20/05/2025
Comprei um imóvel, paguei, mas ele não está no meu nome. E agora?
Essa é uma situação mais comum do que se imagina e pode gerar sérios riscos. Mesmo que o imóvel tenha sido pago, sem a escritura registrada em cartório e a matrícula atualizada no seu nome, legalmente ele ainda pertence ao antigo dono.
Quais os riscos?
1 - O imóvel pode ser vendido novamente para outra pessoa;
2 - Pode entrar em inventário caso o dono faleça;
3 - Pode ser penhorado por dívidas do antigo proprietário;
4 - Dificuldade para revender ou financiar o imóvel.
Como você pode fazer para resolver essa questão?
1 - Verifique se há um contrato de compra e venda assinado.
2 - Procure um advogado para analisar a documentação e orientar sobre o melhor caminho.
3 - O ideal é fazer a escritura pública de compra e venda em cartório.
4 - Depois, é preciso registrar essa escritura no Cartório de Registro de Imóveis, passando a matrícula do imóvel oficialmente para seu nome.
