ZR Imóveis & Advocacia

17/07/2018

17/07/2018

21/05/2018

http://www.infomoney.com.br/imoveis/noticia/7430152/quanto-custa-morar-perto-das-novas-estacoes-metro-sao-paulo

21/05/2018

COMO ESTÁ O MERCADO IMOBILIÁRIO 2018?
Sob o ponto de vista dos bancos, o cenário é sim favorável. A Caixa Econômica, principal financiadora do país, divulgou que fechou 2017 com saldo de R$432 bilhões na carteira de crédito de habitação. Comparando com 2016, o volume de empréstimos ficou 6,3% acima.

De acordo com a CEF, com esse resultado, a instituição ganhou 2,1 pontos percentuais (p.p.) de participação no mercado imobiliário e mantém a liderança no setor. A instituição é responsável por 69% das operações para compra da casa própria.

A carteira de crédito do banco, em 2017, foi 61% destinada a participação do habitacional. Segundo o vice-presidente de Habitação da Caixa, Nelson Antonio de Souza, o financiamento imobiliário será prioridade também este ano.

Para 2018, o orçamento para crédito habitacional é de R$82 bilhões, mesmo valor disponibilizado em 2017, que na verdade teve de contratação bruta R$86 bilhões na carteira de crédito. Segundo o vice-presidente, a meta física deste ano é de 650 mil unidades a serem lançadas somente pelos programas de habitação do Ministério das Cidades, fora as habitações do mercado.

Nelson Antonio de Souza estima que os lançamentos imobiliários cheguem a 800 mil novas unidades este ano, incluindo as 650 mil do governo federal. Outra boa notícia, segundo o dirigente, é que o cenário é favorável para a queda dos juros do crédito imobiliário. Que acompanharia a queda da taxa Selic. Contudo, o banco ainda não afirmou se reduzirá e quanto e quando isso será feito.

Porém, Nelson de Souza explica que a Caixa terá um crédito customizado, ou seja, um empréstimo que é adequado ao perfil de risco do cliente. O vice-presidente explica ainda que a taxa de juros será definida em função do rating do cliente, que significa o relacionamento desse cliente com o banco.

(fonte. www.financeone.com.br)

23/04/2018