10/10/2021
8 dicas para você comprar seu primeiro imóvel;
1- Avalie se é o momento certo para comprar imóvel.
Apesar de ser sinônimo de estabilidade e autonomia para a maior parte das pessoas, a decisão de comprar um imóvel envolve um compromisso financeiro de anos e, por isso, não deve ser tomada de impulso. Antes de tudo, é preciso ponderar: este é o melhor momento para comprar o meu primeiro imóvel?
2- Faça um bom planejamento financeiro.
O engajamento da família na compra do primeiro imóvel começa pela consolidação de um planejamento financeiro. Com um pouco de disciplina e organização, é possível se preparar financeiramente para comprar a casa própria.
3- Seja assertivo na escolha da localização do imóvel.
Está com as contas em dia e com um planejamento financeiro bem estruturado? Agora é hora de avaliar a localização onde você pretende ter o seu primeiro imóvel. Essa etapa é vital para o sucesso do seu projeto de aquisição, tanto para quem vai morar sozinho quanto para os casais.
4- Saiba qual é o perfil do imóvel ideal para você.
Imóvel novo, usado ou na planta? As possibilidades são muitas e você precisa estar ciente sobre o perfil de imóvel ideal para você e sua família. Se você não tem pressa para se mudar, um imóvel na planta pode trazer vantagens financeiras, além de um acabamento novinho em folha. Já um imóvel usado pode garantir mais espaço, mas você provavelmente terá custos adicionais com reforma.
5- Pesquise bem antes de comprar o primeiro imóvel.
Com o perfil de imóvel que você deseja em mente, é o momento de iniciar o trabalho de pesquisa. A internet possui muitas ofertas de imóveis e vai ser uma grande aliada nesta etapa, ajudando você a economizar no tempo de busca.
6- Escolha uma construtora de confiança para ser sua parceira.
Antes de iniciar o relacionamento com qualquer construtora, é essencial reunir algumas informações básicas sobre ela. Qual o histórico e credibilidade dessa construtora no mercado? As obras anteriores dizem muito sobre o compromisso e profissionalismo da construtora. Os clientes dela estão satisfeitos com a entrega realizada? Faça uma pesquisa nas redes sociais e observe os comentários e avaliações dessa construtora. Se possível, converse com um cliente e peça para ele compartilhar como foi a experiência dele na aquisição do imóvel.
7- Análise as opções de financiamento.
O financiamento é a forma mais rápida e comum de se obter um imóvel quando não se tem o valor total em mãos. Essa é a opção mais acessível para a maior parte dos brasileiros.
8- Prepare-se para bater o martelo.
Se você já escolheu o imóvel, a construtora e o tipo de financiamento que mais lhe atende, você está finalmente mais perto de realizar o sonho da casa própria. É chegado o momento de pensar nos detalhes dessa aquisição.
Você precisará reunir uma série de documentos para o corretor, como carteira de identificação com foto do titular, CPF, holerites ou outra comprovação de renda, certidões negativas e extrato do FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço).
