) 9 8125-2049 que nós temos profissionais capacitados para te ajudar.😉

⁣⁣⁣⁣ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎

15/03/2022

Com vasta experiência no mercado, a Consulserv é uma empresa de terceirização de serviços de contabilidade e administração de condomínios. Nosso diferencial é fazer além do que está previsto na rotina diária, além do óbvio. Executamos de verdade o trabalho de assessorar nossos clientes em suas tomadas de decisões.

Quer saber como podemos auxiliar na gestão do seu condomínio? Entra em contato conosco através whatsapp (71) 9 8125-2049 e marca um horário para conversarmos melhor!

⁣⁣⁣⁣⁣ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ́nioresidencial‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎‎‎‎ ‎‎

13/03/2022

O uso do voto eletrônico nas assembleias de condomínios agora é Lei. O presidente Jair Bolsonaro sancionou a Lei 14.309, de 2022, que permite a realização de assembleias e votações em condomínios de forma eletrônica ou virtual.

A ideia é diminuir a dificuldade em se obter a presença mínima de votantes nas reuniões de condomínio. A coleta eletrônica de votos poderá ocorrer via internet ou outro meio idôneo que permita a contagem individualizada dos votos dos ausentes, sempre que o Código Civil ou a Lei dos Condomínios estabeleça quórum especial para deliberação.

Você concorda com essa nova Lei? Seu condomínio faz uso de assembleia virtual?

‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ́nioresidencial‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎

04/03/2022

Nós observamos através dos serviços prestados para os diversos Condomínios que administramos, a busca cada vez maior pela contratação dos serviços de Síndico Profissional. Assim como observamos a dificuldade para encontrar um síndico adequado para as necessidades do condomínio, passamos a ofertar os serviços de Síndico Profissional.

Quer saber mais sobre o assunto? Entra em contato conosco através do whatsapp (71) 9 8125-2049

⁣
⁣⁣⁣⁣ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎ ́nioresidencial‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎

01/03/2022

O planejamento tributário pode ajudar na redução de impostos, arrecadações e taxas 🤑. O melhor de tudo é que esse procedimento é autorizado pela legislação, porém, muitos empresários não possuem essa informação e acabam pagando impostos excessivos 😲.

Através do planejamento tributário você pode evitar o pagamento de multas 😍.

👉O planejamento tributário é realizado através da coleta de informações sobre o empreendimento e de uma assessoria contábil, servindo também para microempresas e empresas de pequeno porte.

Ficou interessado? Chama no whatsapp (71) 9 8125-2049 e vamos conversar melhor!😉

⁣⁣⁣⁣ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎

25/02/2022

Com vasta experiência no mercado, a Consulserv é uma empresa de terceirização de serviços de contabilidade e administração de condomínios. Nosso diferencial é fazer além do que está previsto na rotina diária, além do óbvio. Executamos de verdade o trabalho de assessorar nossos clientes em suas tomadas de decisões.

Quer saber como podemos auxiliar na gestão do seu condomínio? Entra em contato conosco através whatsapp (71) 9 8125-2049 e marca um horário para conversarmos melhor!

⁣⁣⁣ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ́nioresidencial‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎ ‎‎‎