Bonetti Avaliaçōes Imobiliárias

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Bonetti Avaliaçōes Imobiliárias

Um imóvel é COMERCIALIZADO 3X MAIS RÁPIDO tendo uma avaliação profissional !

23/08/2020

BONETTI premiado pelo TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO ! Orgulho e trabalho duro...

13/06/2020

AVALIE “CORRETAMENTE” O SEU IMÓVEL PROTEGENDO O SEU DINHEIRO “CONTRA CHUTES NEGLIGENTES DE SIMPÁTICOS CORRETORES”

A única forma “legal dentro da lei” de se avaliar um imóvel é comparando (seguindo normas ABNT ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS) ele com no mínimo 8 outros imóveis comparativos, saneando e homogeneizando mais de 100 indispensáveis informações como PADRÃO ARQUITETÔNICO, IDADE APARENTE, VAGAS DE GARAGEM, ÍNDICE FISCAL, TOPOGRAFIA, PAVIMENTO e outras, resultado de 25 HORAS DE TRABALHO TÉCNICO e apurado conhecimento profissional.

“OPINAR” É 100% DIFERENTE DE “AVALIAR”

O corretor de imóveis pode, apenas, opinar sobre o valor de um imóvel mas, lamentavelmente, muitos ludibriam proprietários chamando esse chute de avaliação, lesando o mesmo em “centenas de mil reais”.

Muitos inflam o preço objetivando apenas ganhar a a exclusividade (seguramente não entregarão resultados consumindo preciosos meses em vão do seu dinheiro). Outros irão sub avaliar o imóvel objetivando ganhar um dinheiro fácil lesando o bolso do proprietário.

ATENDEMOS CORRETORES | IMOBILIÁRIAS

Milhares de corretores e imobiliárias, advogados, bancos e o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.

ORÇAMENTO SEM COMPROMISSO

Abs,
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(USA DBPR 3.315.948 CNAI 11.111)

10/06/2020

PARECER TÉCNICO DE MERCADO:
NOSSO ESTUDO PERMITE VOCÊ PLEITEAR A “REDUÇÃO ADMINISTRATIVA DO VALOR DO SEU ALUGUEL”, COM CRITÉRIOS SÓLIDOS E FUNDAMENTADOS !
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A única forma “legal dentro da lei” de se avaliar um imóvel é comparando ele com no mínimo 8 outros imóveis comparativos (seguindo normas ABNT ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS), saneando e homogeneizando mais de 100 informações como OFERTAS CONCORRENTES, PADRÃO ARQUITETÔNICO, IDADE APARENTE, VAGAS, ÍNDICE FISCAL e outras, resultado de 25 HORAS TÉCNICAS e apurado conhecimento. “OPINAR” É 100% DIFERENTE DE “AVALIAR”
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O corretor de imóveis pode, apenas, opinar; impunemente muitos ludibriam INQUILINOS chamando esse chute de avaliação, lesando os mesmos em “milhares de reais”. ATENDEMOS CORRETORES | IMOBILIÁRIAS
Atendemos corretores e imobiliárias, advogados, bancos e autarquias como o Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo e o próprio CRECI/SP.
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Abs/Best Regards,
BONETTI BROKER 🇺🇸🇧🇷 PERITO

Perícias e Avaliações Federais (Judicial e Particular) (CNAI 11.111 BPOS 3.315.948)
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SÃO PAULO

Phone (11) 3042.2611 Whats (11) 9.8141.8011 (texto)
R. Paes de Araújo, 29 - Itaim Bibi - São Paulo
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Phone (786) 619.1111 Whats (786) 619.1111 (texto)
1000 Brickell Ave - suite 201 - Miami, Flórida
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03/05/2020

MOEMA, SAO PAULO: “PRÉDIO” AVALIAÇÃO PROFISSIONAL/BUILDING APPRAISAL
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25 HORAS DE TRABALHO TÉCNICO: diferente disso, trata-se de apenas um “chute/opinião” ! Preço “correto” seguindo normas ABNT protegem seu bolso, o negócio e afugenta especuladores ! Não rasgue o seu dinheiro ou seja ludibriado com inócuos chutes em papel timbrado !
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Atendemos: PROPRIETÁRIOS, CORRETORES e IMOBILIÁRIAS, ADVOGADOS e BANCOS, além de autarquias como TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO e CRECI.
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SÃO PAULO

Phone: (11) (11) 3042.2611 (11) 9.8141.8011 (WhatsApp texto)
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02/04/2020

IPTU ABUSIVO ! PRODUZIMOS SOLUÇÕES

Amigos PROPRIETÁRIOS, CORRETORES, IMOBILIÁRIAS, ADVOGADOS e interessados,

B dia.

É SABIDO que a cada ano, muitos proprietários são “brindados” com ABSURDOS AUMENTOS DO IPTU (inclusive em casos bizarros onde 3 irmãos, moradores de um MESMO PRÉDIO, são cobrados com VALORES DIFERENTES).

PARECER TÉCNICO

Nossos PARECERES, seguindo normas técnicas ABNT (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS), “comprovam” que o seu imóvel NÃO VALE o que a prefeitura diz valer.

ADMINISTRATIVAMENTE

Orientamos você como discutir administrativamente (impugnar) o valor; muitos são os casos de vitória (Google). Inclusive casos retroativos “5” anos de acordo com o código civil.

TODOS PODEM (E DEVEM) BUSCAR OS SEUS DIREITOS ! INCLUSIVE O GOVERNADOR DO ESTADO DE SÃO PAULO

O próprio governador está pleiteando seus direitos, de acordo com a Revista ÉPOCA.

INVESTIMENTO

A partir de R$ 2.980 (pré pago; por imóvel/matrícula). Inclui o parecer, book colorido 30+ laudas, selo numerado certificador COFECI/CNAI/CRECI e o carimbo/chancela oficial do perito avaliador federal.

TEMPO

Em até 3 dias úteis lhe entregamos um book contendo o “imóvel avaliando” e as 8 amostras comparativas”, devidamente homogeneizadas e saneadas.

Qualquer dúvida é só nos chamar !

Abs,
BONETTI BROKER 🇺🇸🇧🇷 (NAR 278.047.111)
Global Real Estate Advisor
Perito Avaliador Federal
(Judicial e Assistente COFECI CNAI 11.111)

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11/03/2020

“SHOPPING AV SÃO JOÃO” AVALIAÇÃO PROFISSIONAL REDUÇÃO DE IPTU
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15 HORAS DE TRABALHO TÉCNICO: diferente disso, trata-se de apenas um “chute/opinião” ! Preço “correto” seguindo normas ABNT protegem seu bolso, o negócio e afugenta especuladores ! Não rasgue o seu dinheiro ou seja ludibriado com inócuos chutes em papel timbrado !
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Atendemos: PROPRIETÁRIOS, CORRETORES e IMOBILIÁRIAS, ADVOGADOS e BANCOS, além de autarquias como TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO e CRECI.
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R. Paes de Araújo, 29 - Itaim Bibi - São Paulo
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São Paulo (11) 9.8141.8011 Miami ‪(786) 619.1111‬
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São Paulo (11) 3042.2611

28/02/2020

IPTU ABUSIVO ! PRODUZIMOS SOLUÇÕES

Amigos PROPRIETÁRIOS, CORRETORES e IMOBILIÁRIAS,

B dia.

É SABIDO que a cada ano, muitos proprietários são “brindados” com ABSURDOS AUMENTOS DO IPTU (inclusive em casos bizarros onde 3 irmãos, moradores de um MESMO PRÉDIO, são cobrados com VALORES DIFERENTES).

PARECER TÉCNICO

Nossos PARECERES, seguindo normas técnicas ABNT (ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS), “comprovam” que o seu imóvel NÃO VALE o que a prefeitura diz valer.

ADMINISTRATIVAMENTE

Orientamos você como discutir administrativamente (impugnar) o valor; muitos são os casos de vitória (Google). Inclusive casos retroativos “5” anos de acordo com o código civil.

TODOS PODEM (E DEVEM) BUSCAR OS SEUS DIREITOS ! INCLUSIVE O GOVERNADOR DO ESTADO DE SÃO PAULO

O próprio governador está pleiteando seus direitos, de acordo com a Revista ÉPOCA.

INVESTIMENTO

Inclui o parecer, book colorido 30+ laudas, selo numerado certificador COFECI/CNAI/CRECI e o carimbo/chancela oficial do perito avaliador federal.

TEMPO

Em até 3 dias úteis lhe entregamos um book contendo o “imóvel avaliando” e as 8 amostras comparativas”, devidamente homogeneizadas e saneadas.

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DICA FOLHA DE SÃO PAULO

https://www.google.com/amp/s/economia.uol.com.br/noticias/redacao/2019/02/08/iptu-sao-paulo-aumento-como-reclamar.amp.htm

22/02/2020

CLIENTE ESPECIAL: “REMAX FIRST ” 3 + AVALIAÇÕES PRODUZIDAS

AVALIAÇÃO PROFISSIONAL: 15 HORAS DE TRABALHO (diferente disso, trata-se de apenas um “chute”) ! Não rasgue o seu dinheiro ou seja ludibriado !
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Atendemos: PROPRIETÁRIOS, CORRETORES e IMOBILIÁRIAS, ADVOGADOS e BANCOS, além de autarquias como TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO e CRECI.
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22/02/2020

AVALIAÇÕES PROFISSIONAIS (PARTICULARES ou JUDICIAIS/seguindo normas ABNT)

Avaliamos imóveis residenciais e comerciais para:
PROPRIETÁRIOS, CORRETORES e IMOBILIÁRIAS, ADVOGADOS e BANCOS, CONSTRUTORAS e INCORPORADORAS, bem como autarquias como o CRECI São Paulo e o TRIBUNAL DE JUSTIÇA de São Paulo.

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Telefone

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