Qual é o horário de funcionamento?

Segunda-feira 09:00 - 19:00 Terça-feira 09:00 - 19:00 Quarta-feira 09:00 - 19:00 Quinta-feira 09:00 - 19:00 Sexta-feira 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 16:00

Caldeira Advogados Associados

Página Principal
Brasil
São Sebastião, SP
Caldeira Advogados Associados

Direito Imobiliário & Patrimônio

16/07/2024

Aqui vão algumas dicas práticas que sempre compartilhamos com nossos clientes:

⚠️ Assessoria Profissional: Não hesite em buscar apoio de um profissional. Realizar uma análise cuidadosa antes de investir é crucial para garantir uma decisão acertada. ⚠️

31/05/2024

🚨 Isso mesmo! A promessa de compra e venda ou mesmo uma escritura pública não são suficientes para que um imóvel seja legalmente seu.

Sem a matrícula registrada em seu nome, você não é considerado o dono legítimo do imóvel. Para que isso ocorra, a escritura de compra e venda deve estar devidamente registrada em cartório, garantindo assim a emissão da matrícula.
Claro, é crucial que a matrícula esteja em seu nome, pois somente assim você será reconhecido como o verdadeiro proprietário do bem.
Se esse procedimento não foi realizado durante as negociações da compra, é essencial que seja feito o quanto antes.

Conte conosco para regularizar o seu imóvel. Entre em contato com nossa equipe clicando no link da bio.

29/04/2024

Transformamos desafios imobiliários em soluções legais sólidas. 🏘️⚖️

Conte com a nossa experiência para proteger seus investimentos.

29/04/2024

Construímos segurança para o seu patrimônio. 🏢💼

Protegemos cada detalhe, com a expertise da Caldeira Advogados.

Desejamos à todos uma Páscoa de amor, alegria, paz e esperanças renovadas.Feliz Páscoa ✨ ✉ contato@caldeiraadv.com.b...

31/03/2024

Desejamos à todos uma Páscoa de amor, alegria, paz e esperanças renovadas.

Feliz Páscoa ✨

✉ [email protected]
💻 www.caldeiraadv.com.br

16/03/2024

🎉🌟 Parabéns, São Sebastião! Hoje é um dia de comemoração para nossa cidade amada, que completa 388 anos de história e progresso. Estamos felizes por fazer parte desta jornada emocionante. Que possamos continuar a construir um futuro brilhante juntos! ❤️🙏🏻

08/03/2024

🌸 Hoje é um dia especial dedicado a elas, que são a força e a beleza que constituem nossa sociedade! Presenteie as mulheres da sua vida, não apenas com flores, mas também com amor, respeito e igualdade. Uma homenagem do Escritório de Advocacia Caldeira Adv. 🌟

04/03/2024

⚖️🔏 Muitas pessoas acreditam que o reconhecimento de firma em um contrato de compra e venda é suficiente para comprovar a propriedade de um imóvel. Mas é importante desmistificar essa ideia! 🌟

🔑 O reconhecimento de firma é apenas um procedimento formal de autenticação de assinaturas, realizado em cartório. Ele atesta que a assinatura aposta no documento é autêntica e condizente com a da pessoa declarante. 📃🏛️

📜 No entanto, não confere, por si só, a propriedade do imóvel. Para se tornar o verdadeiro dono, é necessário que a escritura de compra e venda seja registrada no Cartório de Registro de Imóveis. Somente após esse registro, você será considerado o proprietário legal do bem. 🏘️🔒

⚠️ Não registrar a escritura pode gerar complicações jurídicas e até mesmo riscos de perda da propriedade. Além disso, é fundamental verificar a matrícula do imóvel para garantir que não existam ônus ou pendências que possam prejudicar o negócio. 🔄📝

29/02/2024

🌟Quando se trata de negócios imobiliários, é essencial estar atento aos prazos e obrigações legais. Vamos esclarecer essa questão sobre o registro da escritura!

🏰🗓️ Após a lavratura da escritura pública de compra e venda de um imóvel, é fundamental que as partes envolvidas registrem o documento no Cartório de Registro de Imóveis. Esse registro confere segurança jurídica e validade ao negócio realizado. 🏛️🔒

📆 Não existe um prazo específico para registrar a escritura após sua lavratura, porém, é recomendável que esse procedimento seja realizado o mais breve possível. O registro tardio pode acarretar problemas, como perda da prioridade de aquisição e até mesmo a nulidade do registro. ⏳🚫

📝 Vale destacar que o registro da escritura é especialmente importante quando se trata de imóveis financiados ou adquiridos por meio de financiamento bancário. A falta do registro pode acarretar dificuldades para a liberação de recursos e conclusão do negócio. 💰💼

🧐 É importante contar com a assessoria de um advogado imobiliário para garantir que todas as etapas do processo de compra e venda sejam cumpridas corretamente, inclusive o registro da escritura. Assim, você evita problemas futuros e garante seus direitos. 🤝💼

.

Endereço

Rua Ipiranga, 91, Centro
São Sebastião, SP
11608606

Horário de Funcionamento

Segunda-feira	09:00 - 19:00
Terça-feira	09:00 - 19:00
Quarta-feira	09:00 - 19:00
Quinta-feira	09:00 - 19:00
Sexta-feira	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 16:00

Telefone

+551221326900

Site

https://caldeiraadv.com.br/

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Caldeira Advogados Associados posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.