28/02/2025
Por isso, sempre opte por um contrato por escrito, detalhando prazo, valor do aluguel, reajustes e condições específicas.
Outro ponto essencial é incluir cláusulas que protejam o locatário, como a de vigência, que assegura o cumprimento do contrato mesmo em caso de venda do imóvel, e a cláusula de preferência, que dá prioridade na compra em caso de venda pelo proprietário. Além disso, contratos com prazo de 5 anos podem garantir o direito à renovação compulsória, garantindo que você possa continuar no mesmo local, fortalecendo a identidade do seu negócio.
Não se esqueça: contratos assinados pelas partes e por testemunhas têm força jurídica e podem evitar longos processos judiciais. Invista tempo e atenção nesse documento para que o foco principal seja o sucesso do seu empreendimento! Conte com o AGM Advogados!