FAA-ADVOCACIA

30/01/2024

Porquê regularizar um imóvel ? 🤔

09/08/2023

03/08/2023

Pessoal em curtas palavras falar um pouco sobre a importância do fluxo de caixa de uma empresa, pouco importando o tamanho do porte da empresa, seja a sua empresa micro, média e de grande porte, o fluxo de caixa embora seja uma ferramenta financeira, ela também serve para fazer várias análises do negócio, rentabilidade, onde está gerando mais custos, se os custos tem alguma relação com o crescimento da empresa, as entradas por meio de contratos fechados, entradas por tipo de produtos, enfim, pessoal, é uma ferramenta fundamental para o seu negócio, ela ajudará o dono do negócio enxergar o seu negócio dentro do período de 12 meses, não se faz necessário comprar sistemas etc., é possível o empresário utilizar os sistemas que já possui, e, em paralelo utilizar um aplicativo gratuito ou uma planilha do excell que atende perfeitamente, convido vocês a entender um pouco mais desse assunto no nosso canal do YOTUBE. Abraços a todos.
link do vídeo - https://youtu.be/EUO7dHFHfFY

05/07/2023

Indicação de Livro - MINDSET , A NOVA PSICOLOGIA DO SUCESSO

Passo meus amigos para dar uma indicação, vale a pena a leitura é denso mas traz um conteúdo rico, sobre os dois tipos de MNDSET, ou seja, o fixo e o mindset de crescimento, enfim, os nomes já são sugestivos, essa literatura tem por objetivo fazer com que o leitor se identifique em que modelo mental está inserido, e, a partir daí fazer os ajustes necessários, removendo eventuais crenças limitadoras, principalmente aquelas fixas que não temos capacidade, que não é possível, que não consigo aprender algo de novo, é um best-seler que o FAA recomenda. A leitura é uma das formas de aprendizado mais barata ao alcance de todos nesse mundo moderno por meio de livros em papel e digitais, comece o segundo semestre superando a crença de que não gosto de ler, lembre-se, tudo na vida é apenas uma questão de hábito!!!

Autor: Fabio Abrigo de Andrade, é advogado especialista em Direito Imobiliário, atuante na defesa de empresas e MBA em Gestão Estratégica de Empresas e Escritórios de Advocacia.

29/06/2023

Mais um trabalho concluído com sucesso do Tião e família, uma usucapião trabalhosa e desafiadora.

Aqui no FAA missão dada é missão cumprida!

13/06/2023

FAA Advocacia, especialista em Direito Imobiliário.

Sempre buscando o melhor para você.

13/06/2023

13/06/2023

Hoje com satisfação mais um cliente foi agraciado com a entrega da matrícula/documento do seu imóvel, parabéns Francisco, Tânia e filhinha, por mais essa conquista.

FAA na atividade total, seguir até o fim é o nosso lema!!!!!

05/04/2023

O nome pode soar estranho para você leitor, mas essa ferramenta jurídica tende a desafogar em parte os Tribunais do Brasil, em junho de 2022 foi sancionada a lei n° 14.382, que alterou a lei de registros públicos. Com essa alteração abriu-se a possibilidade de realizar a adjudicação via Cartório, o que vem a ser isso propriamente dito?
A adjudicação é a forma de um possuidor de qualquer imóvel seja terreno ou já construído, obter a escritura pública desse contrato já quitado, que por alguma circunstância natural o promitente comprador não está conseguindo.
Esse instrumento será muito utilizado na modalidade de recusa por má-fé de quem vendeu o imóvel e já recebeu e se recusa assinar a escritura, de vendedores que estão em local incerto e não sabido, de empresas que tiveram suas atividades encerradas, principalmente de Incorporadoras e Loteadoras de grandes áreas, de imóveis quitados em vida, cujo vendedor veio a falecer depois, sem, obviamente arrolar esse imóvel no seu inventário. Enfim, essa inovação do direito trará uma oportunidade de regularização dos imóveis em nosso país f**a a dica!
Autor: Fabio Abrigo de Andrade, é advogado especialista em Direito Imobiliário, atuante na defesa de empresas e MBA em Gestão Estratégica de Empresas e Escritórios de Advocacia.

27/03/2023

É recorrente essa pergunta, principalmente por adquirentes de imóveis comercializados na planta, veja a possibilidade existe, e por várias razões e nem sempre são por má fé do construtor e coisa que o valha, as vezes essa alteração é necessária por conta de um erro de projeto que não podemos descartar que altere tamanho de áreas, que podem vir a prejudicar os seus adquirentes. Obviamente se isso ocorrer essa alteração com base em novo projeto modif**ativo deverá ser registrado em Cartório, e, dado a amplitude e conhecimento aos consumidores, a fim de caracterizar essa boa comunicação e transparência perante os mutuários e ou adquirentes, f**a a dica amigo leitor!!!

Autor: Fabio Abrigo de Andrade, é advogado especialista em Direito Imobiliário, atuante na defesa de empresas e MBA em Gestão Estratégica de Empresas e Escritórios de Advocacia.

16/03/2023

Esse é um tema que certamente já fez ou faz parte da vida de uma grande parte da população que tem o seu sonho da casa própria alcançado. A lei 4.591/64 disciplina essa venda, ou seja, antes da concretização de qualquer ato construtivo é possível adquirir a entrega de um imóvel em regime de condomínio, de natureza residencial, misto e comercial, esse instrumento legal foi idealizado na década de 60, tendo sido um importante instrumento de urbanização e de ocupação de espaços sociais, e porque não dizer de um melhor aproveitamento e destino do solo urbano e por vezes rural na modalidade de grandes condomínios concebidos em áreas com essa semelhança. A referida lei assegura uma proteção especial tanto a empresa construtora, quanto aos seus adquirentes, inclusive, do Incorporador no prazo de 6 meses desistir de lançar o empreendimento já comercializado, f**a a dica do FAA.

Autor: Fabio Abrigo de Andrade, é advogado especialista em Direito Imobiliário, atuante na defesa de empresas e MBA em Gestão Estratégica de Empresas e Escritórios de Advocacia.