Ribeiro de Menezes Advocacia

22/12/2025

21/10/2025

Hoje é aniversário da Dra Ana Paula, uma profissional incrível, que enche nosso escritório de conquistas e profissionalismo!!

Parabéns Dra Ana Paula, é um prazer ter você na nossa equipe!!

Que seu novo ciclo seja repleto de sucesso e momentos felizes!!!

02/10/2025

Separei algumas das mudanças do ITCMD e ITBI com a reforma Tributária.

Se tiver dúvidas, deixei nos comentários que eu respondo para você 👇🏼

28/05/2025

MQuando um imóvel que está em inventário continua alugado, muita gente pergunta:
“Quem f**a com esse dinheiro?”

A resposta: o aluguel não é do herdeiro que correu primeiro, nem de quem está na posse do imóvel.
Ele é do espólio. E precisa seguir regras claras:

✔️ É o inventariante que deve administrar
✔️ Os valores podem ser divididos, mas só respeitando a parte de cada um
✔️ E tudo isso precisa estar dentro da legalidade

Salva esse post pra não esquecer, compartilha com quem pode precisar e me chama no direct se tiver dúvidas sobre inventário.

21/05/2025

Você já alugou (ou alugaria) um imóvel com base num modelo de contrato da internet?

Pois é. A maioria dos conflitos entre locadores e inquilinos começa aí:
📍 cláusulas genéricas,
📍 informações incompletas,
📍 e a falsa sensação de segurança jurídica.

Acontece que cada contrato precisa refletir a realidade daquele negócio específico — e não ser um copia e cola padrão.

No post de hoje, eu trouxe 5 cláusulas que precisam estar no contrato de locação, seja você o dono do imóvel ou o inquilino.

Elas garantem mais tranquilidade e evitam dores de cabeça no futuro.

Spoiler: tem gente que só percebe a falta delas quando o problema já estourou.

Confere o carrossel e, se você está nesse momento de alugar ou colocar um imóvel pra alugar, comenta aqui a sua dúvida!

22/04/2025

Comprando um imóvel? Atenção à cláusula de multa no contrato! ⚠️

Ao comprar um imóvel, é essencial revisar cada detalhe do contrato, especialmente as cláusulas que envolvem multas. Essas multas podem ser aplicadas em caso de atraso no pagamento, desistência do contrato, ou até problemas na entrega do imóvel.

Dicas para evitar surpresas desagradáveis:

- Leia o contrato com atenção: Se possível, peça ajuda a um advogado especializado.
- Verifique os prazos e condições de pagamento.
- Entenda as consequências de cada cláusula.

Lembre-se: Um contrato bem analisado pode evitar grandes dores de cabeça no futuro. Proteja seu investimento com uma assessoria jurídica adequada.

Está pensando em comprar um imóvel? Salve este post e compartilhe com quem precisa dessas dicas!

02/04/2025

Alugar ou financiar um imóvel? Essa é uma dúvida que muita gente tem!

A verdade é que não existe certo ou errado. O que funciona para um, pode não funcionar para outro.

Enquanto o aluguel dá mais liberdade e exige menos investimento inicial, o financiamento cria um patrimônio, mas demanda um compromisso financeiro longo.

Se você quer flexibilidade e prefere investir seu dinheiro em outras oportunidades, o aluguel pode ser a melhor escolha.

Já se o seu objetivo é ter um imóvel no seu nome e construir um patrimônio, o financiamento pode valer a pena – desde que seja bem planejado.

Agora quero saber de você! O que acha melhor? Você já passou por essa decisão? Me conta aqui nos comentários! 👇

17/03/2025

⚠️ CUIDADO! Essas cláusulas podem te prejudicar no contrato de aluguel!

Seja inquilino ou proprietário, é essencial ler cada detalhe antes de assinar. Algumas cláusulas podem ser abusivas e gerar grandes prejuízos!

Salve esse post para não cair em ciladas e compartilhe com quem precisa saber disso!

05/03/2025

Muita gente perde dinheiro no inventário por falta de imaginação.

Esses erros são comuns, mas podem ser evitados com o planejamento certo.

Se você está passando por isso ou conhece alguém que está, manda esse post para essa pessoa agora. 🚀

03/12/2024

O Contrato por Adesão é um tipo de contrato frequentemente utilizado em negócios, especialmente em transações de massa, como planos de celular, serviços online e pacotes de TV.

Nesse tipo de contrato, as condições são definidas pela empresa e o consumidor tem a opção de aceitar ou não, sem a possibilidade de negociar termos individuais.

Entendendo os Aspectos do Contrato por Adesão:

- Termos Predeterminados: Os termos e condições do contrato são pré-estabelecidos pela empresa e não são negociáveis.

- Assinatura Implícita: Ao adquirir o produto ou serviço, você está concordando com os termos do contrato, mesmo que não tenha lido todas as cláusulas.

- Clareza das Cláusulas: As cláusulas do contrato devem ser claras e compreensíveis, de modo que o consumidor possa entender suas obrigações e direitos.

- Cláusulas Abusivas: O Código de Defesa do Consumidor proíbe cláusulas que coloquem o consumidor em desvantagem excessiva ou restrinjam seus direitos.

- Revisão pelo Judiciário: Cláusulas abusivas podem ser revisadas pelo Judiciário, caso sejam consideradas desvantajosas ao consumidor.

- Recusa de Cláusulas: Se você não concordar com alguma cláusula, não hesite em discutir com a empresa ou procurar alternativas.

Protegendo-se no Contrato por Adesão

- Leitura Atenta: Sempre que possível, leia as cláusulas do contrato antes de aceitar.

- Registro de Comunicação: Guarde registros de qualquer comunicação que tenha tido com a empresa sobre o contrato.

- Consulte um Advogado: Se sentir que uma cláusula é abusiva ou prejudicial, consulte um advogado especializado em Direito do Consumidor.

- Escolha Informada: Conhecer seus direitos e obrigações é essencial para fazer uma escolha informada.

Lembre-se, mesmo em contratos por adesão, seus direitos como consumidor são protegidos.

Conhecer as cláusulas e saber quando elas podem ser questionadas é uma forma poderosa de garantir que você seja tratado de maneira justa.

18/11/2024

Eu sempre recomendo para os meus clientes a holding, porém, em alguns casos, ela não é a melhor opção.

É por isso que avalio cada perfil e situação de modo único e personalizado.

Veja neste post alguns casos em que a holding familiar não é a melhor opção de planejamento sucessório.

E em caso de dúvidas, deixe nos comentários.

Não se esqueça de procurar um profissional especializado para te auxiliar.

05/11/2024

Planejar a sucessão em vida é muito mais simples do que passar por um inventário.

Procure um profissional especializado.