Stevaux imóveis

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Aptos e casas de vila em Moema, Moema Pássaros, Brooklin e Vila Olímpia. Temos uma estrutura jurídica por trás que ajuda a fazer bons negócios

Trabalhamos com imóveis residenciais de terceiros ( apartamentos), casas de vila nos bairros Brooklin e Vila Olímpia. Venda de apartamentos em Moema
Venda de apartamentos na Vila Nova Conceição
Venda de apartamentos no Brooklin
Venda de apartamentos na Vila Olímpia

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15/04/2026

Apartamento de 45m² totalmente reformado com alto padrão de qualidade!

A área social e a área íntima contam com um charmoso piso de taco, a cozinha já equipada com cooktop, forno e microondas, está integrada com a sala e dá acesso à área de serviço e ao lavabo.

A área íntima pode ser isolada por uma porta em painel amadeirado, lindo, e o banheiro social parece mais parte de uma suíte!

Detalhes diferenciados, como o aquecedor de toalhas, reforçam o cuidado na reforma.

Localizado em andar alto, o apartamento é iluminado e silencioso, e o prédio conta com piscina, academia e salão de festas.

Venda: R$ 795 mil

13/04/2026

VILA NOVA CONCEIÇÃO

Apartamento de 234m² em um ótimo condomínio na Vila Nova Conceição, um dos melhores bairros da cidade!

O condomínio é completíssimo - são duas torres com 2 apartamentos por andar, cada um com entrada privativa. O lazer conta com piscina, academia, parquinho, brinquedoteca, sala de jogos, spa e tudo mais que você precisa para viver bem!

O apartamento tem 3 suítes, todas com bom tamanho, sendo que a principal tem um closet enorme e um ótimo banheiro. A área social conta com varanda integrada gourmet, sala espaçosa com lavabo e adega, copinha separada da cozinha, cozinha com bom tamanho e boa lavanderia com depósito e banheiro. Tudo isso com vista livre!

Além disso, o apartamento conta com 4 vagas na garagem e 1 depósito no subsolo.

É o melhor para você e sua família viver bem, na melhor localização da cidade, a poucos passos do Parque Ibirapuera, perto de ótimas escolas e com ótimo comércio!

Aluguel: R$ 40 mil + iptu e condomínio

11/04/2026

Seu novo lar está aqui!

Somos especialistas em Moema Pássaros e em Casas de Vila na região!

Fale com a gente para encontrar o seu lar dos sonhos!

09/04/2026

MOEMA PÁSSAROS

Esse apartamento de 148m² é perfeito para você e sua família! São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, com planta ampla e funcional. A sala com varanda traz boa iluminação e integração, e o andar alto garante vista aberta e mais privacidade.

Além disso, são 3 vagas de garagem, um diferencial cada vez mais raro na região.
O condomínio oferece piscina, quadra e sala de ginástica atende bem o dia a dia sem custo extra com clube.

Agora o ponto principal: imóveis com esse perfil em Moema Pássaros geralmente estão em patamar mais alto. Aqui, o valor está abaixo do que normalmente se vê para esse conjunto, o que torna essa uma oportunidade real

Localização extremamente prática, com Móbile, St. Marché, restaurantes, academias e toda a estrutura do bairro a poucos minutos. A proximidade com a Vila Olímpia facilita o acesso à região da Faria Lima e universidade Insper e Escola Viva
O bairro ainda é servido com Parque Ibirapuera e o Shopping Ibirapuera, além de 2 estações de metrô.

Venda: R$ 1,8 milhões

07/04/2026

MOEMA

Apartamento de 134m² em rua arborizada e tranquila!

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para toda a família.

O prédio é agradável e bem cuidado, com lazer que inclui piscina, ideal para os momentos de descanso. A planta é funcional e bem distribuída, proporcionando ambientes aconchegantes e com boa iluminação natural.

A localização é um dos grandes diferenciais: cercado por toda a infraestrutura que o bairro oferece, como padarias, supermercados, excelentes escolas, pet shops, restaurantes, shopping e o Parque Ibirapuera. Além disso, está próximo ao metrô e conta com fácil acesso à região da Faria Lima.

Uma excelente oportunidade para viver bem em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

Venda: R$ 1,55 milhões

06/04/2026

Venda

05/04/2026

Feliz Páscoa!

Que seu dia seja doce e repleto de amor e carinho!

04/04/2026

BROOKLIN

Apartamento de 60m² reformadinho perfeito para você ir direto morar! A reforma foi feita em 2023 e está impecável, e conta marcenaria planejada e ótimos acabamentos.

O apartamento conta com 1 suíte espaçosa com closet, sala de estar com varanda integrada e cozinha americana, lavabo e tudo o que você precisa para viver bem e confortável!

O andar é alto e pega o sol da manhã, ideal para já começar o dia bem! Realmente é um apê dos sonhos prontinho para morar!

Venda: R$ 920 mil

03/04/2026

VILA OLÍMPIA

Esse apartamento de 60m² é perfeito para quem procura conforto e localização em um prédio completo, com tudo o que você precisa!

São 2 quartos, sendo 1 deles uma suíte, varanda com vista gostosa, sala com 2 ambientes, cozinha separada da área de serviço.

O apartamento está em boas condições, perfeitos para quem quer só mudar! O condomínio é completo - tem piscina, quadra, brinquedoteca, horta, vaga coberta e um paisagismo lindo!

A localização é ótima, do lado do Hospital Santa Paula, perto do shopping Vila Olímpia, à Insper e Parque do Povo!

Venda: R$ 745 mil

01/04/2026

Como funciona o REAJUSTE de aluguel?

O reajuste é previsto em contrato e acontece, geralmente, uma vez por ano.

Ele é baseado em um índice definido previamente entre as partes - e importante! O reajuste não é aleatório e precisa seguir o contrato.

Geralmente é o IGP-M ou o IPCA, mas as partes podem decidir um índice diferente.

Tem alguma dúvida sobre locação? Pergunte para a gente!

31/03/2026

MOEMA PÁSSAROS

Este apartamento de 87m² é perfeito para você! A sala tem um ótimo espaço, piso charmoso de taquinhos e dá acesso à cozinha por meio de uma porta linda! A cozinha tem um bom espaço. A área de serviço é ampla, tem banheiro e quartinho. A área íntima conta com 2 dormitórios que dividem o banheiro social.

O condomínio é completo e bem estruturado, com salão de festas amplo, academia equipada, playground, áreas de lazer generosas e mercado de conveniência interno, além de gerador que traz mais segurança e tranquilidade.

Tudo isso em uma localização estratégica, a poucos passos de ótimas escolas, metrô, shopping, restaurantes, padarias e do melhor comércio de Moema. Uma excelente oportunidade para quem busca viver com mobilidade, qualidade de vida e valorização em um dos endereços mais cobiçados da zona sul de São Paulo.

Venda: R$ 1,15 milhões

29/03/2026

BROOKLIN

Com 200 m² muito bem distribuídos e uma ótima planta elegante, este apartamento é perfeito para viver de forma confortável com sua família!

Esse apartamento é acessado por um hall privativo, garantindo exclusividade e segurança.

A área social impressiona pelo living amplo, com em três ambientes generosos: estar, TV e jantar. A lareira traz aconchego ao espaço e a adega completa o clima sofisticado. Além disso, a sala está integrada com a varanda, permitindo mais um espaço para lazer! E, claro, com lavabo.

Na área íntima, são 3 suítes confortáveis, com destaque para a suíte master, que conta com varanda, um super closet e excelente iluminação natural. A cozinha é bem planejada e conta com despensa. A área de serviço tem ótimo tamanho.

O imóvel dispõe de 3 vagas de garagem cobertas e depósito privativo.

O condomínio é exclusivo, com apenas 16 apartamentos, oferecendo lazer completo com piscina, sauna, salão de festas e playground. Um endereço perfeito para quem busca tranquilidade, privacidade e uma infraestrutura de alto padrão em um ambiente residencial sofisticado.

Venda: R$ 4,2 milhões

Endereço

Avenida Engenheiro Luis Carlos Berrini, 105, Cj 907 Office
São Paulo, SP
04571-010

Telefone

+5511984790784

Site

http://www.stevauximoveis.com.br/

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