SDI Desenvolvimento Imobiliário

12/08/2026

Relatório da MBRAS () indica que imóveis acima de R$ 3 milhões registraram crescimento anual médio de 21,7% entre 2023 e 2026, enquanto a média das residências na capital ficou em apenas 2% ao ano.

O levantamento, publicado pela Infomoney (), cobre transações nos Jardins, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Moema, Campo Belo, Brooklin e Cidade Jardim.

O segmento premium foi de 7% ao ano entre 2016 e 2022 para 21,7% nos três anos seguintes.

Bairros consolidados com oferta restrita de terrenos, compradores que não dependem de financiamento e uma demanda que não recua em períodos de juro elevado.

Quando a oferta não cresce e a demanda aumenta, o preço reflete exatamente isso.

O Itaim Bibi está no centro dessa dinâmica e dois dos nossos empreendimentos estão no bairro.

O Pinna 5109, na Avenida Nove de Julho, foi assinado pelo studio MK27 () de Marcio Kogan (), o escritório brasileiro mais reconhecido internacionalmente, com unidades a partir de 372 m² e arquitetura que trata a madeira como linguagem estrutural e expressiva.

O Albero, na Avenida São Gabriel, reúne 50 unidades de 181 a 298 m², com Arquitetura Perkins&Will (), apenas 3 apartamentos por andar e Vista Livre para o Parque Ibirapuera ().

Projetos diferentes em escala e linguagem, com a mesma premissa: em um período onde a escassez define o valor, localização e projeto são o que permanece.

Albero

LANÇAMENTO

Rua Romilda Margarida Gabriel, 62 - Itaim Bibi

Visite o Showroom!

Avenida São Gabriel, 605 - Itaim Bibi

Pinna 5109

Apartamentos de 372 m² | 3 ou 4 Suítes | 4 Vagas | Lazer Completo

LANÇAMENTO

Avenida Nove de Julho, 5109 - Jardim Paulista

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09/08/2026

Uma construção duradoura tem como fundamento o propósito que resiste ao tempo.

Neste Dia dos Pais, a SDI homenageia quem compreende que o verdadeiro legado é consolidado com constância e responsabilidade.

Porque uma referência de integridade é inspiração para o futuro.

E toda grande herança começa por um bom exemplo.

Feliz Dia dos Pais! 💙

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08/08/2026

A Gastronomia ocupa um lugar notável na cultura moderna.

Mais do que uma manifestação do paladar, ela se tornou uma linguagem, capaz de traduzir identidades, influências e diferentes visões de mundo.

No entorno do Alameda 45, essa riqueza se apresenta em uma curadoria de lugares que transformam toda ocasião em uma ocasião única.

Do café da manhã ao drink da noite, cerque-se por um polo prestigiado.

Apartamentos de 39 a 94 m² | 1 ou 2 Suítes | 1 ou 2 Vagas

OBRAS INICIADAS

Alameda Santos, 45 - Paraíso

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07/08/2026

Tradicionalmente, a excelência de um imóvel esteve associada à dimensão.

Atualmente, ela se revela na inteligência com que os elementos contribuem para o cotidiano.

No Harmonia da Vila, Áreas Comuns Equipadas e Decoradas refletem uma compreensão ampla de pertencimento, onde bem-estar e praticidade coexistem sem esforço.

Uma abordagem que transforma o ordinário em algo relevante.

Afinal, a sofisticação começa no caminho até a porta de casa.

PRONTO PARA USO

Visite o Apartamento Decorado na Torre!

Rua Harmonia, 1201 - Vila Madalena

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06/08/2026

Antes de ocupar a paisagem, um empreendimento ocupa o imaginário.

A vitrine do Pinna 5109 revela a arquitetura, o conceito e a identidade do projeto, permitindo que cada detalhe seja observado de perto.

É o primeiro capítulo de um endereço pensado para marcar presença.

Uma antecipação do futuro, apresentada à cidade.

Admire e aguarde.

Apartamentos de 372 m² e Duplex de 744 m² | 3 ou 4 Suítes | 4 Vagas | Lazer Completo

LANÇAMENTO

Avenida Nove de Julho, 5109 - Jardim Paulista

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05/08/2026

O Studio MK27 () é o escritório de arquitetura brasileiro mais reconhecido no exterior.

No Brasil, um de seus projetos residenciais mais relevantes é nosso.

Marcio Kogan () e seu Studio MK27 construíram uma presença internacional que poucos escritórios brasileiros alcançaram.

Membro honorário do AIA (), professor no Politecnico di Milano (), conselheiro do MASP (), o escritório soma mais de 250 prêmios nacionais e internacionais acumulados desde2001.

No exterior, é parceiro recorrente da Lamar Development (), incorporadora de Dubai conhecida por projetos de altíssimo padrão que incluem nomes como David Chipperfield (.chipperfield) e Patricia Urquiola ().

Na região, tem seguido a premissa do quiet luxury: luxo que se percebe na qualidade dos materiais, na forma como a luz atravessa os ambientes, no equilíbrio entre espaços públicos e privados.

Não na ostentação.

O Pinna 5109, na Avenida Nove de Julho, no Itaim Bibi, próximo à Faria Lima, vai na mesma linha.

A assinatura do Studio MK27 inclui uso da madeira como linguagem estrutural e expressiva, concebendo um refúgio urbano com poucas unidades a partir de 367 m².

O Pinna 5109 carrega a mesma lógica de que a sofisticação não precisa ser anunciada, basta se fazer presente.

Apartamentos de 372 m² | 3 ou 4 Suítes | 4 Vagas | Lazer Completo

LANÇAMENTO

Avenida Nove de Julho, 5109 x Rua Antonio Felicio, 45 - Jardim Paulista (Acesso Exclusivo Residencial)

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03/08/2026

Há características que elevam um edifício.

E há características que o tornam raro.

No Platz 450, a Vista Livre para os Jardins representa um atributo escasso no cenário urbano contemporâneo: a possibilidade de conviver diariamente com respiro e uma percepção expandida da cidade.

Um privilégio que transcende tendências e se consolida como referência.

Aptos. de 84, 92, 98 e 162 m² | 1 a 3 Suítes | 1 ou 2 Vagas | Lazer Completo em 3 Pavimentos

Visite o Apartamento Decorado!

Rua Cônego Eugênio Leite, 450 – Pinheiros

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01/08/2026

São Paulo superou a marca de 114 mil imóveis novos comercializados nos últimos 12 meses, segundo pesquisa divulgada pelo Secovi-SP ().

Longe de ser somente um indicador, o dado demonstra uma certeza que atravessa diferentes ciclos econômicos: a confiança na solidez permanente da habitação.

Em um contexto marcado por transformações constantes a propriedade física continua conectada a atributos que não podem ser reproduzidos em escala — escassez, permanência e relevância.

Na SDI, acreditamos que os melhores empreendimentos não são concebidos com o propósito único de atender ao agora, mas para preservar o depois.

Enquanto movimentos passageiros terminam, a estabilidade patrimonial permanece.

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31/07/2026

Os Jardins não precisam de argumento.

Mas o Aléia Jardins tem o seu próprio.

Ruas arborizadas, gastronomia de referência, boutiques autorais, vida cultural ativa, segurança e uma escassez de novos terrenos que sustenta a valorização há décadas.

Não é nostalgia.

É uma combinação de atributos urbanos que simplesmente não se replica em outro endereço da cidade.

Morar nos Jardins é uma afirmação que carrega peso próprio.

O Aléia Jardins existe nesse contexto, mas não se apoia apenas nele.

Com Fachada Biofílica assinada pelo Triptyque (), vegetação 360°, concreto aparente e uma transição escalonada de volumes que se abre progressivamente a partir do 8º andar, o projeto tem uma presença visual que dialoga com a rua e transforma o próprio edifício em argumento paisagístico.

Não desaparece no tecido urbano dos Jardins: ao vez disso, acrescenta à paisagem.

Para quem entende que escolher um endereço nos Jardins em 2026 já é uma decisão consistente e para aqueles que ainda querem um projeto bem conceituado, o Aleia reúne os dois.

Aptos. de 43 a 131 m² | 1 ou 2 Dorms. | Lazer Completo

BREVE LANÇAMENTO

Alameda Franca x Rua Padre João Manuel, 498 - Jardim Paulista

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29/07/2026